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【2017年濠滨装修日记大赛】+【南山湖1号】从零到装修完毕,看看到底需要经历些啥子?

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发表于 2017-3-16 16:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏
    作为改善性住房,咱在2014年入手购置新房,选择了城东新区南山湖旁开发的南山湖1号环境相当不错,三面环水,还能看到湖景,当时楼市在低位,一期开盘均价7000+,据说现在房市又开始疯了,新开的一些好楼盘都是万元起步,醉~~现在想想,表示满意    2016年底拿房,等到过了春节,天气渐渐暖和起来,也开始考虑装修的问题,接触了几家装修公司,最终选择了我单位对面的广东春满人间装饰(集团)通州公司】,一是沟通起来方便,二是戴总设计师经验丰富。虽然他们家的名气没有业之峰或者锦华大,但是施工工地看过之后,我和老公都觉得也很规范,当然,还得在接下来的施工过程中见分晓啦!
3 {  G- L/ x$ E    自打准备装修起,本人就经常来这里看别人家的装修日记,学到了不少经验,所以自己开工了当然也要在这里记录一下自己的装修过程,不为别的,总结一下自己从零到装修结束的经历,希望在装修结束之后,看看自己的历程,也能回忆起这段生涯的酸酸甜甜吧。  I6 @& m' }" x" j8 e
  I6 T" t- p+ P

9 E0 Z9 |+ i& N2 ~" @房型:4室2厅1厨2卫
' ^$ `  k! K% ~5 L- \$ A) g( S建筑面积:156.8平米: _7 l) s! v$ V; v
包工方式:半包
  S8 o$ {8 U: x8 ?3 C" r装潢公司:广东春满人间装饰(集团)通州公司
6 N4 d# H" e$ h3 _设计师:戴龙福" h, ^: C: w+ c$ m, P8 C
开工日期:2017年3月16日
9 L* S6 Q, F" ]! E# Y) ]' k8 j楼盘地址:通州南山湖1号
9 |" [3 L& m  M. x- ]+ }

4 |1 J& h5 C' X5 \  I$ q- a  B/ Z( X 11.png
! R" O6 B, d2 q8 h  B. N; v
/ y2 ?2 G8 C5 \% w

. v4 J5 w3 F3 @, C
0 A  B. M) l; \& C8 G( P6 ]' S% x1 ?0 y; L! L0 v
补充内容 (2017-8-13 19:58):, q/ P) T7 Z% e
装修清单陆续更新中,有需要的可以留言南通0

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发表于 2017-3-16 16:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
4 L- H% r! [  C4 b. p

! C. j7 c; ~3 S' H直达电梯<<<( v5 f$ c/ M+ Y4 Y6 y7 J* ]# q
2. 确定黄道吉日,正式开工
  Y; p7 M# z2 u) ]& e" d3. 保护+敲墙: K3 b/ G, }* \0 u# Y% I- v' g
4. 砌墙材料-砖的选择
" f# q6 l0 v5 g+ _% a8 H  q: Y1 l5. 砌墙材料进场( [# ]! D# P4 h  @: q
6.砌墙结束
  h' P/ ~- \" N7.空调进场
: E6 |" T6 B7 i) j' Q8. 空调安装完毕
  y1 |0 `# H$ \2 O+ T/ O9.开槽+铲墙皮
2 G6 U! Q/ f+ ?4 e/ A! w( e% T1 h10. 水电材料进场
; V+ S  v- A# O1 X11.海淘前置净水过滤器! n: o- F& o( m' d* E  \% U# L1 M
12.水电工程进场
; \+ P  q) V6 R13.水电施工工艺: m& v4 X- j) \: u$ F. h
14. 水管试压8 t) ~( V/ v4 z% I  A& N  f
15. 吊顶工程进场
- y5 ^! v8 b! M2 ^2 ^16. 选购浴缸马桶
0 w0 {6 d+ z8 B' O4 W; g, v- j. e) z17. 安装前置净水器
9 ]0 P6 ^0 _3 }0 u18. 购买地漏
! L+ _! |. ?( T5 d. z) c7 R- p19. 参加移门厂购活动
% r* g3 I- [9 X2 n' x- [1 K20. 防水施工4 m! V1 y! `+ R4 a; J3 ^5 U
21. 选购地板. w. G; V6 Q! w" M* i* K
22. 晚来的铲墙5 D+ q8 ?3 N; I. v# l' e  A) u/ `
23. 瓷砖进场' Q5 v& w  ~, L8 ]6 S+ s! V$ O
24. 瓦工材料进场, v8 N1 F3 o0 t0 N% z2 Q
25. 地砖铺贴之一
' A. `6 q- J  O+ i! C8 O! }! J26. 地砖铺贴之二
& b) a' q7 U1 |: L; Q27. 地砖铺贴之保护
6 k/ U3 f+ x4 C( D# T2 z& t( k8 T28. 墙砖铺贴——地砖上墙之背胶
" n2 [; [% h( R% K! `, Z/ Q4 `2 X8 c29. 烟机灶具购买及预埋烟管0 q3 G' [1 u# S) |( j& Q
30. 墙砖铺贴之一" }- G' K, P9 w' u1 |% Q
31. 墙砖铺贴之二) V( r, S1 ~2 d+ _
32. 墙砖铺贴之三
( ~$ |& c* A/ P4 j% l! F2 s% i33. 卫生间淋浴区——预埋挡水条1 E- G& ~% r) q; ~! G, l  y2 D
34. 卫生间淋浴区——再做一遍防水3 |+ [) ]( l5 g( z
35. 厨房煤气管道包管

  t/ [6 b! }4 r+ n: g6 K5 @1 G36. 大理石飘窗和阳台

% q1 P( X/ C/ r' d0 i6 {37. 换进户大门
' X+ @5 J+ V+ v9 X0 s+ n6 D
38. 油漆进场
& \  E3 `' d) A' o$ z

! z" T+ v9 Y& q8 Q5 d8 v
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:02 | 显示全部楼层 来自:江苏
原始结构图: 22_副本_副本.jpg ( i) }2 {3 i8 L
初步设计图:" a* D- w/ Z. `6 |8 Z9 z
11_副本.jpg
( q3 z. y5 N; A5 t  q5 }3 f目前初步构思是这样,主卧采用“卧室+卧卫+书房”的套间结构,还有进门鞋柜地方,戴总也给了一些很不错的建议,不过细节地方还要再想想,厨房和餐厅之间是承重墙,单阳台,飘窗不可利用等等,BUG略多~~~
) _" F' g1 Q3 h# \+ W! A7 j
" P' M; C3 N& F$ A
( U  l" Q2 v9 r& V' z! n
2 g- U) p, S+ [/ J* X9 F  @2 d) p8 g4 m( G( i, P" M7 V& k
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:12 | 显示全部楼层 来自:江苏
初步方案定下后,就选日子开工喽!
2017316(农历二月十九)是观世音菩萨圣诞日,翻翻老黄历,确实是个黄道吉日!!!
11.png

7 w. ~+ Q1 ?( T4 S6 T" c9 Z3 p- Q% D. L4 b
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:30 | 显示全部楼层 来自:江苏
【开工大吉】
戴总他们到得比我们都早,一看大门保护,地面保护都已经做好,施工水平线也已经画好,赞一个!
8 e$ \: Y2 T% c# `" w* N8 r
818分,吉时到,放鞭炮,敲墙八大锤,开工大吉啦!!~
11_副本.jpg

1 i" w; e2 f2 b* A$ f3 p
22_副本.jpg
5 ?- @+ c( o  ~5 J& c7 ^& B0 P; b
: j* ]: N. g7 z# R. e0 Q

' {& m' w& j3 y
33_副本.jpg
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:55 | 显示全部楼层 来自:江苏
其实今天还真挺忙的,开工仪式、找物业通电、交装修押金、再去政务中心办房产证,一堆票子哗哗的没了(刷卡)记录一下今天花出去的钱:! L1 F0 J( c5 S6 c# T7 H
装修押金:业主3000、装修公司2000,装完三个月后退还(不违规的情况下),都我出了。
- [" B6 V1 |8 |! f% j+ h3 Z( O  `0 ^垃圾清运费:314元# a( n2 D3 \6 }
办出入证:一张的工本费10元+保证金20元(可退),办了五张。8 W8 r$ |- d1 w" [; h
办房产证交契税:16371.86,还有个印花税(权利、许可证照)5元。5 w$ n: B  L; o7 }, S
另外记个帐:之前交的维修基金7056元3 x, J( q. G) b6 t9 h: q9 T% F$ C
2017年物业服务费2822元、能耗费941元、生活垃圾费60元。
( k- z; U" j1 Q3 M- Z7 C地库:8.97平方,34086元。7 z" r* {( M% w
11.png 3 T  F2 T# _6 Q3 _

, ^& L6 o+ s! g( v! K" ^2 \
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 楼主| 发表于 2017-3-16 21:38 | 显示全部楼层 来自:江苏
阳台望出去的风景~
( J/ X: S9 d8 _/ P 11_副本.jpg 1 q) o; k9 ]) ~& h0 z  {! Y2 t
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发表于 2017-3-17 09:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
     恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:25 | 显示全部楼层 来自:江苏
盛典瑞家装饰 发表于 2017-3-17 09:49& C$ s8 B+ v2 L0 L, z9 i
恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!

) N- o2 M* b! S, {' r# w: D) t5 C谢谢,这也是我比较满意的地方,前面无遮挡。以后装修有什么不明白的地方,也请你多指点啊!~
8 @  Z0 H, _) Q6 M1 ?/ _+ y; [: x+ q5 X! J: {

点评

指点谈不上,有事多交流哈!  发表于 2017-3-17 10:54
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:31 | 显示全部楼层 来自:江苏
对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢? 11_副本.jpg
( A1 I: u% j# m+ e
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发表于 2017-3-17 13:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
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匿名
发表于 2017-3-18 08:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:46 | 显示全部楼层 来自:江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

8 t+ ]6 J& Z% m, s# ~& @不是车位,就是地下车库: W8 ~/ t1 V" w. k5 d; {% c
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
南通舒康冷暖 发表于 2017-3-17 13:09
1 C" S  @" m% D: M: {/ e楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
" P, K# o+ m8 d! L, K9 i; h
谢谢~~~位置是很好,前面无遮挡的。
- v! F$ ?) m8 ]4 q
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 楼主| 发表于 2017-3-19 21:10 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2017-3-20 08:00 | 显示全部楼层 来自:江苏
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知道。
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 楼主| 发表于 2017-3-20 22:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
donglicaiju 发表于 2017-3-20 08:00
' ?$ d" _0 V  _( u我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知 ...

: u( x& H3 b! z! X/ b2 V我选的这个公司,就在金沙锦华的东边,他们做别墅装修较多,熟人介绍多,活动不像锦华业之峰搞得规模这么大这么多,但是我觉得性价比高,他们正在施工的工地我也去看了,也很规范,不过目前刚敲了墙,还没正式开工,所以不知道我们家会怎样,你可以关注一下我以后的更新贴哦~' z  c# b0 X- I) q/ k
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 楼主| 发表于 2017-3-21 09:21 | 显示全部楼层 来自:江苏
【保护+敲墙】
6 d2 R" h6 w; S1 d

5 U: V) `2 u9 \9 Q% k8 L3 \4 x- \ 11_副本.jpg 22_副本.jpg 33_副本.jpg 44_副本.jpg 55_副本.jpg 66_副本.jpg    77_副本.jpg
/ U% ?+ i: R( d  `- X
( P! |* _0 S5 t% W( ]0 i( }
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发表于 2017-3-21 13:34 | 显示全部楼层 来自:江苏
周六晚上刚去南山湖,风景确实不错!
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 楼主| 发表于 2017-3-21 17:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
yqsunny 发表于 2017-3-17 10:31
# a' G. @) f) y对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢?

- e3 _6 ~- w5 n8 B电话打通,只有南通市区的才可以享受,金沙的不行,谁要的联系我,送人送送送~~~0 q! o3 _" W4 `
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 楼主| 发表于 2017-3-27 00:50 | 显示全部楼层 来自:江苏
  G1 v( w! o( a/ @# ^
1 e$ a1 o7 C1 m7 W【砌墙材料——砖的选择】" ~- m9 q  K3 l  |3 g8 o
4 \" T% z5 x) z& _- c5 a
敲墙结束,装修公司准备进场砌墙啦,问我要用红砖还是水泥砖,好吧: g; q1 C. ?; b0 X: W
我还听说有一种叫加气混凝土砌块的,也可以用来砌墙,所以顺道一起,研究一下!
$ m" t* d- j  C* h9 m- n红砖(又称粘土砖)' w/ ]( s5 N, r9 b& z
优点:家庭装修往往采用红砖砌墙,这样墙面不容易开裂,后遗症较少。实心砖,防水不怕潮。- C9 E0 O8 N* x4 z. T& j
缺点:重量较大,对于高层的框架承重会带来负担。- q0 @" s3 l2 K& Y  ]) V3 x
标准尺寸为240×115×53mm。
8 j; v, G8 B! `9 }水泥砖
' M+ e& R+ Z$ p- l优点:强度较高,无须高温缎烧,成本较低,投入生产速度快。具有良好的承载抗震性能,保温、隔热、隔音、耐水性好、装饰功能强、耐腐蚀、无污染等特点,环保节能。$ |7 }3 s( v  e) m4 D# o1 m
缺点与抹面砂浆结合不如红砖,容易在墙面产生裂缝,影响美观。施工时应充分喷水,要求较高的别墅类可考虑满墙挂钢丝网,可以有效防止裂缝。* D8 |2 d1 c$ ?: p
标准尺寸为240×115×53mm。
加气混凝土砌块:是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的优良新型建筑材料。
优点:环保、重量轻(一般重量为500-700千克/立方米)、保温隔热性能好、强度高、抗震性能好、加工性能好、具有一定耐高温性(作为建筑材料的加气混凝土的防火性能达到国家一级防火标准)、隔音性能好。
缺点:吸水率比较大,墙面容易返潮(卫生间隔墙使用要慎重)。墙面容易开裂,墙体上不易挂重物。更适合做工装隔段墙。
规格:长度(L)600 宽度(B)75、100、150、200 、120、180、240 高度(H)200、100

. Z- V& h7 Z( D1 \9 u0 v8 Y
! M- F+ U( c; W# m% r
* l; [, n) B0 a, x
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 楼主| 发表于 2017-4-2 22:16 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙材料进场】
放假终于有时间去房子里看一看,砌墙材料已经进场,明天开始砌墙。
11.jpg    22.jpg     33.jpg     44.jpg
8 n+ b4 B/ W$ m+ k9 g
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 楼主| 发表于 2017-4-7 23:24 | 显示全部楼层 来自:江苏
今天项目经理潘工在微信群里说定了10号水电定位,我顿时醉了,近日没时间去房子里看,也不知道墙已经砌好,也没定好厨柜找谁做,水电施工图也没看到,就这么就定了?话说水电定位可是大事儿啊,这样操之过急,能不留遗憾么>_<|||
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 楼主| 发表于 2017-4-11 22:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙结束】因为餐厅较小,餐厅和卫生间之间的那堵墙是24墙,所以决定敲掉,然后用一块红砖竖着重新砌上去了。但是施工时可能没有沟通得好,工人又靠着墙柱子多砌了一段,还得敲掉。。。% M( I7 T9 |" w+ y- w% f% T) T
11.jpg     22.jpg     33.jpg - p2 L9 V7 y: T% f- ]
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