金沙湾通州高级中学西侧挂地

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zhang86532858 发表于 2019-11-06 11:02
新机场是新建，兴东也不会只做货运，因为南通市区及如皋海安大部分不会舍近求远，还有新机在二甲的话距南山湖能远几公里？二甲又不远大家都有车，没人会因为离机场近而去买房子，最重要的是学区，其次商业配套最后是交通！金沙就这么点大，地铁又如何？只是炒作点而已

你了解一下京东跟兴东机场达成了什么协议，再说临港商务区还是有希望建的。一个大型机场，投入1能产出8的经济效益，不然洋苏为何要争

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再说机场跑道是南北方向的，不是东西方向，哪个受影响大一的，一目了然

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yhj888999

zhang86532858 发表于 2019-11-6 11:06
我就想知道你一味地吹用意何在？没人否认金沙湾有潜力！我也准备金沙湾投资买房，但我不会吹捧！什么人会 ...

笑话，说了点实话就说人家是中介，那帖子里说金沙湾好的都是中介了。南山湖以后没有地铁这是最基本的硬伤！

勇敢的中国人

zhang86532858 发表于 2019-11-06 11:06
我就想知道你一味地吹用意何在？没人否认金沙湾有潜力！我也准备金沙湾投资买房，但我不会吹捧！什么人会吹？中介还有呢？

金沙湾现在没有什么房子可以卖吧，你想买也未必有啊，再说哪有那么多中介，不过就事论事而已，保持基本情绪控制是一种修养。

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阿瓦撒撒

南山湖区已经到顶了，简单对比下金沙湾。环境方面，南山湖有南山湖公园，金沙湾有中央公园和世纪公园等，各具特点。教育方面，首先育才是政府办的，为了捧金沙湾，保不齐会做些调整，第二育才以前招的好学生多些，自然升学率等各方面会更好些。但现在严格按学区入学，所以育才会逐步褪去光环。第三据说江苏已经在争取实现12年制义务教育。所以教育资源方面，未来还真不好说。至于商业，王健林不是慈善家他是来挣钱的，没钱挣他拍拍屁股就走人了。商业不能当饭吃，何况万达也提供不了几个就业岗位，倒是世纪大桥南企业很多。企业多到一定规模就能成气候，可以参考下苏州园区。地铁不用提了，现在都是没影的事。新机场可以说说，毕竟是板上钉钉的。有人还在拿兴东机场说事，根本不是一个级别的好吗？这么大规模的机场肯定会带动物流、金融、落地加工等产业链，要不苏州干嘛想尽办法争这个项目。何况新机场还有个高铁枢纽。前面那些吹捧南山湖的，有本事你别买金沙湾的房子。我希望你们别来，这样南区的房子会便宜点。

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江风海韵北上海

哈哈，我都成了中介！我有着固定工资拿，干嘛做中介？

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zhang86532858

勇敢的中国人 发表于 2019-11-6 12:28
金沙湾现在没有什么房子可以卖吧，你想买也未必有啊，再说哪有那么多中介，不过就事论事而已，保持基本情 ...

你是真不懂还是假不懂，别人在yy金沙湾以后能有多好，我是希望别吹捧过高！想要比南山湖更好人流是关键，我都说了不否认金沙湾的潜力，至少5-10年很难超过南山湖片区，因为新机场十四五规划时期才可能建，现在南通财政不允许同时开建更多的项目（1、2号一期以及沪通大桥在建），我准备买金沙湾房子但是不希望中介在什么都没有建的情况下吹得太高

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金沙湾新区已经规划了三所九年制义务教育学校，政府在上海土地推介会上宣的
  
     

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yhj888999

别吹金沙湾了，这样涨得太高都买不起的！我也想买，特别这块地开发的楼盘，希望底价成交，这样就可以买套了，地铁口综合体边上，不远处的中央公园，太香了！

zhang86532858

房子还没建呢，大家就捧的老高了，是希望房价再高一点吗？是不是嫌钱包太鼓了

勇敢的中国人

传说的霹雳哥？来控制通州房价了？厉害了 不过金沙湾香还是这么香 你一个人折腾也是够累的 想买金沙湾早说啊

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勇敢的中国人

还是绿地品质好一点 希望是绿地

jipoxinghe

我嘈，怎么这么多人想买。我也看中这块地了。。。。你们还是别买了

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f584815647

江风海韵北上海 发表于 2019-11-06 09:58
1、学区可以调整的，大不了育才南校区迁金沙湾，甚至育才也可以跨国运河招生，运盐河学校可以吃了半个育才老学区。2、地铁4号线20年都通不了，如果有新机场，金沙湾10年，也许2025前后就可以通地铁。3、以后金沙湾就是市区，距离适中，大约10到20公里，毕竟现在的南通主城离新机场有点远。4、兴东机场没有航班怎么办？新机场的航班是兴东的20倍，你的水平估计难以理解一年4900万客流的意义。5、人是一切配套的核心，只要有了人，什么教育、医疗、商业、公园通通都会来。6、如果有了更好的配套和规划，叠石桥也会提档升级，也是金沙湾的重要推手，叠石桥志浩区域北缘离金沙湾南缘也就是区区几公里而已。

主要问题 那边安置房太多了 没办法建

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yhj888999

f584815647 发表于 2019-11-6 20:06
主要问题 那边安置房太多了 没办法建

麻烦你网上地图拉下 ，待拆迁的跟已经拆迁完的地皮有多少，就怕开发不完！

f584815647

yhj888999 发表于 2019-11-06 20:50
麻烦你网上地图拉下 ，待拆迁的跟已经拆迁完的地皮有多少，就怕开发不完！

你理解错了，我说的这块地周围都是安置房，那么庞大的安置房在新片区，真的不知道后面怎么发展

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军盛那块地备案名叫时代之光

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yhj888999

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金沙湾跟通州区政府都属于金新街道为什么要搬，工业园区在新世纪大道西边，金沙湾范围内的都是小工厂好拆的很！

yhj888999

科技新城 发表于 2019-11-7 07:55
军盛那块地备案名叫时代之光

是军盛一家开发吗，还是联合其他房地产公司？

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yhj888999 发表于 2019-11-07 08:09
是军盛一家开发吗，还是联合其他房地产公司？

和万科联合开发

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成立了一家公司叫万岳

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军盛地块效果图

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