一过来人也谈谈目前南通的房价，希望对想买房但又举棋不定的人有所帮助

大脸猪妖妖

认为有火车站就是有大潜力发展为城市中心我简直呵呵了，请问上海的绝对中心陆家嘴有火车站吗？苏州最繁华的金鸡湖圆融商圈有火车站吗？有条地铁通火车站就行了。

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乐乐的春天

楼主我是通州的。现在在考虑港闸和通州，能不能给点啥建议？

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qe11

昨天看看很多二手房出来了，因为现在贷款难，逼得拥有多套房贷款的人没有办法，而且现在的次新二手房价格不像一手房那么神经，很亲民。这些天每天都接到电话，推销楼盘

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南通老肥猪

我觉得港闸是块价值洼地，会有引爆的一天，南通市的资源可能会向中南，中创倾斜，但港闸有铁路，有码头，上海的资源会向港闸渗透，交通改善后，量变必然引起质变。

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通城小捞仔

高见！楼市以后会跌吗？

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梦回南工程

全部看完，分析得很透彻。。。。

schiff

言之有物

茶叶妹

都这么高了， 不会再涨了吧
、

天才j

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最好的教育资源去中创？能别这么一箱情愿好吗？中创都被吹上天了，回头看看，不知道是何年马月的事情。

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鲜美的初夏

楼主，请问港闸区越江新村和曙光新村带车库的房子有没有投资的价值？这两个新村零距离抚摸1#线地铁江海大道站和江海大道高架，目前这两个新村的房价在港闸区属于最低的。

C公主

yh. 发表于 2017-06-11 23:53
其一，南通和上海，没有可比性，上海人口基数在那，南通则是人口输出城市；
其二，很多投资客，最终都会成为房东，房产税一出，甩也甩不掉，还得交税；
其三，南通土地太多，想盖房，再盖个一百万套都没问题，

说了太对了，拿南通和上海比，人口上不来，其他都是白谈，为什么这么多人还生活在自己的臆想中。

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steven_cong

1、赞同楼主观点，未来南通发展方向是西北;
2、南通的经济增长点，更多是承接上海外溢，所以未来很多企业会在西部投资;
3、南通的出行模式更多是高铁+一号线。南通私家车现在还不算多，但是再过几年，你一定不想再开车出远门;
4、北沿江再建设可能性极低，沪通能满足运力情况下，政府不可能为了南通或者说启东海门重复投资;
5、南通市区人口还将快速增长，人口回流+农村人口进城。

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shinysandy

认真地看了整个帖子，包括楼主写的原文和楼里的评论，这是一个高质量的帖子，想到一个词：兼听则明。楼主的分析很有道理，楼里有些评论也很客观，结合着来看，也许更能获益，谢谢大家分享。