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【2017年濠滨装修日记大赛】+【南山湖1号】从零到装修完毕,看看到底需要经历些啥子?

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发表于 2017-3-16 16:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏
    作为改善性住房,咱在2014年入手购置新房,选择了城东新区南山湖旁开发的南山湖1号环境相当不错,三面环水,还能看到湖景,当时楼市在低位,一期开盘均价7000+,据说现在房市又开始疯了,新开的一些好楼盘都是万元起步,醉~~现在想想,表示满意    2016年底拿房,等到过了春节,天气渐渐暖和起来,也开始考虑装修的问题,接触了几家装修公司,最终选择了我单位对面的广东春满人间装饰(集团)通州公司】,一是沟通起来方便,二是戴总设计师经验丰富。虽然他们家的名气没有业之峰或者锦华大,但是施工工地看过之后,我和老公都觉得也很规范,当然,还得在接下来的施工过程中见分晓啦!  U# ^$ ~! p/ D% n1 |0 ^; C
    自打准备装修起,本人就经常来这里看别人家的装修日记,学到了不少经验,所以自己开工了当然也要在这里记录一下自己的装修过程,不为别的,总结一下自己从零到装修结束的经历,希望在装修结束之后,看看自己的历程,也能回忆起这段生涯的酸酸甜甜吧。
3 _, U  e8 ^$ Q, ]. @( v4 [
/ }1 R) u0 U* E" _  L, u6 `

% P+ p5 u8 L8 I3 R房型:4室2厅1厨2卫
) Q0 s' m8 t* i6 ~( m, j* @建筑面积:156.8平米) R! V% q9 a6 K% P( A( f, v
包工方式:半包
3 v9 r) }$ h  ~) \5 m. Z3 x! o装潢公司:广东春满人间装饰(集团)通州公司
2 J; |) u5 V& [3 q1 I/ P' G设计师:戴龙福: S! K9 \- v! E) j2 }: i
开工日期:2017年3月16日
! ]: J5 n+ g% A8 C- X% z楼盘地址:通州南山湖1号% t- W& C- N1 Q. g6 o" e
2 J3 y. M/ p  G7 w1 ~' L, A8 J, _
11.png - U; o2 S! a% I7 K* }
/ h7 s& n1 Q& ^/ i0 q5 Q/ O" x' O

5 C" x7 D! m7 x2 C) Y% g6 C, S6 L2 @, `' Z" Y6 b7 [

- v! n/ f; f4 f" ]# a9 y补充内容 (2017-8-13 19:58):" ^  s1 y9 k: Y0 O5 p; D/ J$ O# j
装修清单陆续更新中,有需要的可以留言南通0

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发表于 2017-3-16 16:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
& s; _: N2 t0 F/ ]( O3 U4 p
. D( z* O3 l7 B  G
直达电梯<<<) k$ f$ R' K  ]' S7 n$ _
2. 确定黄道吉日,正式开工
" A+ ]7 `2 h5 f4 X" i( |+ _3. 保护+敲墙
" v, J3 L+ A/ D3 K: \* C# \, g4. 砌墙材料-砖的选择
$ _/ k: k+ L" a+ E3 ?4 `5. 砌墙材料进场
' D& S4 v" b0 l6.砌墙结束
% G  @; @  P( i9 |+ A7.空调进场1 G$ D3 D$ b# J6 b% |
8. 空调安装完毕  B1 n/ B# F8 c( n8 r4 G
9.开槽+铲墙皮
5 W6 f+ ^& d6 W) N  i10. 水电材料进场% L; ^2 T9 w/ J' J. V' w8 `/ b/ J
11.海淘前置净水过滤器( D; r2 _8 z: z: Q/ `+ J% T5 B
12.水电工程进场
. a: _4 l2 F9 x  x" L13.水电施工工艺
$ N/ g* M  Q, }% I+ c14. 水管试压: I' Z  t( L5 D5 V) J! @
15. 吊顶工程进场
9 u! M. ?; s; V+ Z16. 选购浴缸马桶7 `5 K3 ]# G" s  U# R* K
17. 安装前置净水器3 h0 ^+ y& j# g7 Z$ V3 ^5 \0 R6 V
18. 购买地漏
5 L$ y. y' h0 R, \7 a. U19. 参加移门厂购活动7 B1 h  \! h  D9 W" h( e/ [
20. 防水施工
; N9 {! r. K! `21. 选购地板
) g2 p9 t$ ^; E9 A22. 晚来的铲墙
; R2 Y- \* B2 R, d23. 瓷砖进场
( B$ b# y$ T4 f24. 瓦工材料进场9 k( ]9 o  r4 c+ s9 G0 r
25. 地砖铺贴之一
, J6 U) V6 e1 A26. 地砖铺贴之二# T- A: W: V0 e1 Q5 G3 Y4 P( s' q
27. 地砖铺贴之保护+ i- l& |# T+ I9 H/ ^6 O1 {5 @
28. 墙砖铺贴——地砖上墙之背胶
0 p+ s! t, E8 V! F' L9 J* u29. 烟机灶具购买及预埋烟管
2 q5 p* ]. ^! c; ~30. 墙砖铺贴之一
' H% n0 O: v* e. g+ s3 m* M31. 墙砖铺贴之二
0 }+ M0 H7 a: \/ }32. 墙砖铺贴之三
- E: X+ Y8 ]  h7 s33. 卫生间淋浴区——预埋挡水条" r. B. P' C8 n% ?+ W0 H7 M# D1 P  ?, A
34. 卫生间淋浴区——再做一遍防水4 P% C1 @$ Y; [6 Y  j3 T
35. 厨房煤气管道包管
0 X' {& Q6 J& w" G' p# D
36. 大理石飘窗和阳台

! ^. L3 z0 C% u5 q' e37. 换进户大门
8 y/ r: L* t  M/ A
38. 油漆进场
  M0 Q4 T$ U+ z3 V- F0 A
4 {! {- I& _; Z  s: }5 n# [
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:02 | 显示全部楼层 来自:江苏
原始结构图: 22_副本_副本.jpg ' o) i. n- L/ s( O* M
初步设计图:) h% k% U# Y) t0 c; G1 J
11_副本.jpg
0 V* n) l( ~8 r4 z目前初步构思是这样,主卧采用“卧室+卧卫+书房”的套间结构,还有进门鞋柜地方,戴总也给了一些很不错的建议,不过细节地方还要再想想,厨房和餐厅之间是承重墙,单阳台,飘窗不可利用等等,BUG略多~~~
5 H5 J% {8 L7 Y7 Q% i$ T
+ k: b  q- V/ R- J8 X# a+ i1 P5 M5 j4 r9 L5 n

; K9 u0 o1 C: n# v& i  v6 N$ N- S1 `" V- R2 \0 h. K5 n
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:12 | 显示全部楼层 来自:江苏
初步方案定下后,就选日子开工喽!
2017316(农历二月十九)是观世音菩萨圣诞日,翻翻老黄历,确实是个黄道吉日!!!
11.png
7 h; O  P3 u. i' ]' w- @+ M

0 q+ v5 @$ G* v1 S. |  g
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:30 | 显示全部楼层 来自:江苏
【开工大吉】
戴总他们到得比我们都早,一看大门保护,地面保护都已经做好,施工水平线也已经画好,赞一个!
7 i' A7 D( S9 n2 G" ^5 B% ]
818分,吉时到,放鞭炮,敲墙八大锤,开工大吉啦!!~
11_副本.jpg

% \8 u" [" q. m
22_副本.jpg
7 y1 s. |9 O$ c1 B! T3 q: `6 u

. W5 ^" y8 Z8 g$ R% m" J7 z" s
! q$ p& o/ s0 L" O; S$ x! f( t
33_副本.jpg
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:55 | 显示全部楼层 来自:江苏
其实今天还真挺忙的,开工仪式、找物业通电、交装修押金、再去政务中心办房产证,一堆票子哗哗的没了(刷卡)记录一下今天花出去的钱:
. g  M. V' [& b& E9 {7 B装修押金:业主3000、装修公司2000,装完三个月后退还(不违规的情况下),都我出了。
: R( L0 x" `$ O1 G6 T" y& k  L4 h垃圾清运费:314元6 D: |( Z' B7 N! v
办出入证:一张的工本费10元+保证金20元(可退),办了五张。3 {1 Q( h& r2 r; c* y, H- F
办房产证交契税:16371.86,还有个印花税(权利、许可证照)5元。% I8 }0 C3 {, X0 ^8 D, ^
另外记个帐:之前交的维修基金7056元6 L! k# J  ^1 ~& P3 p
2017年物业服务费2822元、能耗费941元、生活垃圾费60元。* U0 Y( [* K9 p0 D
地库:8.97平方,34086元。
( ~6 g3 l& ?, ^; q8 S 11.png - Y  d* p9 v/ H  q& N% m
& m& l" e) @2 K
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 楼主| 发表于 2017-3-16 21:38 | 显示全部楼层 来自:江苏
阳台望出去的风景~
  Y2 G9 {. s  s$ v, V6 J$ d 11_副本.jpg : x/ f( Y0 n! v$ H! b1 m  q8 ~
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发表于 2017-3-17 09:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
     恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:25 | 显示全部楼层 来自:江苏
盛典瑞家装饰 发表于 2017-3-17 09:49
7 o/ d# I1 o. a0 K7 K恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!
/ D( d1 t  V6 F* L% F$ F
谢谢,这也是我比较满意的地方,前面无遮挡。以后装修有什么不明白的地方,也请你多指点啊!~( e8 B! f& i2 f
" _, n! {2 v2 G+ @

点评

指点谈不上,有事多交流哈!  发表于 2017-3-17 10:54
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:31 | 显示全部楼层 来自:江苏
对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢? 11_副本.jpg * ~6 i4 G( Z; @4 t6 r  Z
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发表于 2017-3-17 13:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
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匿名
发表于 2017-3-18 08:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:46 | 显示全部楼层 来自:江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

* ^1 h' H0 f3 k: K7 v不是车位,就是地下车库) j! [) k2 @' e8 [
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
南通舒康冷暖 发表于 2017-3-17 13:09
2 F5 J" z+ Y2 u2 d2 _; q楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~

, |: l, S# ~( A8 W" I: O* R6 O. m7 {谢谢~~~位置是很好,前面无遮挡的。7 u. U6 t3 H* o- Y
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 楼主| 发表于 2017-3-19 21:10 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2017-3-20 08:00 | 显示全部楼层 来自:江苏
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知道。
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 楼主| 发表于 2017-3-20 22:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
donglicaiju 发表于 2017-3-20 08:00
2 @/ @% T4 \; {1 j3 D我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知 ...

  V8 `: {5 C" u+ Q$ R8 j7 w我选的这个公司,就在金沙锦华的东边,他们做别墅装修较多,熟人介绍多,活动不像锦华业之峰搞得规模这么大这么多,但是我觉得性价比高,他们正在施工的工地我也去看了,也很规范,不过目前刚敲了墙,还没正式开工,所以不知道我们家会怎样,你可以关注一下我以后的更新贴哦~
6 ~) q5 {7 O8 d0 i' X/ k& @9 j; C
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 楼主| 发表于 2017-3-21 09:21 | 显示全部楼层 来自:江苏
【保护+敲墙】
1 p- m) ]+ c2 J/ y$ d

1 z( p* ], h5 G! D8 |4 S 11_副本.jpg 22_副本.jpg 33_副本.jpg 44_副本.jpg 55_副本.jpg 66_副本.jpg    77_副本.jpg
0 E$ ^* ^& r2 M# i# v) n
2 X9 _; x* \) T# p6 l
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发表于 2017-3-21 13:34 | 显示全部楼层 来自:江苏
周六晚上刚去南山湖,风景确实不错!
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 楼主| 发表于 2017-3-21 17:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
yqsunny 发表于 2017-3-17 10:31
( w! g! u, `  p* K1 ?7 Q* ~对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢?

7 Y( L* P" D& e" h电话打通,只有南通市区的才可以享受,金沙的不行,谁要的联系我,送人送送送~~~
4 D, |3 [5 f9 C' C, @
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 楼主| 发表于 2017-3-27 00:50 | 显示全部楼层 来自:江苏
& L% c( k6 b6 M* V3 _$ w! m

/ @$ ]" b$ i# [3 i/ e, h3 B' W. \【砌墙材料——砖的选择】
  W; m# c/ f4 b8 r4 F( \

# }3 d( w; x! h) D9 G5 [敲墙结束,装修公司准备进场砌墙啦,问我要用红砖还是水泥砖,好吧1 |/ {' e0 o. Z$ V& R
我还听说有一种叫加气混凝土砌块的,也可以用来砌墙,所以顺道一起,研究一下!
% p5 ?. c' r% D- V! L+ ?红砖(又称粘土砖)$ m3 }8 a+ ^' _$ o$ M4 Q# |( y
优点:家庭装修往往采用红砖砌墙,这样墙面不容易开裂,后遗症较少。实心砖,防水不怕潮。
- R' B* G0 N/ G( H# ], J) w/ Y缺点:重量较大,对于高层的框架承重会带来负担。
# o& i9 [1 M6 q4 D$ v: f8 I标准尺寸为240×115×53mm。" @  ~9 E1 N; a+ ~
水泥砖+ U) V' m/ T' X7 ^6 n
优点:强度较高,无须高温缎烧,成本较低,投入生产速度快。具有良好的承载抗震性能,保温、隔热、隔音、耐水性好、装饰功能强、耐腐蚀、无污染等特点,环保节能。( F' `% Q" W4 Y7 d
缺点与抹面砂浆结合不如红砖,容易在墙面产生裂缝,影响美观。施工时应充分喷水,要求较高的别墅类可考虑满墙挂钢丝网,可以有效防止裂缝。
; F4 W+ k1 q$ S9 }) v7 l$ J* V
标准尺寸为240×115×53mm。
加气混凝土砌块:是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的优良新型建筑材料。
优点:环保、重量轻(一般重量为500-700千克/立方米)、保温隔热性能好、强度高、抗震性能好、加工性能好、具有一定耐高温性(作为建筑材料的加气混凝土的防火性能达到国家一级防火标准)、隔音性能好。
缺点:吸水率比较大,墙面容易返潮(卫生间隔墙使用要慎重)。墙面容易开裂,墙体上不易挂重物。更适合做工装隔段墙。
规格:长度(L)600 宽度(B)75、100、150、200 、120、180、240 高度(H)200、100
6 c) m) b/ S- L

1 F: d6 x& N3 B6 V! ~
: D+ d6 s* b" i2 {& l# B
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 楼主| 发表于 2017-4-2 22:16 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙材料进场】
放假终于有时间去房子里看一看,砌墙材料已经进场,明天开始砌墙。
11.jpg    22.jpg     33.jpg     44.jpg

1 W1 |6 w3 N0 g$ V# d
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 楼主| 发表于 2017-4-7 23:24 | 显示全部楼层 来自:江苏
今天项目经理潘工在微信群里说定了10号水电定位,我顿时醉了,近日没时间去房子里看,也不知道墙已经砌好,也没定好厨柜找谁做,水电施工图也没看到,就这么就定了?话说水电定位可是大事儿啊,这样操之过急,能不留遗憾么>_<|||
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 楼主| 发表于 2017-4-11 22:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙结束】因为餐厅较小,餐厅和卫生间之间的那堵墙是24墙,所以决定敲掉,然后用一块红砖竖着重新砌上去了。但是施工时可能没有沟通得好,工人又靠着墙柱子多砌了一段,还得敲掉。。。
8 k6 s' t4 ~0 \/ D2 T+ ] 11.jpg     22.jpg     33.jpg
3 ?$ W8 A) H2 M
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