一对爱心夫妇为什么会陷入一场旷日持久的官司？

lybiuing

南通邱新祥 发表于 2022-08-02 06:38
我从98年开始购置商品房，之后有过多次房屋买卖经历。除了一次3个中介联手收购我天生港老房，在房产过户一年后，居然反悔，并带着几个痞子找我威胁退房（结果圆满处理）。其它我经手的几次房产交易都比较顺利，没有出现一点问题。比如购买越江小区老吴一套119平米的二手房，我们还成了朋友。我们没有通过中介，双方面谈甚欢。到了房产交易中心，老吴先要把房子过户给我，我却执意先把房款打到他的卡上。老吴屋里有一对书橱，其妹想要，老吴没有同意，认为这对书橱送给买方，更有意义。买房前，我与老吴不认识，接触后，彼此觉得投缘。老吴知道我对他家的考究装修，不太关心，却对这一对书橱独有情钟。原来其木料来自东北的曲柳。这种自带自然水纹的木材，富有诗画美感，其材质，也属于上档次的品种。老张与籍贯海门、上海工作的买方，出现房产买卖流产导致诉讼。我认为，关键还是买方过于霸道，买方仅付2 万定金， 卖方老张就把房子过户给了买方，买方最后支付78万房款，还要老张先交房子才肯付钱。其作派盛气凌人。我想，一般脑瓜正常的卖方都无法接受。当然，至今我也没有发现类似的蛮横买家。我觉得，一个人的人品如果出了问题，面对房屋买卖这种大宗商品交易时，尤其需要谨慎与警惕。

面对事实你还在狡辩？你看到裁判书了吗？里面认定的事实你看了没

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lybiuing

南通邱新祥 发表于 2022-08-02 06:38
我从98年开始购置商品房，之后有过多次房屋买卖经历。除了一次3个中介联手收购我天生港老房，在房产过户一年后，居然反悔，并带着几个痞子找我威胁退房（结果圆满处理）。其它我经手的几次房产交易都比较顺利，没有出现一点问题。比如购买越江小区老吴一套119平米的二手房，我们还成了朋友。我们没有通过中介，双方面谈甚欢。到了房产交易中心，老吴先要把房子过户给我，我却执意先把房款打到他的卡上。老吴屋里有一对书橱，其妹想要，老吴没有同意，认为这对书橱送给买方，更有意义。买房前，我与老吴不认识，接触后，彼此觉得投缘。老吴知道我对他家的考究装修，不太关心，却对这一对书橱独有情钟。原来其木料来自东北的曲柳。这种自带自然水纹的木材，富有诗画美感，其材质，也属于上档次的品种。老张与籍贯海门、上海工作的买方，出现房产买卖流产导致诉讼。我认为，关键还是买方过于霸道，买方仅付2 万定金， 卖方老张就把房子过户给了买方，买方最后支付78万房款，还要老张先交房子才肯付钱。其作派盛气凌人。我想，一般脑瓜正常的卖方都无法接受。当然，至今我也没有发现类似的蛮横买家。我觉得，一个人的人品如果出了问题，面对房屋买卖这种大宗商品交易时，尤其需要谨慎与警惕。

你以为闭着眼睛就可以说瞎话？说人家不给钱？拿证据来

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lybiuing

南通邱新祥 发表于 2022-08-02 05:08
不要臆想了，卖房是件大事。房产交易中心工作人员难道不会严格审查把关吗？
老张把姑妈一起带到房产交易中心亲自完成相关手续，说明什么？

说明还没得到全权委托授权，只能辅助办理呗

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lybiuing

南通邱新祥 发表于 2022-08-02 06:38
我从98年开始购置商品房，之后有过多次房屋买卖经历。除了一次3个中介联手收购我天生港老房，在房产过户一年后，居然反悔，并带着几个痞子找我威胁退房（结果圆满处理）。其它我经手的几次房产交易都比较顺利，没有出现一点问题。比如购买越江小区老吴一套119平米的二手房，我们还成了朋友。我们没有通过中介，双方面谈甚欢。到了房产交易中心，老吴先要把房子过户给我，我却执意先把房款打到他的卡上。老吴屋里有一对书橱，其妹想要，老吴没有同意，认为这对书橱送给买方，更有意义。买房前，我与老吴不认识，接触后，彼此觉得投缘。老吴知道我对他家的考究装修，不太关心，却对这一对书橱独有情钟。原来其木料来自东北的曲柳。这种自带自然水纹的木材，富有诗画美感，其材质，也属于上档次的品种。老张与籍贯海门、上海工作的买方，出现房产买卖流产导致诉讼。我认为，关键还是买方过于霸道，买方仅付2 万定金， 卖方老张就把房子过户给了买方，买方最后支付78万房款，还要老张先交房子才肯付钱。其作派盛气凌人。我想，一般脑瓜正常的卖方都无法接受。当然，至今我也没有发现类似的蛮横买家。我觉得，一个人的人品如果出了问题，面对房屋买卖这种大宗商品交易时，尤其需要谨慎与警惕。

构建的老张人设塌了，就又开始给自己贴金了

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lybiuing

南通邱新祥 发表于 2022-08-02 05:08
不要臆想了，卖房是件大事。房产交易中心工作人员难道不会严格审查把关吗？
老张把姑妈一起带到房产交易中心亲自完成相关手续，说明什么？

别转移话题，你说说你是2018年几月去的办大事的

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企退老者

南通邱新祥 发表于 2022-8-1 18:27
暑天要静养，不能过分活跃，不然瓜脑真的容易爆裂。如果有人给你负担瓜脑修复费用，你就骑在通吕运河边上 ...

活跃过头，难免爆裂，束手无策。尽兴不成，恼羞成怒，一败涂地。  ……   

江城雪

大家都不要自说自话了，楼上也有人说了，把法院的判决书贴出来看看到底是什么原因这么判的

企退老者

邱新祥“应邀”，与“好友”一起帮老张办了件大事，稍加剖析不难发现，猫腻还真不是一点点。容他对天发誓，大家相信一回……      

ntsfszh

南通邱新祥 发表于 2022-8-2 05:08
不要臆想了，卖房是件大事。房产交易中心工作人员难道不会严格审查把关吗？
老张把姑妈一起带到房产交易 ...

过户后，房产证还是在中介保管。售房合同在先，买方几十次发信息索要房主银行卡号以付首付和货款付款没错吧？！怎么能要求买方把房款打入另一人账户，你认为有遗赠协议，但买房人是没能力辨别这个协议是否合法。就是打入房主账号，既然你认为遗赠协议有效，那凭遗赠协议不是很容易把打入户主的款项合法地取出吗？所以谎言是掩盖不了的。
丘神神设己如泥菩萨。
想用舆情干扰司法，这不是几年前那个时代了
现在的读者也不容易被蒙蔽，丘神没想到读者居然找到中国审判文书网，谎言彻底败露。
但相信有人死皮赖脸，还会出来分辩，那也办法，谁叫它脸皮厚比狼山的海拔呢？！

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lybiuing

南通邱新祥 发表于 2022-08-02 06:38
我从98年开始购置商品房，之后有过多次房屋买卖经历。除了一次3个中介联手收购我天生港老房，在房产过户一年后，居然反悔，并带着几个痞子找我威胁退房（结果圆满处理）。其它我经手的几次房产交易都比较顺利，没有出现一点问题。比如购买越江小区老吴一套119平米的二手房，我们还成了朋友。我们没有通过中介，双方面谈甚欢。到了房产交易中心，老吴先要把房子过户给我，我却执意先把房款打到他的卡上。老吴屋里有一对书橱，其妹想要，老吴没有同意，认为这对书橱送给买方，更有意义。买房前，我与老吴不认识，接触后，彼此觉得投缘。老吴知道我对他家的考究装修，不太关心，却对这一对书橱独有情钟。原来其木料来自东北的曲柳。这种自带自然水纹的木材，富有诗画美感，其材质，也属于上档次的品种。老张与籍贯海门、上海工作的买方，出现房产买卖流产导致诉讼。我认为，关键还是买方过于霸道，买方仅付2 万定金， 卖方老张就把房子过户给了买方，买方最后支付78万房款，还要老张先交房子才肯付钱。其作派盛气凌人。我想，一般脑瓜正常的卖方都无法接受。当然，至今我也没有发现类似的蛮横买家。我觉得，一个人的人品如果出了问题，面对房屋买卖这种大宗商品交易时，尤其需要谨慎与警惕。

你和老吴的故事还不是你一张嘴的事，这个就无从考证了，就凭你以往表现，尤其是在这件事上的表现，我只能表示呵呵

你咋不劝劝老张不要图买家2万血汗钱，早点把姑妈银行卡号提供过去以便人家付钱呢？房钱打给姑妈对老张很难吗？我就想问问，钱打到姑妈卡上和打到老张卡上对老张来说有什么区别？需要如此刁难买家？到底是买家蛮横还是卖家不讲理

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lybiuing

江城雪 发表于 2022-08-02 09:20
大家都不要自说自话了，楼上也有人说了，把法院的判决书贴出来看看到底是什么原因这么判的

就问邱老敢不敢、愿不愿了，裁判书一发真相大白，邱老就无法操弄舆论了，当然，他可以继续“我不看、我不听、我就这么认为、我就这么说”，摆出一副不怕开水烫的架势

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企退老者

自信爆棚，辞职下海。仕途不济，处处碰壁。灰头土脸，满腹憋屈。寻机透气，声嘶力竭。“精神骨折，急需更多疗伤”，忘啦 ？  何必呢 。……   

企退老者

凭积累，看透邱老兄的内心世界并非难亊 ……  

企退老者

前后对比中发现，邱老弟与“政治演员”的演技无二异， “两个活宝” ……   

lybiuing

**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

我说的辅助是指姑妈腿脚不好、眼神不灵，老张陪着跑跑腿，帮着拿拿资料啥的，办理、签字、账户都应该是姑妈本人的，老张无权包办，那个遗嘱大概率就是为了应付纠纷、达到打款到老张账户目的而后补的

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lybiuing

唉，我都追问了几次这个遗嘱是2018年几月定立的，作为代书人的老邱就是避而不谈，看来他是心知肚明不能讲

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