通州区南区一九年挂第一块地

yhj888999 · 发表于 2019-8-30 12:51

南通本土小房企哦

匿名 · 发表于 2019-8-30 13:09

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颐枫 · 发表于 2019-8-30 13:18

军盛小房企。

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颐枫 · 发表于 2019-8-30 13:31

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还不知中南拍了

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匿名 · 发表于 2019-8-30 13:34

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f584815647 · 发表于 2019-8-30 14:01

科技新城发表于 2019-08-30 12:08
现在土价已经九千了，楼面价四千五，溢价率百分之十二点五

楼主还是起不来这次楼面价4500 估计开盘9000 唉

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f584815647 · 发表于 2019-8-30 14:02

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神辉那块地都没动静那块地都4800楼面价

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zhang56789 · 发表于 2019-8-30 14:06

军盛是什么来路？

大数据 · 发表于 2019-8-30 14:29

看来金沙湾吹的叮当响，房企还是理性的，结果只是便宜了富力清盘了，那里挺偏的，周围都是工厂，东源，甬金，帝奥，深蓝电子，还有传闻中的中芯，其中不乏污染大户啊，讲真，适合居住吗？还有大批的安置房，除非把这些安置小区和工厂都搬走，全部重建，但这代价似乎太大了，光靠通州人肯定撑不起这个金沙湾，通州也没多少刚需，要居住还是南山湖，老世纪大道那块好，金沙湾吹嘘的学校，商业，公园，南山湖地块不是有育才，万达，南山湖了吗，何必舍近求远去南边呢。

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显示全部楼层 · 发表于 2019-8-30 14:45

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yhj888999 · 发表于 2019-8-30 15:21

这块地不是纯住宅，带一块商业，所以这个价也算可以了，要求不要太高！

f584815647 · 发表于 2019-8-30 15:55

南片还是起不来

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yhj888999 · 发表于 2019-8-30 16:03

金沙湾的地马上估计要推了，如果金沙湾的地还是这个价的话，就彻底歇菜！

f584815647 · 发表于 2019-8-30 16:20

yhj888999 发表于 2019-08-30 16:03
金沙湾的地马上估计要推了，如果金沙湾的地还是这个价的话，就彻底歇菜！

还是得看政府最起码规划个学区不然什么都没有不会拍高

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显示全部楼层 · 发表于 2019-8-30 16:22

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f584815647 · 发表于 2019-8-30 16:41

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不是品牌开发商小开发商难

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zhang56789 · 发表于 2019-8-30 16:44

有没有联合别的开发商？

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勇敢的中国人 · 发表于 2019-8-30 16:45

金沙湾新区稳步推进中......

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f584815647 · 发表于 2019-8-30 16:49

勇敢的中国人发表于 2019-08-30 16:45
金沙湾新区稳步推进中......

都拍不出好价有啥用

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yhj888999 · 发表于 2019-8-30 16:50

不在金沙湾的范围内很正常啊，很多楼盘差一条马路价格就相差1万

科技新城 · 发表于 2019-8-30 16:51

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显示全部楼层 · 发表于 2019-8-30 17:03

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yhj888999 · 发表于 2019-8-30 17:10

之前在上海开土地推介会，压根就没有提到这块地，就说明了领导们对这块地本身就不报有多少希望！下面就看金沙湾的土拍了！

科技新城 · 发表于 2019-8-30 17:23

其实这块地拍照可以了，一个有一万二千多方的商业，地价从八千加到九千带一点，而银河那块地地价从九千只加到九千六百九，加价还没这块地多，主要是这块地容积率比较高，2.0，容积率一高他的楼面价就低了，所以嘛了解情况之后再喷

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