一对爱心夫妇为什么会陷入一场旷日持久的官司？

南通邱新祥

一对爱心夫妇为什么会陷入一场旷日持久的官司？

作者：邱新祥

我认识老张较早，上世纪76至79年，曾与他在一个企业工作。后我离开，但我们还有来往。

时间转到2017年，有一天我与老友瑞康，同时被老张邀请，在他家里办了一件大事。原来他生病卧床的姑妈（孤寡老人）名下一套住房，决定遗赠给他与他的爱人晓琳。

据老张现在居住的新华三村及原来的通棉一厂老公房几个邻居述说，这个姑妈原来随另一个侄儿（老张堂兄）生活，但她不太满意。因为侄儿与侄媳妇照顾欠周。他们便主动伸出援手，不离不弃，把姑妈当作亲生母亲服侍。后经大家协商，姑妈养老送终这件大事，托付给了老张夫妇。

老张成了姑妈的监护人后，平时，对姑妈的关怀更加尽心尽责。生活方面悉心服侍，姑妈几次生病都是送进医院治疗。姑妈原来住的老公房没有电梯，老张都是背着姑妈上下步行。一次姑妈病危，还在二院进行了抢救。

当时老张与爱人年纪都过了“60”。爱人过去还患过重疾，身体一直虚弱。 但为了姑妈晚年心情愉快、日子过得称心，两人倾尽多年积蓄，加上一套位于陆洪闸的老房变现，在南通二院附近（方便姑妈看病）的新华三村，购买了一套大户型的电梯住房。

姑妈深受感动，作出了一个决定：把自己名下一套（位于永兴小区）住房，赠予给老张夫妇。所以，2017年的一天，才有了一份由我替老张姑妈代书、老友瑞康见证的遗嘱。

姑妈长年生病，需要住院治疗，需要增加营养，卧床不起时，还需要护工照料。由于老张夫妇买了一套电梯住房，手头明显趋紧。在这种情况下姑妈主动要求，将自己名下房子转让变现，贴补这些费用。

老张夫妇没有想到，姑妈这套通过中介成交的房子，却让他们陷入一场官司。卖房期间，老张姑妈恰巧病重在二院住院治疗，其孩子正在筹办大事，夫妇两人忙得焦头烂额。因为买方在上海工作，那天双方在南通办理房产过户，由于买方所持的银行卡为上海所办，导致房屋付款受阻。过了几天，买方电话通知老张，要来南通交付房款。可是那几天，老张姑妈病重，他在二院忙了照应，便在电话里与买方讲明，过几天办理不迟。

结果。买方对老张产生了误会。更想不到的是，还把他告上了法庭。因为买家户籍在海门，开庭放在海门市人民法院进行的。一审判决结果买家败诉，不仅如此，还要赔偿卖方16万的违约金。买方没有罢休，很快上诉到南通中院，不知何因，这个事实清楚，事情并不复杂的房产买卖，被中院某主审法官判成了卖家老张败诉。

南通中院法官审理结果，对老张夫妇打击很大。他们是在为一个孤寡老人尽力。这个案件不但搅乱了他们夫妇的正常生活，更影响了照顾重病几乎一直住院治疗的姑妈。

今天，我与老张电话联系后才得知，由于不服南通中院法官的二审判决，老张上诉至省高院。结果省高院维持了南通中院的判决。他告诉我，因为怀疑房屋买方与主审法官暗地存在不当勾连，自己也曾经向南通中院一位领导进行了举报，这位领导的回复让他颇感意外，原来这个主审法官已经辞职。老张对领导的这个回复，表示了异议，他认为，人走了但案件审理明显存在问题，不能因为此人离开中院，领导就可以一推了之了。

有人建议他直接到省检察院进行控告。眼下的老张已经彻底陷入这场飞来的横祸，面对法院高悬的国徽，依然无奈纠结。

ntsfszh

原告可能与中级法院人员勾连，难道与高级法院也勾连。丘神要是认为中级法院、高级法院判决的都是错的，不妨把三级的判决书都贴出来，否则不要毫无凭无据的带节奏，因为濠坛己知某人的为人了。

下载APP客户端

企退老者

无凭无据带节奏。扯淡习惯了，几天不扯嘴馊，一股酸涩味儿。为人……  ！   

lybiuing

老邱的老友还能有错？官司必须赢啊，输了肯定法官和别人有勾联，不是也是！

弱弱的问老邱一句，“便在电话里与买方讲明，过几天办理不迟。”，单纯因为这个原因，别人能把你老友告上法庭？你怕又隐瞒了关键信息了吧？我看别人说得没错，你把法院的判决书都贴出来，让大家看看来龙去脉到底是啥，你的话可信度太低了

来自APP客户端

lybiuing

“老张成了姑妈的监护人后”

纠正一下邱大记者的用词不当，后辈赡养老人是赡养人，不是监护人，不要没大没小

来自APP客户端

企退老者

无须争辩，口水四溅。“有人建议他直接到省检察院进行控告”，谁的建议，先生邱不便明说。凭直觉，建议人舍其有谁？行行好帮老张一把，有结果别忘了告诉大家。

luzhou9528

邱新祥以前写的日记，我还是很喜欢看的。虽然我说的诗写的一般，他骂过我。 但他的日记我依然点赞。                         但是这篇文章 明显是拉偏架。对自己不利的，避而不谈。
你说海门市人民法院不公，我觉得或许有可能。
你说南通中院不公，我觉得也有这个万一。
你说省高院也不对，那我想即使假设成立。买家何德何能，一连买通 初，中，高，三级法院？16万的赔款连交际费都不够的。

再看你写的文体，全文三分之二在写卖家是个好人。和本案明显没有直接关系。只是在打感情牌！
案情其实很简单，老张（卖家）卖了房子，却一直拖着不过户。买家急了把他告了。估计有合同，老张不执行。法院当然维护买家的利益了。     
这么简单的案情，邱新祥写了一大段夸老张是好人的情节，而具体案情一笔带过。明显夹带私货。

lybiuing

构建人设是老邱的常用手法，比如对其文章持负面评价的网友，他一般是用混混、黑衣团伙、制服团队….加以刻画

来自APP客户端

红土攀枝花

lybiuing 发表于 2022-7-30 09:09
“老张成了姑妈的监护人后”

纠正一下邱大记者的用词不当，后辈赡养老人是赡养人，不是监护人，不要没大没 ...

好好看看百科对“监护人”的法律层面上的解释

阳光6

舆论监督制度：舆论监督具有透明度高、威力大、影响广、时效快等特点，在对国家机关及其工作人员的监督上起着独特的作用

来自APP客户端

lybiuing

红土攀枝花 发表于 2022-07-30 10:25
好好看看百科对“监护人”的法律层面上的解释

哟，邱老的护法也来了？你也成了你家长辈的监护人了？你家情况属于哪一种啊

来自APP客户端

守猪待兔

*院何止一次让公正正义哭泣？？？

lybiuing

麻烦邱老下午去老张家一趟，把法律文书拿给大家看看，大家一起学习学习

来自APP客户端

老北街

最讨厌那种只要是输了官司，就觉得对方与法官勾结

下载APP客户端

lybiuing

有一种猜想，只是猜想，会不会“监护人”是真的呢？因为姑妈无民事行为能力，所以所谓定立的遗嘱和卖房决定都是没有法律效力的，而老张擅自处分被监护人财产的行为无法顺利进行，导致交易受阻？所以，卖家只有告老张而无法告姑妈本人？在目前仅有的信息下，这只是一种情况的猜想，具体案情还需以法院文书为准

来自APP客户端

南通邱新祥

luzhou9528 发表于 2022-7-30 09:44
邱新祥以前写的日记，我还是很喜欢看的。虽然我说的诗写的一般，他骂过我。 但他的日记我依然点赞。        ...

你仔细看一下，我没有说海门法院不公，海门法院一审判决老张胜诉。