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【2017年濠滨装修日记大赛】+【南山湖1号】从零到装修完毕,看看到底需要经历些啥子?

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发表于 2017-3-16 16:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏
    作为改善性住房,咱在2014年入手购置新房,选择了城东新区南山湖旁开发的南山湖1号环境相当不错,三面环水,还能看到湖景,当时楼市在低位,一期开盘均价7000+,据说现在房市又开始疯了,新开的一些好楼盘都是万元起步,醉~~现在想想,表示满意    2016年底拿房,等到过了春节,天气渐渐暖和起来,也开始考虑装修的问题,接触了几家装修公司,最终选择了我单位对面的广东春满人间装饰(集团)通州公司】,一是沟通起来方便,二是戴总设计师经验丰富。虽然他们家的名气没有业之峰或者锦华大,但是施工工地看过之后,我和老公都觉得也很规范,当然,还得在接下来的施工过程中见分晓啦!
% j: s0 i6 f# V6 K, i5 B7 z1 V    自打准备装修起,本人就经常来这里看别人家的装修日记,学到了不少经验,所以自己开工了当然也要在这里记录一下自己的装修过程,不为别的,总结一下自己从零到装修结束的经历,希望在装修结束之后,看看自己的历程,也能回忆起这段生涯的酸酸甜甜吧。0 N" {! z( c- u
+ ?2 ~. H9 k& j$ b; l& A

1 e1 I* n0 U( s  [8 B2 R9 o房型:4室2厅1厨2卫
: Y3 X, {) C+ y9 f# z建筑面积:156.8平米3 Z$ l. z# y' _& d- V
包工方式:半包
: f" E, N, Q% A# a4 K$ q; @装潢公司:广东春满人间装饰(集团)通州公司$ P% Y; s* H5 u0 B
设计师:戴龙福. E8 ^- |2 J7 p' |2 _' B
开工日期:2017年3月16日
) k: z+ B5 z% j, l6 t楼盘地址:通州南山湖1号
6 `9 V, n' t- M6 n* x8 J% @
$ X  }6 F- R# C2 l3 s
11.png ; x; i. |! ]. a$ i+ E

" l, k  a  M) g- x4 z
" |. i5 M& l5 u* N& w! ~; K' ?# d9 z
6 D4 g! h. \( C+ @
5 n. E7 n: G7 |  E2 v0 I
补充内容 (2017-8-13 19:58):2 R+ X# h9 a6 }/ o' ]' ~1 u$ I: R  g
装修清单陆续更新中,有需要的可以留言南通0

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发表于 2017-3-16 16:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
3 i) b0 E8 H6 y; n' K
, L6 Q: f" j- f
直达电梯<<<5 W$ W+ O8 l! [5 R" H1 f" W7 M+ G
2. 确定黄道吉日,正式开工
6 B- [' C+ Z" {. |# |. {3. 保护+敲墙* Q, P2 Y' n5 \' J$ D# E
4. 砌墙材料-砖的选择$ y$ g$ h  d! ?9 f0 u
5. 砌墙材料进场& ]& p* P' X; f2 G' @, i" a( G
6.砌墙结束/ h3 j/ \6 L% s$ F: }& \
7.空调进场
+ V5 k! ~# J: P9 [& G. r8. 空调安装完毕% W, Y" e# @% S4 |( g% ^2 [% u5 W
9.开槽+铲墙皮
8 Y! T" Z& f7 \0 u- @. _10. 水电材料进场1 L1 z- e9 N8 v8 ^8 W! \
11.海淘前置净水过滤器
) d/ U' z. \/ g9 y/ O1 I( v6 c12.水电工程进场
4 |1 F3 R& E# t- c; @- i; T13.水电施工工艺
( v! h. p+ A( u7 g2 c/ w14. 水管试压- P* \- F% u8 `
15. 吊顶工程进场' @' H( q2 F: {4 `# p: p
16. 选购浴缸马桶
, X, j+ `, x0 z8 c) {* C, b17. 安装前置净水器% a; j  g; d9 \6 ~
18. 购买地漏
+ E' h8 p5 L6 _$ n5 A19. 参加移门厂购活动4 r* ]$ h8 p7 T9 Q
20. 防水施工0 b# R' D6 U+ ]) u! z/ u5 h
21. 选购地板
& a1 ?0 [, ~  |+ p2 r22. 晚来的铲墙/ s2 N* b3 U0 s. i2 d" y! v
23. 瓷砖进场$ C& s" }0 s; a/ m
24. 瓦工材料进场
. g' }, H8 z+ C! V, a25. 地砖铺贴之一
3 G5 w7 K8 C7 g8 \% F0 {1 \26. 地砖铺贴之二
  t7 f5 O, Z! y( \" B7 b6 l3 ~: a27. 地砖铺贴之保护4 i) D1 O+ R5 D. F* @
28. 墙砖铺贴——地砖上墙之背胶0 A8 l# E: h) _% G7 k+ g! s
29. 烟机灶具购买及预埋烟管
4 J* v2 T5 n3 ^1 {& ^30. 墙砖铺贴之一7 m5 ~" h  ?  }3 g+ E
31. 墙砖铺贴之二
- x2 L0 B6 v) c8 Y" `" m32. 墙砖铺贴之三( j5 W& z' r  o7 N
33. 卫生间淋浴区——预埋挡水条& V, |: [: H  u1 e. m+ w
34. 卫生间淋浴区——再做一遍防水8 w  [5 P+ N* B8 A% Y) ~
35. 厨房煤气管道包管

, r$ j. B9 \9 z$ @2 @36. 大理石飘窗和阳台

$ ?: C/ b& |9 |9 i: K8 G& U37. 换进户大门

& G$ [) R% e7 ^' ~5 h. s  \6 X8 u; M38. 油漆进场
% s$ a& d5 b, h1 K- v
, M2 x4 P" c$ P2 Q+ z* C
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:02 | 显示全部楼层 来自:江苏
原始结构图: 22_副本_副本.jpg 1 \5 s/ e7 Q) c% M7 c
初步设计图:' c" U4 h8 x/ b( m) E$ l
11_副本.jpg
& B5 R9 h3 v/ R# b# w  N7 E) r目前初步构思是这样,主卧采用“卧室+卧卫+书房”的套间结构,还有进门鞋柜地方,戴总也给了一些很不错的建议,不过细节地方还要再想想,厨房和餐厅之间是承重墙,单阳台,飘窗不可利用等等,BUG略多~~~! n% X; E' l: h7 w

6 u% V. e, Q2 N6 q4 A  b, T7 R) u% @9 ~& U# u7 j+ n

/ a; l6 ~4 ?2 x& I, e9 O0 {6 p7 D1 p; x  @
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:12 | 显示全部楼层 来自:江苏
初步方案定下后,就选日子开工喽!
2017316(农历二月十九)是观世音菩萨圣诞日,翻翻老黄历,确实是个黄道吉日!!!
11.png

2 P3 T0 Y7 p5 o8 v5 Z9 X; S+ k4 v, A; ]! S6 g( [- V6 V
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:30 | 显示全部楼层 来自:江苏
【开工大吉】
戴总他们到得比我们都早,一看大门保护,地面保护都已经做好,施工水平线也已经画好,赞一个!
2 ]. s4 [; T0 O+ u/ j+ Z
818分,吉时到,放鞭炮,敲墙八大锤,开工大吉啦!!~
11_副本.jpg

  h9 c4 W7 O* T4 J9 B8 r
22_副本.jpg
7 }+ K+ ^( h2 `/ P- c( I

* y; I" ?# g+ A0 o
1 b0 E/ ]$ Q& d$ l2 [1 K2 B
33_副本.jpg
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:55 | 显示全部楼层 来自:江苏
其实今天还真挺忙的,开工仪式、找物业通电、交装修押金、再去政务中心办房产证,一堆票子哗哗的没了(刷卡)记录一下今天花出去的钱:6 T$ I9 x* |! L7 p# b0 O
装修押金:业主3000、装修公司2000,装完三个月后退还(不违规的情况下),都我出了。4 Z1 ?8 T8 Z  e9 L" ]5 P
垃圾清运费:314元: _4 ]$ {/ F1 v
办出入证:一张的工本费10元+保证金20元(可退),办了五张。
$ f! G0 n9 W/ L  X2 v8 F办房产证交契税:16371.86,还有个印花税(权利、许可证照)5元。
) k8 Q5 a* V; B2 M* X  ~- A2 r另外记个帐:之前交的维修基金7056元4 w. f+ `5 w' p! u$ @
2017年物业服务费2822元、能耗费941元、生活垃圾费60元。" p8 E# }7 ~1 A2 k8 q- G
地库:8.97平方,34086元。
8 r  V( O) d. _8 j2 _0 @0 R 11.png
5 @' i' E4 R" ^7 R6 q+ x) d( T5 t" Q. p9 k, W7 l. n
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 楼主| 发表于 2017-3-16 21:38 | 显示全部楼层 来自:江苏
阳台望出去的风景~
( q- B  y# \, ~0 L 11_副本.jpg
% k3 A. K. p$ I4 R' T2 x$ K4 M
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发表于 2017-3-17 09:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
     恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:25 | 显示全部楼层 来自:江苏
盛典瑞家装饰 发表于 2017-3-17 09:49
4 J4 _2 l9 H& D- F恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!

) [' U2 s: m! H- g谢谢,这也是我比较满意的地方,前面无遮挡。以后装修有什么不明白的地方,也请你多指点啊!~
5 w; u, B& V* w! k( m1 W; c# k0 E9 G( e7 X' R$ D% E

点评

指点谈不上,有事多交流哈!  发表于 2017-3-17 10:54
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:31 | 显示全部楼层 来自:江苏
对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢? 11_副本.jpg " }7 N/ T9 v7 Y5 g+ m5 v2 r. ]
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发表于 2017-3-17 13:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
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匿名
发表于 2017-3-18 08:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:46 | 显示全部楼层 来自:江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****
6 ^, ^$ d" i6 ?
不是车位,就是地下车库
6 T- A& O! R6 E7 ]; I5 u
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
南通舒康冷暖 发表于 2017-3-17 13:09
6 ]/ x  H& R' M& |5 q楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
/ w, ]% q3 Z2 k+ N4 t6 L- b! Z
谢谢~~~位置是很好,前面无遮挡的。! m# I4 `- h$ W' a( [+ T# ~& v
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 楼主| 发表于 2017-3-19 21:10 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2017-3-20 08:00 | 显示全部楼层 来自:江苏
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知道。
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 楼主| 发表于 2017-3-20 22:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
donglicaiju 发表于 2017-3-20 08:006 o" x- M& U  H( J7 u  z. a
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知 ...

1 H6 A4 }4 N+ X! Y, |我选的这个公司,就在金沙锦华的东边,他们做别墅装修较多,熟人介绍多,活动不像锦华业之峰搞得规模这么大这么多,但是我觉得性价比高,他们正在施工的工地我也去看了,也很规范,不过目前刚敲了墙,还没正式开工,所以不知道我们家会怎样,你可以关注一下我以后的更新贴哦~
1 N0 h# X  x# H# h3 j3 q$ W" C' Q
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 楼主| 发表于 2017-3-21 09:21 | 显示全部楼层 来自:江苏
【保护+敲墙】4 X* w  \6 b2 B3 E+ H! x- C
: P' s) @3 m7 x0 ?# i6 z
11_副本.jpg 22_副本.jpg 33_副本.jpg 44_副本.jpg 55_副本.jpg 66_副本.jpg    77_副本.jpg % y" v- v3 ]) L% I
: a) S6 h# I/ G" V1 U% q0 F- f
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发表于 2017-3-21 13:34 | 显示全部楼层 来自:江苏
周六晚上刚去南山湖,风景确实不错!
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 楼主| 发表于 2017-3-21 17:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
yqsunny 发表于 2017-3-17 10:31
, w+ _$ Y+ ]5 D6 A5 [; r对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢?

; ^, i% h5 s0 w( z. [  _9 L) V电话打通,只有南通市区的才可以享受,金沙的不行,谁要的联系我,送人送送送~~~0 `0 V2 }9 a  _% t# I  n% O- ^
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 楼主| 发表于 2017-3-27 00:50 | 显示全部楼层 来自:江苏
9 ]% P# {2 y# |6 U3 F* K* p" ^* `" A" Z! b( j& q9 n3 @2 d
【砌墙材料——砖的选择】$ w" k! X7 ~9 ?. m3 z0 A3 D

+ w$ E* R7 m' ~! b- W( _7 w$ E; \0 s敲墙结束,装修公司准备进场砌墙啦,问我要用红砖还是水泥砖,好吧
- ^3 N8 f, }. {' [我还听说有一种叫加气混凝土砌块的,也可以用来砌墙,所以顺道一起,研究一下!
+ \% ?/ G' t* H0 B" R; L红砖(又称粘土砖)
0 t5 a. l' v7 x2 i优点:家庭装修往往采用红砖砌墙,这样墙面不容易开裂,后遗症较少。实心砖,防水不怕潮。
( A3 d; ]; C1 |缺点:重量较大,对于高层的框架承重会带来负担。
1 A5 I2 ?6 V+ |, `标准尺寸为240×115×53mm。
. A3 h3 |0 l  K: ?) g% o水泥砖
0 D+ C+ U1 r/ G) D3 M优点:强度较高,无须高温缎烧,成本较低,投入生产速度快。具有良好的承载抗震性能,保温、隔热、隔音、耐水性好、装饰功能强、耐腐蚀、无污染等特点,环保节能。
3 i# B* q) _0 e1 O! f缺点与抹面砂浆结合不如红砖,容易在墙面产生裂缝,影响美观。施工时应充分喷水,要求较高的别墅类可考虑满墙挂钢丝网,可以有效防止裂缝。
2 j: w; R0 I; y  w' D, p
标准尺寸为240×115×53mm。
加气混凝土砌块:是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的优良新型建筑材料。
优点:环保、重量轻(一般重量为500-700千克/立方米)、保温隔热性能好、强度高、抗震性能好、加工性能好、具有一定耐高温性(作为建筑材料的加气混凝土的防火性能达到国家一级防火标准)、隔音性能好。
缺点:吸水率比较大,墙面容易返潮(卫生间隔墙使用要慎重)。墙面容易开裂,墙体上不易挂重物。更适合做工装隔段墙。
规格:长度(L)600 宽度(B)75、100、150、200 、120、180、240 高度(H)200、100
( s, G0 L$ k, _- `+ o

6 _$ F2 O9 L2 O4 }, J& B
- }- G/ }7 d" t) Y! Y  C' C/ W, O
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 楼主| 发表于 2017-4-2 22:16 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙材料进场】
放假终于有时间去房子里看一看,砌墙材料已经进场,明天开始砌墙。
11.jpg    22.jpg     33.jpg     44.jpg
0 R, P  {) R8 o  f! n- i
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 楼主| 发表于 2017-4-7 23:24 | 显示全部楼层 来自:江苏
今天项目经理潘工在微信群里说定了10号水电定位,我顿时醉了,近日没时间去房子里看,也不知道墙已经砌好,也没定好厨柜找谁做,水电施工图也没看到,就这么就定了?话说水电定位可是大事儿啊,这样操之过急,能不留遗憾么>_<|||
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 楼主| 发表于 2017-4-11 22:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙结束】因为餐厅较小,餐厅和卫生间之间的那堵墙是24墙,所以决定敲掉,然后用一块红砖竖着重新砌上去了。但是施工时可能没有沟通得好,工人又靠着墙柱子多砌了一段,还得敲掉。。。
4 d, U+ f. v: x: E& X 11.jpg     22.jpg     33.jpg . B, p* m5 A0 {( `0 H+ t) i/ q! F
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