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【2017年濠滨装修日记大赛】+【南山湖1号】从零到装修完毕,看看到底需要经历些啥子?

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发表于 2017-3-16 16:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏
    作为改善性住房,咱在2014年入手购置新房,选择了城东新区南山湖旁开发的南山湖1号环境相当不错,三面环水,还能看到湖景,当时楼市在低位,一期开盘均价7000+,据说现在房市又开始疯了,新开的一些好楼盘都是万元起步,醉~~现在想想,表示满意    2016年底拿房,等到过了春节,天气渐渐暖和起来,也开始考虑装修的问题,接触了几家装修公司,最终选择了我单位对面的广东春满人间装饰(集团)通州公司】,一是沟通起来方便,二是戴总设计师经验丰富。虽然他们家的名气没有业之峰或者锦华大,但是施工工地看过之后,我和老公都觉得也很规范,当然,还得在接下来的施工过程中见分晓啦!3 `( K2 e  S/ l) m9 B
    自打准备装修起,本人就经常来这里看别人家的装修日记,学到了不少经验,所以自己开工了当然也要在这里记录一下自己的装修过程,不为别的,总结一下自己从零到装修结束的经历,希望在装修结束之后,看看自己的历程,也能回忆起这段生涯的酸酸甜甜吧。8 N$ C/ T0 J, Q' j) g
& [3 R4 }/ P5 ~

3 l8 @$ [5 w$ G7 l* M0 b房型:4室2厅1厨2卫
. _# x( U$ z/ g$ Y& E建筑面积:156.8平米
; L3 C2 ^/ ~% F7 A! H; ^, N包工方式:半包
' P7 X" a* g9 `, E, O* o( l装潢公司:广东春满人间装饰(集团)通州公司
4 S! w5 B2 }' K设计师:戴龙福
5 J4 h2 k; W8 W2 k/ I( C% u( l开工日期:2017年3月16日2 ~- U4 t, n8 N' [$ O! S
楼盘地址:通州南山湖1号& M+ \- j9 c% y7 P
0 I% d. i) k: w
11.png
7 i) }3 C3 s: N. I1 ?  o
3 x) E) p) _9 q0 {; X
3 O! E1 d2 p! W/ {; Z$ N! i
9 T: B, Q8 T% E
" g- j/ g3 L1 S3 X: r7 _: e: P$ `* ?
补充内容 (2017-8-13 19:58):
! x4 u5 }' N% g5 {% w. n/ m, g% r9 `装修清单陆续更新中,有需要的可以留言南通0

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发表于 2017-3-16 16:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
* S2 I. V# ?& O. A  l. y. m/ c* |
& f/ X" d  l. _8 o" W) j
直达电梯<<<( B. ]& W- M2 f$ C1 J, d( m
2. 确定黄道吉日,正式开工# h1 D' `3 E: S: o$ o& I# h
3. 保护+敲墙
' y; _4 }0 f' r* ]4. 砌墙材料-砖的选择
' m3 H: d6 `+ y( {5. 砌墙材料进场
4 |4 v# a6 G5 J" O! F9 U6.砌墙结束
% ~9 ]+ H# `( X7 j7.空调进场
  T  Z7 [& P" N/ n& b7 K8. 空调安装完毕
0 Y* q+ [  W7 ~9.开槽+铲墙皮/ q2 ?; w  }" V0 s
10. 水电材料进场$ `0 a) y6 K. F# P8 d
11.海淘前置净水过滤器1 V7 ^( f2 t5 K/ I, t
12.水电工程进场
' e, X( A- A% y* s4 u) q13.水电施工工艺6 W  t7 g5 J6 L0 C0 Q
14. 水管试压" k, l; P2 x+ t: P& [3 u" t
15. 吊顶工程进场! G# K0 |8 A8 X( H) U
16. 选购浴缸马桶
% b& l1 P/ o/ e3 I9 [17. 安装前置净水器8 g: x+ O0 A$ k9 `$ F
18. 购买地漏
4 s- f" k; d. Z* \19. 参加移门厂购活动
( `" Y" K1 x0 U' R1 c0 f' Q20. 防水施工
) Y. Q* v0 c1 X7 W+ q7 _2 G21. 选购地板5 n8 ?- l1 G' h. D
22. 晚来的铲墙. L- F4 I$ \# }! x9 A$ m
23. 瓷砖进场
. @- H1 F/ O8 i$ l# R% \. `' A) t24. 瓦工材料进场; N+ r0 d% [( r
25. 地砖铺贴之一
8 g9 ^$ N9 @& t3 j& O26. 地砖铺贴之二
! M8 }" [* J& U/ O2 f5 r27. 地砖铺贴之保护  x- C+ F1 ^0 o$ {: O' Y5 g+ ?( @
28. 墙砖铺贴——地砖上墙之背胶
- `. u5 C% t! L9 u* Z: {  [# j29. 烟机灶具购买及预埋烟管
0 L) b( {5 ?# C7 L30. 墙砖铺贴之一) H& J+ U* v' w6 J
31. 墙砖铺贴之二8 b; l# X( d& ^0 G$ d: V3 q" D7 ~! h
32. 墙砖铺贴之三7 N  y2 D0 F; y5 i7 X; S0 Q
33. 卫生间淋浴区——预埋挡水条
7 w0 p6 G- L+ B' ], n34. 卫生间淋浴区——再做一遍防水7 b0 f. S) z2 S+ E. o) ~
35. 厨房煤气管道包管
# C- c; b; D! K1 o3 B3 f
36. 大理石飘窗和阳台
- f" n+ s$ b7 N; R1 m
37. 换进户大门

7 g2 d2 a3 z- A9 g# k8 ^! g! `7 @38. 油漆进场

: r$ ]) A; W4 [7 p4 y9 o( a1 M' [2 `6 o
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:02 | 显示全部楼层 来自:江苏
原始结构图: 22_副本_副本.jpg 8 P9 R$ i, R/ N' i
初步设计图:
: B/ B7 {# B3 p+ @ 11_副本.jpg   Y1 \2 |$ D" P5 w1 H
目前初步构思是这样,主卧采用“卧室+卧卫+书房”的套间结构,还有进门鞋柜地方,戴总也给了一些很不错的建议,不过细节地方还要再想想,厨房和餐厅之间是承重墙,单阳台,飘窗不可利用等等,BUG略多~~~
2 C0 O/ F3 e- V* i
5 q* k# c' Q: {1 j" ^' S
. j, f* x# t+ e; r4 K( O0 t# q/ q, a  [. _, G" [, w4 P1 i

8 t: E4 M2 o% @) b$ R
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:12 | 显示全部楼层 来自:江苏
初步方案定下后,就选日子开工喽!
2017316(农历二月十九)是观世音菩萨圣诞日,翻翻老黄历,确实是个黄道吉日!!!
11.png
( [% _; o* `$ x6 h
1 u6 y5 b1 E2 }7 X" @, C
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:30 | 显示全部楼层 来自:江苏
【开工大吉】
戴总他们到得比我们都早,一看大门保护,地面保护都已经做好,施工水平线也已经画好,赞一个!

) W6 `; n, ]" _2 g
818分,吉时到,放鞭炮,敲墙八大锤,开工大吉啦!!~
11_副本.jpg

# o! m3 l! j. I# M. Q- k
22_副本.jpg

# l$ ^9 h# M9 r. p
/ N3 L# X) l( K) E3 Q( U
4 j" B8 ?; p& `/ o: e
33_副本.jpg
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:55 | 显示全部楼层 来自:江苏
其实今天还真挺忙的,开工仪式、找物业通电、交装修押金、再去政务中心办房产证,一堆票子哗哗的没了(刷卡)记录一下今天花出去的钱:. H$ y: v* C2 ^8 t$ M+ @( @+ k; L/ e
装修押金:业主3000、装修公司2000,装完三个月后退还(不违规的情况下),都我出了。
3 q8 p  Z) R9 N( N垃圾清运费:314元  f+ ^) X; W% D/ m& h8 k# o  j
办出入证:一张的工本费10元+保证金20元(可退),办了五张。
8 x- q1 R  b6 G1 F* L" P5 v办房产证交契税:16371.86,还有个印花税(权利、许可证照)5元。
* ~& V8 z7 W7 c6 D( @另外记个帐:之前交的维修基金7056元
: j( ^3 z, m! P" F& [; K3 O; g2017年物业服务费2822元、能耗费941元、生活垃圾费60元。
  c1 r1 Y8 Y2 S% g0 V; m: V地库:8.97平方,34086元。* J& q1 z3 u" y: {- f) A
11.png . d" m% s- x3 |! V

) w. @" w  X8 _; N
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 楼主| 发表于 2017-3-16 21:38 | 显示全部楼层 来自:江苏
阳台望出去的风景~
% t+ J$ v3 V6 L. t8 V' H 11_副本.jpg ! I% l! W4 G: ]0 u# l/ A, O8 T
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发表于 2017-3-17 09:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
     恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:25 | 显示全部楼层 来自:江苏
盛典瑞家装饰 发表于 2017-3-17 09:49) t6 E$ ~4 ^$ P5 h* ~+ B
恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!

$ K5 {( y/ }. z0 p谢谢,这也是我比较满意的地方,前面无遮挡。以后装修有什么不明白的地方,也请你多指点啊!~% V# S  b* t( ^' A+ B, @6 N

/ V* X) `- U1 n; F/ S' K/ [& M

点评

指点谈不上,有事多交流哈!  发表于 2017-3-17 10:54
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:31 | 显示全部楼层 来自:江苏
对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢? 11_副本.jpg
' s' i1 [1 d3 x' _. j7 y
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发表于 2017-3-17 13:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
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匿名
发表于 2017-3-18 08:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:46 | 显示全部楼层 来自:江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

4 l$ ?" b/ e( S1 t: p! r, l  S不是车位,就是地下车库
! |7 f1 l+ J, s# t, N
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
南通舒康冷暖 发表于 2017-3-17 13:09
, d1 p" c. h% d7 m) H楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
6 E  Z3 q1 j4 m) f5 Y1 y! u* I
谢谢~~~位置是很好,前面无遮挡的。' f! u% L+ t8 ?7 p, s
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 楼主| 发表于 2017-3-19 21:10 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2017-3-20 08:00 | 显示全部楼层 来自:江苏
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知道。
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 楼主| 发表于 2017-3-20 22:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
donglicaiju 发表于 2017-3-20 08:00& n* [  N. @" s& b/ u+ u* @) s/ k. D/ j
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知 ...
/ ?: e9 I& T9 C& b" x' p4 F# d
我选的这个公司,就在金沙锦华的东边,他们做别墅装修较多,熟人介绍多,活动不像锦华业之峰搞得规模这么大这么多,但是我觉得性价比高,他们正在施工的工地我也去看了,也很规范,不过目前刚敲了墙,还没正式开工,所以不知道我们家会怎样,你可以关注一下我以后的更新贴哦~
& Q5 H& A6 M. X% s/ q! a
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 楼主| 发表于 2017-3-21 09:21 | 显示全部楼层 来自:江苏
【保护+敲墙】
3 q; h' ]1 J5 P: ^0 O) ?, D

* g6 ]/ T: H* _+ h 11_副本.jpg 22_副本.jpg 33_副本.jpg 44_副本.jpg 55_副本.jpg 66_副本.jpg    77_副本.jpg 8 W- O$ u- O' u- w$ A# t
+ p. p# M1 |( d) x, x( @
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发表于 2017-3-21 13:34 | 显示全部楼层 来自:江苏
周六晚上刚去南山湖,风景确实不错!
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 楼主| 发表于 2017-3-21 17:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
yqsunny 发表于 2017-3-17 10:31
' ^6 R+ n) I, t/ V- r对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢?
7 N. X# ]# V% K
电话打通,只有南通市区的才可以享受,金沙的不行,谁要的联系我,送人送送送~~~
' @  m% v, N$ H1 @  k
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 楼主| 发表于 2017-3-27 00:50 | 显示全部楼层 来自:江苏
% T& ~# c2 ~$ u0 H' ?
' D7 Q5 Q* B7 h, t* U
【砌墙材料——砖的选择】
( _, H" B+ D6 H8 {

( a1 i, j0 E6 ~. T& n( x$ @4 L: b. x敲墙结束,装修公司准备进场砌墙啦,问我要用红砖还是水泥砖,好吧& E4 f. c7 J3 Q0 k: N2 M; [. T
我还听说有一种叫加气混凝土砌块的,也可以用来砌墙,所以顺道一起,研究一下!) F* ~% E4 Q% H/ x; A4 S0 C: C2 ?
红砖(又称粘土砖)+ e! {* L3 i* M& _( A/ b+ b
优点:家庭装修往往采用红砖砌墙,这样墙面不容易开裂,后遗症较少。实心砖,防水不怕潮。$ n- y: r4 r8 O6 p0 h! w9 c2 `  Q
缺点:重量较大,对于高层的框架承重会带来负担。/ V$ E; x) O$ D/ ^8 @) N
标准尺寸为240×115×53mm。
1 o% N5 G; W6 s6 l$ K3 v  R水泥砖
; \& R, x$ o0 |+ P$ E优点:强度较高,无须高温缎烧,成本较低,投入生产速度快。具有良好的承载抗震性能,保温、隔热、隔音、耐水性好、装饰功能强、耐腐蚀、无污染等特点,环保节能。+ k5 s/ c- \9 B- I( W" R% F
缺点与抹面砂浆结合不如红砖,容易在墙面产生裂缝,影响美观。施工时应充分喷水,要求较高的别墅类可考虑满墙挂钢丝网,可以有效防止裂缝。
: {6 t& }, U0 o, ]# }
标准尺寸为240×115×53mm。
加气混凝土砌块:是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的优良新型建筑材料。
优点:环保、重量轻(一般重量为500-700千克/立方米)、保温隔热性能好、强度高、抗震性能好、加工性能好、具有一定耐高温性(作为建筑材料的加气混凝土的防火性能达到国家一级防火标准)、隔音性能好。
缺点:吸水率比较大,墙面容易返潮(卫生间隔墙使用要慎重)。墙面容易开裂,墙体上不易挂重物。更适合做工装隔段墙。
规格:长度(L)600 宽度(B)75、100、150、200 、120、180、240 高度(H)200、100
  t- Z0 i. ^0 W- K4 g& Y
; g/ w) Y4 H0 B9 l, b: d1 U
: S" P* N5 g! c) F
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 楼主| 发表于 2017-4-2 22:16 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙材料进场】
放假终于有时间去房子里看一看,砌墙材料已经进场,明天开始砌墙。
11.jpg    22.jpg     33.jpg     44.jpg
0 `3 x2 V* _0 z/ y0 s7 w. y
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 楼主| 发表于 2017-4-7 23:24 | 显示全部楼层 来自:江苏
今天项目经理潘工在微信群里说定了10号水电定位,我顿时醉了,近日没时间去房子里看,也不知道墙已经砌好,也没定好厨柜找谁做,水电施工图也没看到,就这么就定了?话说水电定位可是大事儿啊,这样操之过急,能不留遗憾么>_<|||
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 楼主| 发表于 2017-4-11 22:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙结束】因为餐厅较小,餐厅和卫生间之间的那堵墙是24墙,所以决定敲掉,然后用一块红砖竖着重新砌上去了。但是施工时可能没有沟通得好,工人又靠着墙柱子多砌了一段,还得敲掉。。。* B$ _( d/ F2 I. o' [3 R" F6 I
11.jpg     22.jpg     33.jpg
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