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【2017年濠滨装修日记大赛】+【南山湖1号】从零到装修完毕,看看到底需要经历些啥子?

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发表于 2017-3-16 16:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏
    作为改善性住房,咱在2014年入手购置新房,选择了城东新区南山湖旁开发的南山湖1号环境相当不错,三面环水,还能看到湖景,当时楼市在低位,一期开盘均价7000+,据说现在房市又开始疯了,新开的一些好楼盘都是万元起步,醉~~现在想想,表示满意    2016年底拿房,等到过了春节,天气渐渐暖和起来,也开始考虑装修的问题,接触了几家装修公司,最终选择了我单位对面的广东春满人间装饰(集团)通州公司】,一是沟通起来方便,二是戴总设计师经验丰富。虽然他们家的名气没有业之峰或者锦华大,但是施工工地看过之后,我和老公都觉得也很规范,当然,还得在接下来的施工过程中见分晓啦!  ]. v8 E7 c# m8 v
    自打准备装修起,本人就经常来这里看别人家的装修日记,学到了不少经验,所以自己开工了当然也要在这里记录一下自己的装修过程,不为别的,总结一下自己从零到装修结束的经历,希望在装修结束之后,看看自己的历程,也能回忆起这段生涯的酸酸甜甜吧。
* w& ?1 q0 \: }# j3 c% I" C- s8 s
7 ~9 J$ f8 O3 M$ t( E& f

, G' ^6 V: B' P' q" X房型:4室2厅1厨2卫
/ k- D+ N0 }2 o% D; D$ c建筑面积:156.8平米3 c$ X. Z7 t' b+ M* S) J3 w. `+ C
包工方式:半包* r2 ~. |" j2 b* B& y: h
装潢公司:广东春满人间装饰(集团)通州公司4 L. @& N5 V5 L, m3 Z( u. Y: V
设计师:戴龙福
0 D1 c7 j  Q5 k, m2 ~* o! {5 ^3 x) G开工日期:2017年3月16日
5 z' J6 }  p# U( d* O+ t! ^/ l% u楼盘地址:通州南山湖1号
& v9 U+ d% ^+ }- k* Y& `+ o

6 b* Z: W& o+ _+ W' e1 D 11.png $ M( K9 c; f) `, s. H3 }& v
7 `1 g) Z/ `  w) l5 x' E
) n, ?3 @9 h# G, Y/ o( k

  R% L$ k0 q- h; U
( F) Z8 \6 x9 T补充内容 (2017-8-13 19:58):
4 ^, v, ~& x$ E: Q( j0 K装修清单陆续更新中,有需要的可以留言南通0

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发表于 2017-3-16 16:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
  Y8 k  v6 B! i" X; r
9 o5 v6 a' x" O2 i0 t/ z4 [
直达电梯<<<
. v2 _6 `6 A+ i8 D3 D) G9 ]
2. 确定黄道吉日,正式开工" q7 {4 _" v3 ~# w! W
3. 保护+敲墙
) u  Q2 x+ B# B1 H7 r4. 砌墙材料-砖的选择
6 P2 E8 J9 r" A8 ?' Y8 p" z8 p5. 砌墙材料进场- S* X, x4 n% N& B1 b9 b
6.砌墙结束! Q- n' Q7 X2 s8 \
7.空调进场' {' Q- t, d. q% _2 x- F/ q
8. 空调安装完毕
- N, D' }4 q$ r* I+ L) C' [# s9.开槽+铲墙皮
& c. g) a. _0 p1 }) q10. 水电材料进场
7 |! h7 \* S9 Y/ ]: S& n3 j! T11.海淘前置净水过滤器
2 O' n9 g' n  p, a( F12.水电工程进场
, S# P2 [8 n8 g" |; n( h13.水电施工工艺# a: Y1 f/ f5 Q8 R4 s" z
14. 水管试压! ~- P# G3 z  l* ]3 x  b( Y* n
15. 吊顶工程进场  N' z3 j2 Q" u) A! v
16. 选购浴缸马桶
) b; |1 i! o0 v5 C9 v! f17. 安装前置净水器. ~. B7 B9 k( R8 q! j
18. 购买地漏
. Q6 b/ C# I/ w/ J6 Y) v19. 参加移门厂购活动
' c$ {1 a8 B8 O3 }/ Y: t/ d1 c$ a20. 防水施工
. o% G6 ]+ K; J; g7 y; h% j; l8 n. T21. 选购地板
7 O7 c# m( E% N1 h& z22. 晚来的铲墙' _6 g$ o- ^% L) L' t+ N! R' Y
23. 瓷砖进场
, B- O# ^: p& b$ b9 I7 Z# \, z7 q2 n* F24. 瓦工材料进场3 m8 k' ~. B( A! r; o5 y
25. 地砖铺贴之一3 a) O1 A3 i$ t
26. 地砖铺贴之二
  {% u8 h1 u7 n27. 地砖铺贴之保护* y- Y: Y3 ~. w  r) P& V# ~
28. 墙砖铺贴——地砖上墙之背胶
5 P& ~+ Q# W" U29. 烟机灶具购买及预埋烟管
! x3 u7 ~: E. d1 w, ~; p- d0 {30. 墙砖铺贴之一
6 E. z$ a9 _1 i' w% V0 \+ x/ ~31. 墙砖铺贴之二1 l0 E& u/ ]% y/ m' M/ s
32. 墙砖铺贴之三) P9 v+ ]4 L/ d
33. 卫生间淋浴区——预埋挡水条
0 k; k6 A" M' L# }/ `34. 卫生间淋浴区——再做一遍防水
  r7 B( g: b, @5 s3 W35. 厨房煤气管道包管

* ?# E/ q5 j! u* u* Q36. 大理石飘窗和阳台

2 k3 h' F$ D/ ^$ r37. 换进户大门
1 Q9 c: c9 l8 g) l) v# q$ j
38. 油漆进场

4 }/ s; N0 y6 G( Q  w. c' e8 b. R6 s9 c# ~0 P4 V. n0 l
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:02 | 显示全部楼层 来自:江苏
原始结构图: 22_副本_副本.jpg 5 }: t+ ?; ?& I3 b
初步设计图:
" w4 L8 w' r. h 11_副本.jpg
. [# U5 _1 T: `8 V4 Y; m目前初步构思是这样,主卧采用“卧室+卧卫+书房”的套间结构,还有进门鞋柜地方,戴总也给了一些很不错的建议,不过细节地方还要再想想,厨房和餐厅之间是承重墙,单阳台,飘窗不可利用等等,BUG略多~~~
. J! `/ G3 H8 J3 K: `* p5 l  M$ N- B; ^5 S6 Z1 P

+ U; t* _1 [9 G4 ~. g/ w  K5 l6 C* }0 Y" i

# Y& C8 l1 B  {) v" m. D- v* N# T2 e
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:12 | 显示全部楼层 来自:江苏
初步方案定下后,就选日子开工喽!
2017316(农历二月十九)是观世音菩萨圣诞日,翻翻老黄历,确实是个黄道吉日!!!
11.png
) q4 C$ [( D9 q" ^. H: u, T! ], x

4 p  i8 Q3 s0 E+ f8 _
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:30 | 显示全部楼层 来自:江苏
【开工大吉】
戴总他们到得比我们都早,一看大门保护,地面保护都已经做好,施工水平线也已经画好,赞一个!

- S) W9 N+ N7 f  e; Y& q
818分,吉时到,放鞭炮,敲墙八大锤,开工大吉啦!!~
11_副本.jpg

1 X/ r; q- n8 p* ^" \* p7 E. Z
22_副本.jpg

! v! s9 W" d2 k- _% y9 ?0 n* v6 o$ d

9 d; Z$ L  N. P+ E9 @
33_副本.jpg
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:55 | 显示全部楼层 来自:江苏
其实今天还真挺忙的,开工仪式、找物业通电、交装修押金、再去政务中心办房产证,一堆票子哗哗的没了(刷卡)记录一下今天花出去的钱:! L+ o, Y* e* j, Z& ]9 d
装修押金:业主3000、装修公司2000,装完三个月后退还(不违规的情况下),都我出了。
+ ~+ j% J. c  ?7 g4 G7 z) b! V垃圾清运费:314元8 V7 e9 Q  v" i! w
办出入证:一张的工本费10元+保证金20元(可退),办了五张。; D# l+ {# [- L8 P/ n0 K7 o
办房产证交契税:16371.86,还有个印花税(权利、许可证照)5元。
. C1 e. ], Q. t* f5 g/ p另外记个帐:之前交的维修基金7056元
$ M3 ?- r$ z5 u5 ?$ ]9 N! |  `7 Z& L2017年物业服务费2822元、能耗费941元、生活垃圾费60元。4 l2 U% V) L6 h5 j8 ?
地库:8.97平方,34086元。
& {2 r' A, F* ^) ^* i 11.png + J( ?9 X( b9 J- F/ t  ^  b
$ A2 T8 F) l  G
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 楼主| 发表于 2017-3-16 21:38 | 显示全部楼层 来自:江苏
阳台望出去的风景~
  D, ~( E9 s7 ]0 c7 L 11_副本.jpg ) A( g+ q2 ^0 \" f" l- v) m( y4 a
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发表于 2017-3-17 09:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
     恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:25 | 显示全部楼层 来自:江苏
盛典瑞家装饰 发表于 2017-3-17 09:49% D7 \% |. e5 |5 I0 g; }" z6 c
恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!

' _4 a3 j2 _: o谢谢,这也是我比较满意的地方,前面无遮挡。以后装修有什么不明白的地方,也请你多指点啊!~
, J2 K  d5 N) |5 o! F6 g' U6 j  V6 G" M3 |1 z/ G, H3 W

点评

指点谈不上,有事多交流哈!  发表于 2017-3-17 10:54
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:31 | 显示全部楼层 来自:江苏
对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢? 11_副本.jpg
, e! m$ M- j2 Z$ I' p. B! C- Y
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发表于 2017-3-17 13:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
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匿名
发表于 2017-3-18 08:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:46 | 显示全部楼层 来自:江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

0 L: P0 D4 k( M: y3 b( k; J不是车位,就是地下车库% }% J0 y4 T) j" ?3 g1 G
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
南通舒康冷暖 发表于 2017-3-17 13:09
# l) |0 E$ [3 `7 [, Y1 A6 F楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
6 I7 N5 ?, y8 r' X
谢谢~~~位置是很好,前面无遮挡的。! i9 v9 l! `2 w5 _5 D  \
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 楼主| 发表于 2017-3-19 21:10 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2017-3-20 08:00 | 显示全部楼层 来自:江苏
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知道。
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 楼主| 发表于 2017-3-20 22:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
donglicaiju 发表于 2017-3-20 08:007 z! m6 `5 M& p  @7 G1 p$ R" n2 E
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知 ...
/ X7 e  C! p3 q  K
我选的这个公司,就在金沙锦华的东边,他们做别墅装修较多,熟人介绍多,活动不像锦华业之峰搞得规模这么大这么多,但是我觉得性价比高,他们正在施工的工地我也去看了,也很规范,不过目前刚敲了墙,还没正式开工,所以不知道我们家会怎样,你可以关注一下我以后的更新贴哦~
' Z0 P( f& c& r7 \3 p# ^" z( a
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 楼主| 发表于 2017-3-21 09:21 | 显示全部楼层 来自:江苏
【保护+敲墙】' l% e3 H& ~3 T; ~4 Q) ^; r
0 r1 y2 X7 d* S/ i8 C
11_副本.jpg 22_副本.jpg 33_副本.jpg 44_副本.jpg 55_副本.jpg 66_副本.jpg    77_副本.jpg + D& R6 |7 L+ k: ]! L
! y8 Y6 E9 Q1 A7 F! |0 d5 ~( G
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发表于 2017-3-21 13:34 | 显示全部楼层 来自:江苏
周六晚上刚去南山湖,风景确实不错!
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 楼主| 发表于 2017-3-21 17:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
yqsunny 发表于 2017-3-17 10:31' D7 t  B6 h& c# D- P
对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢?
( a& ~1 ]5 X( l  C  }" `6 ]
电话打通,只有南通市区的才可以享受,金沙的不行,谁要的联系我,送人送送送~~~
# r8 e) e9 q- w3 m; G/ F) L
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 楼主| 发表于 2017-3-27 00:50 | 显示全部楼层 来自:江苏
2 l9 z2 g9 n. S1 j; q) N
9 B3 W5 }) V+ c3 M0 o+ n" Z
【砌墙材料——砖的选择】
. \0 i0 _8 g! T6 f2 H* U8 k$ E
; B  r5 K8 w3 {% j# i0 V
敲墙结束,装修公司准备进场砌墙啦,问我要用红砖还是水泥砖,好吧
( [2 i* {$ V, u; f( c' |我还听说有一种叫加气混凝土砌块的,也可以用来砌墙,所以顺道一起,研究一下!
% j/ g7 Z9 T0 |2 Q0 F3 v红砖(又称粘土砖)
) i: Y: d9 o3 B. b8 |- @优点:家庭装修往往采用红砖砌墙,这样墙面不容易开裂,后遗症较少。实心砖,防水不怕潮。
7 Y& _; i3 h8 B+ A缺点:重量较大,对于高层的框架承重会带来负担。
$ p7 w0 ~& q# z6 N6 ]标准尺寸为240×115×53mm。
  U/ v. b9 Z. ?: H# n- d* k/ C水泥砖; [. S  y: O. Q2 j
优点:强度较高,无须高温缎烧,成本较低,投入生产速度快。具有良好的承载抗震性能,保温、隔热、隔音、耐水性好、装饰功能强、耐腐蚀、无污染等特点,环保节能。
' f  h' `, I: g  S/ u4 ^; M缺点与抹面砂浆结合不如红砖,容易在墙面产生裂缝,影响美观。施工时应充分喷水,要求较高的别墅类可考虑满墙挂钢丝网,可以有效防止裂缝。
& J$ @0 W" }. ^+ M, [. I
标准尺寸为240×115×53mm。
加气混凝土砌块:是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的优良新型建筑材料。
优点:环保、重量轻(一般重量为500-700千克/立方米)、保温隔热性能好、强度高、抗震性能好、加工性能好、具有一定耐高温性(作为建筑材料的加气混凝土的防火性能达到国家一级防火标准)、隔音性能好。
缺点:吸水率比较大,墙面容易返潮(卫生间隔墙使用要慎重)。墙面容易开裂,墙体上不易挂重物。更适合做工装隔段墙。
规格:长度(L)600 宽度(B)75、100、150、200 、120、180、240 高度(H)200、100
' r- Z+ o& R& d$ R

7 p" W; L" L3 G$ L3 C, O
4 A& ?1 ~( X% I; z
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 楼主| 发表于 2017-4-2 22:16 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙材料进场】
放假终于有时间去房子里看一看,砌墙材料已经进场,明天开始砌墙。
11.jpg    22.jpg     33.jpg     44.jpg
7 n6 _" J/ B: w% r# W9 L! p
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 楼主| 发表于 2017-4-7 23:24 | 显示全部楼层 来自:江苏
今天项目经理潘工在微信群里说定了10号水电定位,我顿时醉了,近日没时间去房子里看,也不知道墙已经砌好,也没定好厨柜找谁做,水电施工图也没看到,就这么就定了?话说水电定位可是大事儿啊,这样操之过急,能不留遗憾么>_<|||
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 楼主| 发表于 2017-4-11 22:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙结束】因为餐厅较小,餐厅和卫生间之间的那堵墙是24墙,所以决定敲掉,然后用一块红砖竖着重新砌上去了。但是施工时可能没有沟通得好,工人又靠着墙柱子多砌了一段,还得敲掉。。。* G5 f- c( V- @4 n8 s% r
11.jpg     22.jpg     33.jpg
! H! I/ j3 q4 M3 ]4 `  ^) T4 Y
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