取消物业，从南通开始

wwl1207 · 发表于 2023-6-5 14:06

业主回家感觉是访客~~~太让人不舒服了

我爱月亮 · 发表于 2023-6-10 09:03

监督局对物业乱收费咋不管一管？取消物业公司，改为街道管理，0.5元足够，现在物业费两三元，太高了

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hhhkkk · 发表于 2023-6-13 19:32

买个房子，回家还要被管。。

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magesdream · 发表于 2023-6-13 21:33

你们先把地铁安检这种先试着取消，再来讨论物业吧，无意义

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燕舞斜阳 · 发表于 2023-6-13 22:12

不是取消物业管理！是取消政府指定的物业管理！政府指定物业管理公司就是一个笑话，应该面向社会公开招聘物业公司！

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dbacw007123 · 发表于 2023-6-14 01:58

明明可以抢的，还成立个物业来说事。

清心无欲 · 发表于 2023-6-14 07:51

取消物业目前阶段事不可能的，小区业主自治也很难具体实施。

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huangzhong8987 · 发表于 2023-6-14 16:10

从这几年的疫情看南通中低档小区，没有物业管理小区照样搞得好，在社区支持下小区退休职工把小区搞得井井有条，没有群闹事件发生，而今年南通多个小区因物业发生多起“群闹”维权事件，取缔中低档小区物业刻不容缓。高档小区的服务需求，聘用物业也是必要的，但在物业聘用，账目不透明，贪污业主所得，高收费，监管物业等多方面需要发挥业委会的作用。全国多地多个中高端小区实行自治自管，劳务（保安）租赁、信托，筹金制物业管理，某项目包干，更换物业等形式降低物业费停车费，上海中远两湾城更换物业，收回4000多万的收益结余，上海新梅共和城新的业委会为业主要回839万公共事业收益，物业费停车费显著降低，西安成都贵阳深圳苏州等很多小区有的小区年停车费降到200元，物业费降到0.2元年底还有大红包。因此，在南通中低档小区取缔物业很有必要，政府应该给予指导扶持，社区出面组织小区自制物管机构，让业主有更多的权利选择是否更换物业服务企业，这样既减少了社会矛盾，又减少了政府的麻烦，社会更加和谐了。

hhhkkk · 发表于 2023-6-18 09:58

在物业聘用，账目不透明，贪污业主所得，高收费，监管物业等多方面需要发挥业委会的作用。全国多地多个中高端小区实行自治自管，劳务（保安）租赁、信托，筹金制物业管理，某项目包干，更换物业等形式降低物业费停车费，上海中远两湾城更换物业，收回4000多万的收益结余

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lybiuing · 发表于 2023-6-18 10:37

huangzhong8987 发表于 2023-06-14 16:10
本帖最后由 huangzhong8987 于 2023-6-14 16:24 编辑

从这几年的疫情看南通中低档小区，没有物业管理小区照样搞得好，在社区支持下小区退休职工把小区搞得井井有条，没有群闹事件发生，而今年南通多个小区因物业发生多起“群闹”维权事件，取缔中低档小区物业刻不容缓。高档小区的服务需求，聘用物业也是必要的，但在物业聘用，账目不透明，贪污业主所得，高收费，监管物业等多方面需要发挥业委会的作用。全国多地多个中高端小区实行自治自管，劳务（保安）租赁、信托，筹金制物业管理，某项目包干，更换物业等形式降低物业费停车费，上海中远两湾城更换物业，收回4000多万的收益结余，上海新梅共和城新的业委会为业主要回839万公共事业收益，物业费停车费显著降低，西安成都贵阳深圳苏州等很多小区有的小区年停车费降到200元，物业费降到0.2元年底还有大红包。因此，在南通中低档小区取缔物业很有必要，政府应该给予指导扶持，社区出面组织小区自制物管机构，让业主有更多的权利选择是否更换物业服务企业，这样既减少了社会矛盾，又减少了政府的麻烦，社会更加和谐了。

能有几个上海中远两湾城，几毛钱的卫生费都收不齐的小区才是更具有代表性的，开个业主大会都找不到人，更别提自治了，都想别人免费给自己服务，自己干啥都没人管

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