- 阅读权限
- 60
- 精华
- 最后登录
- 1970-1-1
- 在线时间
- 小时
- 主题
- 好友
- 相册
- 分享
- 日志
- 记录
- UID
- 38628
- 帖子
- 0
TA的每日心情 | 郁闷
2013-12-17 08:22 |
|---|
签到天数: 6 天 [LV.2]偶尔看看I
|
楼主 |
发表于 2017-6-7 10:19
|
显示全部楼层
来自：江苏
) K1 L$ Z8 ~6 K+ }2 K
+ j) l f$ u/ m: Z
四、收房验房
' b; v; h+ S& ?$ L6 J9 h 由于拿房的时候没有考虑立马装潢，所以回绝了所有装潢公司的免费验房量房服务，那我们只能自己验，自己验也就能大体看看，现在想想还是建议大家使用装潢公司的免费服务，因为他们要比你专业得多，特别是空鼓的问题，量房后可以和装潢公司要个量房数据，对自己前期的布局规划和后期的主材购买都非常重要，如果你没有这个数据，规划这里放啥，哪里装啥，需要留多大距离，你自己心里根本没数，看主材的时候商家一问，多长多高多宽，面积多少，那你只能大眼瞪小眼了 ，后来我和领导两个人拿着原始结构图和卷纸自己做了一遍量房
# C* P9 S2 t k6 r+ q C' r3 i3 @2 t2 ?; T$ T
交房清单
- [7 e F* u; W( {- ^: s
; t$ s+ q, V, k
. v9 ~* g. K8 u* F包装高大上啊，是不是花我们业主的钱买的
+ O& }% |% B, E1 ^: X+ t+ i0 G) M
& H1 h# o& z8 r! Z$ |
& G6 q- O, N; G4 h; l z& w
' h; Y7 W* E* K( X( I) I% x: f. ] 可视对讲系统
$ Z* O2 f/ b% X& q/ t5 D
% N7 V! C# ?3 a# N5 {
+ @) d% O9 \4 V4 X3 L 先来看下机动车库吧，蓝牙自动车牌识别，车库的每个出入口斜坡上下都各有一道下水，去年的几场暴雨，很多地方都给淹了，这边暴雨后本人去考察了两次，没有问题，不过要是再下时间长点的话估计也够呛，因为里面停车位四周的排水已经满负荷在排水了，中国人做的排水你懂得的，来不及排啊，南通一下大雨就可以开船了，而德国人在中国做的排水工程，却给青岛赢得了不淹城之称，这就是区别，呃，貌似跑题了......言归正传- E, } u% j/ N! r
; @5 p0 t, ~0 I# k# l% k
$ I" b$ R4 @0 @! m. E7 H+ i
7 O' {4 b1 N. U9 A/ m7 ]: ]
$ u+ }' w( \ D
1 q% ~/ s0 _2 o" Z* v- q0 n; z
# {$ z6 P# X+ E+ q3 h4 R8 f4 C
2 O8 R' p1 L! y3 J% i/ S" D% x9 x7 M3 P. u- }
! o4 z" h. m( r! P
0 H; S* m: T* I! P' f4 N
小区非机动车车库入口
' Y9 b m7 J% t) I) _3 Z
5 Z- t2 D! h% z; @- i1 X( q$ y. ~$ W
# Q5 {( [7 x2 q H$ J* }/ w连续坡道，还好做了防滑处理
) W: U* f5 M' r0 y
) y+ I7 B8 i" t( K; M9 r. B( }# z" g
小区楼栋间隔、采光还是可以的
2 C1 @7 d/ X2 V8 V1 g7 |
# V! b# V+ I3 C1 j4 m" ^3 z+ ^. h% H
单元门
, m$ S# f2 F3 W5 z- q3 o/ R/ b/ i
5 L* C. K! K( _" Q' x+ I& {$ H9 x. s8 z6 x' n7 | K9 N1 _
0 x% R% Q0 S' z
! N$ z6 _1 M$ u, }+ g$ d9 Q" F# ^ 单元门门禁和可视对讲，比较高大上，就是不知道后期会不会沦为摆设
! j- ?1 q: J" ?8 h
; `; y5 j" W, e2 |1 P
9 S) K3 y" y. t b$ _
, X+ w" M# ]1 R6 |. h
- |; G8 s9 ?2 }( K; q 电梯设有门禁，牌子是日立的，1梯2户，2梯4户，发现个问题，那就是2个电梯都是普通电梯，放不下担架，所以缺少救援电梯，这个问题得要后期成立的业主委员会和开发商、物业来商讨怎么来解决
1 N4 z9 k9 o% Y# i9 y- A% w
2 t& {. X$ i( B4 q3 W/ _& B, m: J* q! ]! g
电表在楼下，检查度数并记录，后期要带房产证和身份证去供 电局过户后送电" ^4 x0 _2 A' L$ `1 M3 w
9 P8 e# }9 {5 j$ ]* |$ \
) t0 _3 U7 m% G- x5 t3 I' i 水表在同层楼梯间，检查总水阀并记录吨数, k3 O6 m) ~5 h9 s* [8 U
) C# e3 }! _: U
3 i+ K- e5 N4 l6 ?, \, Q 入户门是步阳的，门锁是密码加IC卡的，本人不喜欢小区的门禁一卡通可以打开自己家门，所以后期考虑把这门锁换了0 C+ O) {* @# [& F, C
4 t$ J% _) \! e% S% L/ S
& z. M8 l/ {. I( G0 b3 j7 Q! ~$ H
0 w& u9 b2 j3 X3 V0 B$ j' y4 d# }- ]7 f$ \) y+ Y6 X
; u8 }! F6 J1 p R( t5 W! q* N2 L4 z# h! M! u. v
从这里可以看出，这个门算不上正真的防盗门，只能算防火门1 w" x8 b7 b4 E. r4 g0 M, Y4 D, q
* m; s3 ?$ K- a m3 g9 S
9 N f0 X* l9 a" l 房屋质量验收合格证7 H" o' W* ?1 _; Q/ _
, x* N, m& W$ w$ V" j: t9 ?* A
( h J! O' `. Q. V5 P) m6 \ 土建的强电和开关走线图
; m4 J6 ]! I. \2 S1 A
" U4 k# m' Y1 D6 u
1 Y5 N' a5 i6 p! p* _% {
强电箱是24回路的，检查各个空开，空开用的国产大牌CHNT正泰，基本不要换了，总开是100A，不像有的小区只有一半大，再弄点杂牌空开，然后装中央空调的业主那等就着跳闸吧
/ P. b. a; z: Z# u% M+ a- U
+ V" d# y* f# @$ N) q+ I2 f M1 O* _
土建的弱电走线图5 Q5 l4 |! Y$ _% N: B/ `
; t( \- \" e3 f1 L- ?
5 q, l( B0 h% ^; Z+ t 弱电箱是大号的，深度有11厘米左右，所以放个无线路由和光纤猫没问题，但是盖子是铁的，对WIFI信号有一定的影响. ?+ t) i9 g4 e. p( J
: Y' V) L t8 b: H( j# |. ~/ Z/ n! H* r B/ N3 e6 f0 ~+ _1 m0 h0 P0 E
可视系统支架和对讲系统
+ i$ t8 l. ~. x: V3 N/ b4 G9 ` L3 [
5 x+ O. Y6 w, {
' P- o7 o4 B3 L, z# N5 c
餐厅
X* k$ G1 n" c, H1 ^/ Q
- t; M5 d5 J8 |$ L" C+ D
$ m2 \0 I+ D4 |$ R) k
客厅
& |* k# `4 U7 c2 ~
: G" v9 s# R; c- O l/ S$ D
0 S( d0 z2 t8 W 客卫和厨房) o1 J" f0 |5 B9 X+ P( M
0 w ?/ V9 C7 p2 E* T& K& i1 p! U+ X% L7 [. H3 J
厨房0 b! q" A9 b0 `/ h- c2 ?& t
% {/ ~2 p/ y7 p" [% S9 k
' C- z/ a* Q0 z: _' |. N Y 煤气管道和烟道
$ y8 J2 |- V" `. h6 t0 d* g
3 ^4 s+ k$ e# l
% n$ _) X+ P+ c6 b" } 北面阳台
e" R) X- \+ m
; C/ Y! v. r% f( b6 G/ h/ ]
) _+ F: [' @4 @+ C 南边次卧
% y) s. [: c, X; [3 n( N4 {
, c, e, Y' X& P
& U! U# z8 K, H 次卧的南阳台4 Y: D2 }- k$ P7 P) b# j- Z* w/ i
( [; @2 }! [! G5 L: C# o" }- C! Q2 S7 `% u+ k, Y# C
南边主卧，为了验收，不锈钢护栏是肯定要装的，你懂的" Y d7 x1 P5 ~6 O6 D
4 r) F5 t! \( {
4 ?4 \" `: `4 o( T' E 客厅西阳台
3 F; R' n# G0 K+ w1 q( ]3 J
7 m; \2 A3 w0 E# T5 w9 a. o8 }
0 `* G0 |3 m P3 Q+ z" g+ n5 H 北面客卧
% ?+ P0 q/ z$ G, P+ b1 n! w
, A- T* a. V2 @% `+ U+ D: e, t) I$ o! j5 q0 m
北面客卫做了干湿分区，不过这个面盆是对客卧的门的，所以后期会改掉
6 D! O0 {1 e$ d5 e
+ q& T) j) G1 D( U7 \( C3 k6 }" x& [7 C# j# T7 \
简易马桶
" x4 h: g; y9 g7 m3 i& e
6 m% j) n. w u
5 a' m( ~5 T: Y( O) @- P0 x, O( |
不是同层排水. t$ c5 r |" B$ v b
, k" ?8 G, m; h- a0 d: w5 R* E) D
( W$ ?6 `7 v | 检查马桶下水
: `6 _4 u- [7 J/ O
; H3 D5 |, q! C2 s& y3 \3 ?2 V9 \* d- C( }9 E& V" q
主卫那么大的飘窗我也真是无语了，又不能敲，谁能帮我想想怎么利用它，不会是想让我趴上面擦背吧
+ J B) ?6 o- k6 Z$ z6 u `4 _
6 \3 h& E" ?% h( Y& e2 x
7 K6 k; R- |: h- A, I# \" q 顶上排水
* h* |2 N4 \5 i5 d- i. l% Z
% t( b5 d6 S) c: l, K& U4 U) D" m6 u; i1 y; v% Y2 k( n [
新加坡三德螺旋消音管& @6 e0 g8 J4 X* u- x" U) w
' _) t# K% B. a8 z) J: Y3 l- I
0 Z- Q& T& X' h" x$ O 卫生间大的空鼓已经修补过了，但是其它地方的小空鼓我们自己就验不出来 ，所以再次提醒一下，收房的时候最好找人验房，发现空鼓找物业和开发商联系人及时过来修补
/ s/ Y& [( C0 v( o
/ g1 r+ X, P1 }( \: s5 J" ?4 A% s
最后附上几张小区露天游泳池的照片，好像是和新天地合作的，小区业主游泳竟然还要门票，这个不应该是业主免费使用的吗？缴物业费送的几张券都被我送人了
( @- m* W. P6 u6 P6 `8 }
, z) C( O% T; r, S* {4 G# v
* b; d% J" ~1 j- R
4 P) _7 I. h$ J: h
0 _" G% m D" @* l4 C
( D2 m) k# y# J; U# |
. V, V: O- [6 S3 i3 T! G) u- m0 v9 o G
! _: }1 W3 ?: P# ^2 B+ D; q |
|
[复制链接]
苏公网安备 32060202000307号 © 2001-2019 0513.org All Right Reserved.
IP卡
狗仔卡
发表于 2017-6-6 17:43
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
显身卡
，这里给大家道个早安
1 o- |6 G6 R7 \: x* P( j' N) d
来自手机WAP
% `& L- ?+ O( _& f
