- 阅读权限
- 60
- 精华
- 最后登录
- 1970-1-1
- 在线时间
- 小时
- 主题
- 好友
- 相册
- 分享
- 日志
- 记录
- UID
- 38628
- 帖子
- 0
TA的每日心情 | 郁闷
2013-12-17 08:22 |
|---|
签到天数: 6 天 [LV.2]偶尔看看I
|
楼主 |
发表于 2017-6-7 10:19
|
显示全部楼层
来自：江苏
' i, S/ F' E* b" E8 B4 U
! x8 D$ `; h% i8 u" M. X$ v四、收房验房" T( |% d$ B' w. @
由于拿房的时候没有考虑立马装潢，所以回绝了所有装潢公司的免费验房量房服务，那我们只能自己验，自己验也就能大体看看，现在想想还是建议大家使用装潢公司的免费服务，因为他们要比你专业得多，特别是空鼓的问题，量房后可以和装潢公司要个量房数据，对自己前期的布局规划和后期的主材购买都非常重要，如果你没有这个数据，规划这里放啥，哪里装啥，需要留多大距离，你自己心里根本没数，看主材的时候商家一问，多长多高多宽，面积多少，那你只能大眼瞪小眼了 ，后来我和领导两个人拿着原始结构图和卷纸自己做了一遍量房
$ F) Y% }6 O/ U; ]$ A. O& ^9 e
5 h" |1 u+ C3 c# {6 h% e 交房清单
% ?& s9 C/ n0 _5 V
. e5 B! J( `7 u# h- a
- L' x# ^4 z: W, p3 p包装高大上啊，是不是花我们业主的钱买的
+ p* W4 T# u- {6 m
8 |9 I* T" A5 _' W
J& l- c. E: c4 N. V; u3 P. C% u& T, O" V% M6 F
可视对讲系统0 g0 a) ]+ N4 g/ f0 Z) q. H
0 n$ ~# ^+ ]" o8 E2 a
! x8 C6 L4 U, {
先来看下机动车库吧，蓝牙自动车牌识别，车库的每个出入口斜坡上下都各有一道下水，去年的几场暴雨，很多地方都给淹了，这边暴雨后本人去考察了两次，没有问题，不过要是再下时间长点的话估计也够呛，因为里面停车位四周的排水已经满负荷在排水了，中国人做的排水你懂得的，来不及排啊，南通一下大雨就可以开船了，而德国人在中国做的排水工程，却给青岛赢得了不淹城之称，这就是区别，呃，貌似跑题了......言归正传& C B, d- Q( }5 r
# |; u( v/ s2 Y+ d, D7 Z, j$ r' ?
@5 `$ ^- a1 J1 _
# Y' s+ S) _ b3 v) ?- N) b X( d! c- L0 H
3 |) u R4 }) a& ^' K- r ?: c* @. \' b
% y3 C( n2 p0 M$ p/ ?- Y- ]
0 C% @; S; j n
" S6 ~9 Y/ }* m4 t. p8 S
2 z0 U9 \9 f# {+ g- A( _
. C# b. Q, g% S& k+ X# G
小区非机动车车库入口% ?, I/ D+ C) N$ Q
, e$ h; u5 S9 c2 Q0 X/ _
! ~6 D* [9 `+ a0 l3 ]
连续坡道，还好做了防滑处理6 M2 Y- `% B4 d. b: y
; G' \2 K) k! c: y
( ~# Z0 S' k. ^" s9 {
小区楼栋间隔、采光还是可以的
* r& \7 d; A+ W2 O
* s* j6 F% W, R7 P. m- A
- r9 X: `* b6 s% C) e7 H
单元门
8 q5 M. I2 J) u8 K
+ L6 C5 ^/ f8 y+ z6 ?# X+ s2 z
- n" W; e( C* ~* `
7 Q" q+ h" l* _; F! ~' S
- X/ ~; f( M; y X' z 单元门门禁和可视对讲，比较高大上，就是不知道后期会不会沦为摆设
N, g* S4 ]5 ~
& [8 `6 C9 {- u- g2 w
+ p8 L7 V3 h' F
" G C) P3 \2 Y/ e2 d% _
4 u4 F3 c: N5 s5 L7 E I- a
电梯设有门禁，牌子是日立的，1梯2户，2梯4户，发现个问题，那就是2个电梯都是普通电梯，放不下担架，所以缺少救援电梯，这个问题得要后期成立的业主委员会和开发商、物业来商讨怎么来解决
6 V, a: F5 ~& z$ }! C0 e e
" O6 V* P, ^' ]* U" u/ ^
3 J1 v( I4 ?+ x
电表在楼下，检查度数并记录，后期要带房产证和身份证去供 电局过户后送电* Q1 R- x0 _/ a
$ n* S: N( z4 r+ ]( L! I
1 E: K* ~9 L9 _1 R3 J+ c 水表在同层楼梯间，检查总水阀并记录吨数
- i& d! R+ z. \: T
3 m+ S5 w9 j$ L
/ Z# E. N( {) M b) e 入户门是步阳的，门锁是密码加IC卡的，本人不喜欢小区的门禁一卡通可以打开自己家门，所以后期考虑把这门锁换了
3 f$ V! X9 \$ K
, N( q+ V/ y# r8 ~3 w# ~) [ K/ B: l7 m8 t7 u, j* q: H
" R' c2 G: b! h* o# R' N& \* `# Q
4 ` e' G; ]& q E* Z6 ]
; Q: y1 [( }4 p4 _( @* f1 S. W& H1 K/ v" A- E, Y: x4 s, E7 r
从这里可以看出，这个门算不上正真的防盗门，只能算防火门
; h' r! f, H' [9 _5 ?! ?& V0 R
+ h4 i& K" Y H
, t" k3 |& p5 P/ h( [
房屋质量验收合格证
9 `2 d9 B; B0 o4 l, M1 E8 ]( ~
: T) B0 }; |) k C; j- o
/ x7 K, W3 n, r 土建的强电和开关走线图
- H$ _+ y% B8 v( H8 B5 H- A/ _
; ~8 N3 L0 B3 ~/ \& |! T7 w; K$ ~9 N& W4 |8 t# D% _5 J
强电箱是24回路的，检查各个空开，空开用的国产大牌CHNT正泰，基本不要换了，总开是100A，不像有的小区只有一半大，再弄点杂牌空开，然后装中央空调的业主那等就着跳闸吧
5 Y- g+ C- ^7 F1 f6 v
$ s+ V- A) b% L7 I) t0 f
+ I9 A4 f% T. J" u Q, |' P
土建的弱电走线图! | ]+ z% C/ \8 n5 [
) G8 B6 j0 b" v+ B6 ^1 e7 d* `- U6 s* b L9 `; Y7 V9 T
弱电箱是大号的，深度有11厘米左右，所以放个无线路由和光纤猫没问题，但是盖子是铁的，对WIFI信号有一定的影响- k; y$ w$ H% Y9 [' Q& W
- Q+ q- j& }( @" x6 R" w8 ?
/ |7 g! f4 t9 d4 S: b9 u$ o
可视系统支架和对讲系统& q5 P7 G5 L5 I# i6 Q% `
: W+ i& q/ Q0 o' l* K x* D' m
4 l% X% K/ y; h3 X 餐厅
+ E2 n1 S& I& e6 s* ` P" ]
: C" O- M$ |8 a. Q0 E
- }* b! D" n+ i" W) P: { 客厅
# d2 R3 K* v" i- z% u. D$ B% T+ }' e
( Z. |7 w; B+ y
% c$ u' Z9 P# K9 {6 a 客卫和厨房3 P6 Y& A( h( r3 a$ h
7 {( M, m1 E( a( t" Y
: L; m! h- S/ _7 N 厨房
, p+ O- m6 m' N" |
( d( V- @! ^3 o: ?+ L8 u$ S! V3 ?4 \" u) y p6 v
煤气管道和烟道
' E% T& n3 \! T3 r* Z% j4 L6 r
! ^0 m: r: j: @9 U ~
% j! S S6 p( | 北面阳台
: ?! \, W8 m: C
+ m! p/ L( J! r5 Y8 |0 i+ u
' U$ Z. n5 O1 R2 t6 A+ `
南边次卧
+ O+ M4 I4 q8 u# g7 S
/ l9 P, Y0 N4 Y' ~
- k) I- Z$ ?- n) B: E& `3 K
次卧的南阳台+ u& p0 v8 L6 p
+ h( q. m/ q7 |' r+ W
6 k$ R+ N* Y3 H5 Y; e 南边主卧，为了验收，不锈钢护栏是肯定要装的，你懂的+ X% H, T$ p; d* P
9 b6 K! v. I3 B/ |
' |' T+ E2 y5 U; Y 客厅西阳台8 G& K7 a2 Y& b7 J% I
# C/ j4 H$ M( | h/ o( l, \0 {
0 k3 g% O' v/ r+ C4 B! t- |8 ^6 K! @ 北面客卧
% s4 f- @$ f: u& B
1 b2 {6 {6 B% O* v/ h, t
) S5 R6 m% D- i+ [
北面客卫做了干湿分区，不过这个面盆是对客卧的门的，所以后期会改掉5 S- g. i7 c' k2 \
/ A" U2 A+ j; V! T. M( V1 W
5 n" E6 `+ X( b+ e, m
简易马桶% [0 J* g( e8 t: [
6 w5 n: d# n- d* i. N f% A
' e6 q7 @. s' ]9 K% @" _ 不是同层排水* r9 B/ S# C8 V a) A5 v( ~
! D7 K9 Q" o# }2 i5 x
w! P/ Y$ N6 o1 |: S' q9 X 检查马桶下水5 O- h4 h1 }% b+ g
# O: |$ m, w! i, B- g
! Z ?; m$ N% w# b3 W9 g 主卫那么大的飘窗我也真是无语了，又不能敲，谁能帮我想想怎么利用它，不会是想让我趴上面擦背吧
4 W! j X# e7 `
% z& `4 F8 j7 d6 q. ?: \; O, x
) q8 S7 P* q* b M7 ? 顶上排水: r u2 f' [3 s E4 G
1 }# z% O4 O# F4 F! f4 y
# V- m( N$ d4 h! ? 新加坡三德螺旋消音管* D* s: [: S+ q) ~! @. E4 @3 d
0 E6 a2 `- t) ], D" [. M3 [* J: }$ O! [* e# y: z$ v' `4 e
卫生间大的空鼓已经修补过了，但是其它地方的小空鼓我们自己就验不出来 ，所以再次提醒一下，收房的时候最好找人验房，发现空鼓找物业和开发商联系人及时过来修补. [; h) q2 K, k% k9 g M9 r3 L# V+ m3 H
6 |: W9 q& G% E, X0 z, U
7 P$ J/ t0 @( J* P; x* H 最后附上几张小区露天游泳池的照片，好像是和新天地合作的，小区业主游泳竟然还要门票，这个不应该是业主免费使用的吗？缴物业费送的几张券都被我送人了* f5 e/ @" q" \8 W9 q0 c8 I! C
- O# K& p1 |' }
$ ]8 m) v d; }; N6 S$ t
! ^! N7 J3 a) ~' ~# j# V
6 u. [1 `( O$ w6 V. R9 V
( \% Q: b4 [# O- R- g& l" X* D# H; X- I. ]+ `+ n
8 w0 k7 O3 L+ M: f
9 W% W2 \1 T9 v2 [) z$ l1 K6 s) o
|
|
[复制链接]
苏公网安备 32060202000307号 © 2001-2019 0513.org All Right Reserved.
IP卡
狗仔卡
发表于 2017-6-6 17:43
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
显身卡
，这里给大家道个早安
来自手机WAP
