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【2017年濠滨装修日记大赛】+【南山湖1号】从零到装修完毕,看看到底需要经历些啥子?

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发表于 2017-3-16 16:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏
    作为改善性住房,咱在2014年入手购置新房,选择了城东新区南山湖旁开发的南山湖1号环境相当不错,三面环水,还能看到湖景,当时楼市在低位,一期开盘均价7000+,据说现在房市又开始疯了,新开的一些好楼盘都是万元起步,醉~~现在想想,表示满意    2016年底拿房,等到过了春节,天气渐渐暖和起来,也开始考虑装修的问题,接触了几家装修公司,最终选择了我单位对面的广东春满人间装饰(集团)通州公司】,一是沟通起来方便,二是戴总设计师经验丰富。虽然他们家的名气没有业之峰或者锦华大,但是施工工地看过之后,我和老公都觉得也很规范,当然,还得在接下来的施工过程中见分晓啦!
2 @- a. L; j+ e. R+ b+ a# F1 d    自打准备装修起,本人就经常来这里看别人家的装修日记,学到了不少经验,所以自己开工了当然也要在这里记录一下自己的装修过程,不为别的,总结一下自己从零到装修结束的经历,希望在装修结束之后,看看自己的历程,也能回忆起这段生涯的酸酸甜甜吧。
* g1 y( S" W5 ~' C4 b. u
. |' h! c5 W+ m

/ }5 C; Y0 z3 K1 G" D8 w8 c( [3 e房型:4室2厅1厨2卫
/ K4 U$ J% L$ }" Z$ q建筑面积:156.8平米) |" ]8 ^5 o9 j/ y. g) a
包工方式:半包
1 w, }8 h* v, H$ l. b- K1 r装潢公司:广东春满人间装饰(集团)通州公司1 c+ S- u, F# x4 O7 K% y9 o7 l
设计师:戴龙福0 ]: F7 H5 ~% @: v2 K
开工日期:2017年3月16日
( g3 V" V4 y+ S1 v楼盘地址:通州南山湖1号
6 a+ W! A% b/ t

8 O1 A6 }7 `3 s+ n0 s7 a 11.png 5 K1 l! U+ ~' \
( \  {& {2 `$ _9 S; v' M

% ]0 l1 W: U" a2 G% h1 T: z+ t7 `: u6 `

6 @+ W* ]% c  b/ R补充内容 (2017-8-13 19:58):5 B7 W, s8 _! h  W
装修清单陆续更新中,有需要的可以留言南通0

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发表于 2017-3-16 16:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
3 N" a% t# h$ h, \8 Y( e2 E3 w: \: y' C+ `" _; a1 T
直达电梯<<<. W  u- g. _+ p
2. 确定黄道吉日,正式开工
4 f1 }/ t' k8 e3. 保护+敲墙
, q$ p0 A, c- K: q- ~9 g# v0 H4. 砌墙材料-砖的选择( d/ q5 M" O9 k( @
5. 砌墙材料进场
6 a1 [+ B: n6 z0 k6.砌墙结束
: P# {6 y3 y' S/ ~* i" `7.空调进场
: ]+ Y9 W% F+ z# a$ a% L" M9 }8. 空调安装完毕8 U; \" x8 K6 G" s/ p9 V8 c7 Q
9.开槽+铲墙皮
, h+ d% w4 ~5 w8 {10. 水电材料进场
! p- p* C6 F. v( l( u11.海淘前置净水过滤器
, p4 L* P1 c6 t, F12.水电工程进场
4 s( P) s0 I* L. n0 z! S3 ]13.水电施工工艺) Z# g1 H# Q2 h1 B* h; U, J7 s
14. 水管试压4 V6 ^( t$ ?  [! @
15. 吊顶工程进场
$ {5 n* a- [0 x16. 选购浴缸马桶; t3 h5 B+ H6 w2 ]/ O
17. 安装前置净水器
: |6 H& k3 S3 ]8 ^% @18. 购买地漏
) |5 r" ?6 p' d2 \3 w9 }! Q! U19. 参加移门厂购活动1 b2 }' U7 H* ?- I
20. 防水施工
' e8 Y4 l; w2 I. Z% k21. 选购地板* r: N4 q3 k1 t
22. 晚来的铲墙8 u4 z' o, }' i
23. 瓷砖进场4 P  L- \: v' }5 h2 f" s
24. 瓦工材料进场
' I1 a2 g( r7 Z( D25. 地砖铺贴之一
8 y9 t1 ^& v; {26. 地砖铺贴之二
$ g% E; I8 \) A& j2 y- U27. 地砖铺贴之保护$ V# O) M3 w- q, f' T
28. 墙砖铺贴——地砖上墙之背胶
7 k3 M: E" Y9 s; R4 S, n, Z29. 烟机灶具购买及预埋烟管
: C% N% l  y& w: N. J6 Y2 U) b30. 墙砖铺贴之一& C: D/ F/ y( M
31. 墙砖铺贴之二' _: c& i9 ?5 Z' P6 v
32. 墙砖铺贴之三* o% V7 o4 o: Y, Y" D
33. 卫生间淋浴区——预埋挡水条
; [; R1 r* N/ S: `0 B1 I34. 卫生间淋浴区——再做一遍防水( S& Y" T  |* ~5 ]5 V
35. 厨房煤气管道包管

$ O4 n9 Y9 |0 l2 n, ]# I36. 大理石飘窗和阳台
( F$ G9 m: s9 Q6 Q
37. 换进户大门
/ ^+ K% J- ?: A3 U) l+ ], \
38. 油漆进场
7 ~) [6 M3 m# b# k  C3 J- L
" R; E8 F# b: j; J% u( R& ~$ N
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:02 | 显示全部楼层 来自:江苏
原始结构图: 22_副本_副本.jpg 9 Z8 _4 j8 d2 Y! t
初步设计图:. {1 m. h3 D8 T# U2 e, P1 s7 K, B
11_副本.jpg
0 v/ O2 \2 _/ k/ B目前初步构思是这样,主卧采用“卧室+卧卫+书房”的套间结构,还有进门鞋柜地方,戴总也给了一些很不错的建议,不过细节地方还要再想想,厨房和餐厅之间是承重墙,单阳台,飘窗不可利用等等,BUG略多~~~: n* ~! v# \8 E

! g$ r$ e' u, U3 ^3 d. X3 p
) ^$ Z6 f) ~% q+ J9 b3 y) J% N$ ]& K: ]

) R+ A) f) j' |5 T! _
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:12 | 显示全部楼层 来自:江苏
初步方案定下后,就选日子开工喽!
2017316(农历二月十九)是观世音菩萨圣诞日,翻翻老黄历,确实是个黄道吉日!!!
11.png
. U" a: t4 Z# n) }2 U. i* Q
9 }* m& U. n! M: U
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:30 | 显示全部楼层 来自:江苏
【开工大吉】
戴总他们到得比我们都早,一看大门保护,地面保护都已经做好,施工水平线也已经画好,赞一个!
, y6 j' [* n; y# J
818分,吉时到,放鞭炮,敲墙八大锤,开工大吉啦!!~
11_副本.jpg
% N4 g: N. @! O4 E* j
22_副本.jpg

; s5 P' e% }+ p" b0 n0 ]( g0 c) y* p9 I3 H8 X. [  f5 {5 D
$ W; ]8 M. Z8 }0 |7 I4 C
33_副本.jpg
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 楼主| 发表于 2017-3-16 17:55 | 显示全部楼层 来自:江苏
其实今天还真挺忙的,开工仪式、找物业通电、交装修押金、再去政务中心办房产证,一堆票子哗哗的没了(刷卡)记录一下今天花出去的钱:# g8 j6 X; p/ A5 v) Z! h2 N/ {4 d
装修押金:业主3000、装修公司2000,装完三个月后退还(不违规的情况下),都我出了。) G6 N$ l- \2 z6 z7 E5 o
垃圾清运费:314元# |1 P% V$ I8 K% D4 `" i
办出入证:一张的工本费10元+保证金20元(可退),办了五张。
1 g0 x9 D3 s& Q! I' E办房产证交契税:16371.86,还有个印花税(权利、许可证照)5元。2 t; S- ]9 r8 N$ q# S. ^+ J& \
另外记个帐:之前交的维修基金7056元
6 J5 E/ `4 I( y- }2017年物业服务费2822元、能耗费941元、生活垃圾费60元。) L- S- i- f* L- K& P6 g; Y# ~
地库:8.97平方,34086元。
8 [9 s7 ]. V8 l9 `2 J5 `; x, E 11.png
, |1 F+ a( l$ z  N$ y: f0 k# N5 q  U! y& \
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 楼主| 发表于 2017-3-16 21:38 | 显示全部楼层 来自:江苏
阳台望出去的风景~
/ h* {( s' p' K0 Q1 ^3 R, c 11_副本.jpg / C9 Q% S% J4 a1 Z2 S  S
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发表于 2017-3-17 09:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
     恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:25 | 显示全部楼层 来自:江苏
盛典瑞家装饰 发表于 2017-3-17 09:49
+ U8 W: t7 ]4 t  _" Z6 \; @! Q恭喜楼主,开工大吉,新家的环境很优美呢!

+ B, j. m7 \+ c9 j; R  E2 j+ X谢谢,这也是我比较满意的地方,前面无遮挡。以后装修有什么不明白的地方,也请你多指点啊!~
0 z" |. E' O1 j6 c) S, u
' k4 [; i  B6 _+ r. ]+ S

点评

指点谈不上,有事多交流哈!  发表于 2017-3-17 10:54
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 楼主| 发表于 2017-3-17 10:31 | 显示全部楼层 来自:江苏
对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢? 11_副本.jpg 0 A$ t2 F8 B) `. F- J% @
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发表于 2017-3-17 13:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
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匿名
发表于 2017-3-18 08:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:46 | 显示全部楼层 来自:江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****
9 P6 z* ~. y) X' @* Q* u5 t
不是车位,就是地下车库
$ u* _- A7 L4 F, @& T  R
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 楼主| 发表于 2017-3-19 19:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
南通舒康冷暖 发表于 2017-3-17 13:09
% ]  j, ]7 S4 j3 h& g" s( j8 |/ O) l楼主的小家可谓是风景秀美呢,视野也很好,祝楼主开工大吉哦~~
, I/ R( E( ~1 [- X% x$ n! \
谢谢~~~位置是很好,前面无遮挡的。
0 C% T# ]4 N7 W2 s$ A: b
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 楼主| 发表于 2017-3-19 21:10 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2017-3-20 08:00 | 显示全部楼层 来自:江苏
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知道。
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 楼主| 发表于 2017-3-20 22:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
donglicaiju 发表于 2017-3-20 08:00- \# @/ }1 y; m) l9 [) x8 ~
我也是金沙的,近期也准备装修,对此不太了解,你选的这个公司在哪里,和锦华业之峰比,性价比如何,很想知 ...
  A, A# T/ ]9 c; D
我选的这个公司,就在金沙锦华的东边,他们做别墅装修较多,熟人介绍多,活动不像锦华业之峰搞得规模这么大这么多,但是我觉得性价比高,他们正在施工的工地我也去看了,也很规范,不过目前刚敲了墙,还没正式开工,所以不知道我们家会怎样,你可以关注一下我以后的更新贴哦~
/ s! E& D& Y# l, e& o0 \
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 楼主| 发表于 2017-3-21 09:21 | 显示全部楼层 来自:江苏
【保护+敲墙】
" S. n0 w$ z6 d. G( t* f
3 s- H6 x' X3 w' e  v
11_副本.jpg 22_副本.jpg 33_副本.jpg 44_副本.jpg 55_副本.jpg 66_副本.jpg    77_副本.jpg + m" A' _( n8 V  p! h$ o! L/ Q
. f: |' X  D: j6 l; d8 f: Z9 M
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发表于 2017-3-21 13:34 | 显示全部楼层 来自:江苏
周六晚上刚去南山湖,风景确实不错!
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 楼主| 发表于 2017-3-21 17:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
yqsunny 发表于 2017-3-17 10:31
" R: ]2 H# @; t/ ?- ~( W6 z对了,之前参加活动得了这个券,有知道怎么使用的来答疑解惑吗?为什么我打上面电话一直是没人接听的呢?

' u" e3 m8 w; Y. s7 b* _7 L电话打通,只有南通市区的才可以享受,金沙的不行,谁要的联系我,送人送送送~~~
" {$ l0 G9 J7 s" s- N# z6 K) Q
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 楼主| 发表于 2017-3-27 00:50 | 显示全部楼层 来自:江苏
! n; e5 C" ~2 }, Z: I, u$ ^
- o  b* K% S. t/ ~
【砌墙材料——砖的选择】
0 L+ ?8 @# t& t' n# ~
% A1 a7 G/ l) B6 T
敲墙结束,装修公司准备进场砌墙啦,问我要用红砖还是水泥砖,好吧) P! B. S+ W2 i) x
我还听说有一种叫加气混凝土砌块的,也可以用来砌墙,所以顺道一起,研究一下!7 v$ h. G4 n' D$ n  j
红砖(又称粘土砖)9 A% d3 n  r2 V# H# B
优点:家庭装修往往采用红砖砌墙,这样墙面不容易开裂,后遗症较少。实心砖,防水不怕潮。6 }' Q8 s: h/ C% O' }6 V- V) P6 {
缺点:重量较大,对于高层的框架承重会带来负担。/ ?7 U# R, i( A# g4 ^9 |& Q0 d9 F0 K3 ^5 W
标准尺寸为240×115×53mm。
  v6 P2 T+ l+ [, L% S( x6 J水泥砖
8 u2 S8 p  K! B优点:强度较高,无须高温缎烧,成本较低,投入生产速度快。具有良好的承载抗震性能,保温、隔热、隔音、耐水性好、装饰功能强、耐腐蚀、无污染等特点,环保节能。
4 R& D+ G2 Q0 v+ Q9 z缺点与抹面砂浆结合不如红砖,容易在墙面产生裂缝,影响美观。施工时应充分喷水,要求较高的别墅类可考虑满墙挂钢丝网,可以有效防止裂缝。
0 [" E8 W( P8 w8 G% _1 q
标准尺寸为240×115×53mm。
加气混凝土砌块:是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的优良新型建筑材料。
优点:环保、重量轻(一般重量为500-700千克/立方米)、保温隔热性能好、强度高、抗震性能好、加工性能好、具有一定耐高温性(作为建筑材料的加气混凝土的防火性能达到国家一级防火标准)、隔音性能好。
缺点:吸水率比较大,墙面容易返潮(卫生间隔墙使用要慎重)。墙面容易开裂,墙体上不易挂重物。更适合做工装隔段墙。
规格:长度(L)600 宽度(B)75、100、150、200 、120、180、240 高度(H)200、100
! D8 C% I& \( S4 p2 S, w  ^+ s

7 Q* R2 D" i8 _' a8 S+ A2 r* e" i, S/ d7 P, s' v  `  _
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 楼主| 发表于 2017-4-2 22:16 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙材料进场】
放假终于有时间去房子里看一看,砌墙材料已经进场,明天开始砌墙。
11.jpg    22.jpg     33.jpg     44.jpg
  X  u9 j' b" {0 W$ v5 o
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 楼主| 发表于 2017-4-7 23:24 | 显示全部楼层 来自:江苏
今天项目经理潘工在微信群里说定了10号水电定位,我顿时醉了,近日没时间去房子里看,也不知道墙已经砌好,也没定好厨柜找谁做,水电施工图也没看到,就这么就定了?话说水电定位可是大事儿啊,这样操之过急,能不留遗憾么>_<|||
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 楼主| 发表于 2017-4-11 22:47 | 显示全部楼层 来自:江苏
【砌墙结束】因为餐厅较小,餐厅和卫生间之间的那堵墙是24墙,所以决定敲掉,然后用一块红砖竖着重新砌上去了。但是施工时可能没有沟通得好,工人又靠着墙柱子多砌了一段,还得敲掉。。。
* h% B. d0 Q6 {5 c* C# R 11.jpg     22.jpg     33.jpg ( ?. I4 A/ T0 ^  }# p5 \# `+ z% J
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