【2017年濠滨装修日记大赛】+【万濠世家】+简美风——盛典瑞家

米米玉蜀黍

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房型：4室2厅
7 s- `5 L# r: C, g1 W# `建筑面积：160平米
: {( @: p! ~  v/ Z* X1 B# q  k装修预算：30万-38万
0 t7 ]2 N/ ?0 F: {" V包工方式：半包
8 m: _' i$ v$ Q" S( ]装潢公司：盛典瑞家
设计师：卢惠梅
4 t# F% x- B& f7 m开工日期：2017年2月18日
楼盘地址：万濠世家

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直达电梯<<<
1. 装修公司篇
8 b* |/ o+ F1 H2. 验房篇
! ]3 t; V3 R' B. u4 j+ e3. 开工篇
4. 封阳台篇
5. 修补空鼓注意事项
; e- D4 `1 U( l) F. a* H# Y/ X9 j6. 中央空调选购篇
7. 中央空调选购篇之压缩机
# J  R+ g; m/ q3 U* F/ `8. 选购中央空调之安装材料篇
9. 中央空调选购篇之防骗篇
" A! b. n+ N# H' k4 R  O, y10. 敲墙拆除篇
11. 购买热水器篇
12. 封阳台
" t: R( `" e1 R( z" d5 c5 U7 \13. 空调进场

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买房是去年的头等大事，装修是今年的头等大事，头好大。。。本人为人低调，平时连朋友圈都不晒，但是装修我要晒！因为我。。。兴奋啊！
" a+ l! Q* m" g2 o% a工作7年，终于有了自己的大房子，可以按自己的意愿装修布置，虽然会很辛苦，但想想以后能躺在自己精心挑选的沙发躺椅上，看阳光洒在自己喜爱的阳台花砖上，任由光影变化，随它时光流逝，人生美事，不过于此，此为一。平常花钱老婆都卡在三位数，装修花钱可是几万几万的花，心疼的同时也很有花钱的快感啊！此为二。自己尽心尽力，大到装修规划，参与图纸设计，小到每一根走线、灯泡，事无巨细，都要自己斟酌决定，为自己负责，3、40万的系统工程，一辈子可能也经历不了几次。所以，装修我要晒！

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《装修公司篇》：装潢公司跑了四家，最早的面对面、东易日盛，后来的盛典瑞家、业之峰，我的要求是价格实惠、材料透明、设计师对得上眼。其实感觉东易、盛典、业之峰的设计师都很好，每个都认真研究过我家的户型，给出很好的设计建议。但有的价格高一点，有的材料是XXX专供看不出品牌，综合下来，赶在16年年底最后一天签了盛典，盛典葛总还给我优惠了一点点。就这样等着来年开工了……

盛典瑞家装饰

     感谢楼主对我们的信赖和选择，祝您新居开工大吉，事事顺遂！

高小丝

https://bbs.0513.org/thread-3615624-1-1.html 记得填写报名信息

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《验房篇》：元旦过后，我就拿到房了！然后约了盛典来验房，结果这位大哥超级认真，验出墙面和地面空鼓二十余处，简直是惨不忍睹，好桑心。。。这里为验房大哥点个赞！

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《开工篇》：验完房物业一起记录下空鼓位置，满以为过个把月就能修好，但过年前去看了一下，只补了一半，工人也回家过年了，要等年后回来上班再补。也能理解，那就过年吧。年后上班，一直发现没动静，再不补严重影响我开工啊，再三催促下，物业终于在2月17日修补完所有空鼓，那就在2月18号开工吧！可跟设计师一联系，发现这天是个大吉日，好多家开工，排不上号啊，8：18？9：18？10：18？早就排满了，我就7：18开工！辛苦一大早赶过来的卢主任和项目经理大陈建、监理桑小强，听卢主任介绍陈经理是盛典最好的项目经理，哇，好开心！然后就是吉时到，放鞭炮，敲墙角，已经开始期待新家的样子了
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再补个我家的空鼓修补图


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《封阳台篇》：最开始看房子也是看上了万濠世家的南北大阳台，再加东侧小阳台，布局通透，阳台够大。但是它是开放式的，需要自己封，预算得多点了。先在百安宜家和居然之家看了几家，乖乖，都在900元/平米朝上，这样算下来得4万多，太贵果断放弃，再寻找，在2014年度冠军贴的指引下，联系到凤铝铝材的南通总代理，结果去那里一看，好几家铝材的总代理都在一起，正好可以相互比较一下，然后就看中了坚美铝材，一查也是十大铝材之一。老板开价也比较实在，最吸引我的不是这个，而是坚美老板在房子里架的一个火炉，作为北方人的我，在当时阴冷下雨的天气里，觉得暖心到爆！

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《封阳台篇2》：简单说一下我的选铝材窗户心得：1、铝料切面要发亮，感觉暗沉的不要选，那是填了杂质的劣质铝；2、平移推拉要选高低轨，不要选平轨，防止下雨时雨水顺着窗户流进来。3、铝料越厚越贵，差不多就行，没必要太厚。4、还是选十大铝材中铝铝材、忠旺铝材、亚铝、南山铝材、坚美铝材、凤铝铝材、兴发铝材、伟业铝材、振升铝材等这些品牌，工艺有差异，但同一价位用料都差不多。5、玻璃注意要用钢化中空玻璃，不过这个现在是标配，到时候跟老板提一下确认。


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刚写的帖子没有了，心塞，下次要先存档在发布

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& {! E" I2 v# G7 F谢谢您！借您吉言
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《修补空鼓注意事项》：今天在敲墙，中午去房里转了一圈，敲墙师傅跟我说我的入户门底下横档被撞瘪了两道子，师傅在施工前拍了照片留档。证明是先前撞的，先前就只有物业修补空鼓的人来施工过，下去找物业，物业一开始的反应就是不承认，我给她看了拍照时间她才不反驳了。现在想起来修补空鼓的时候我也去看过，当时没有在门当下垫板子，只用切下来的几块大水泥块在门当内侧垫了一下，应该是当时进出推车到水泥垃圾是磕碰的，当时根本没注意到，现在物业说还要确认是不是他们留下的，看来扯皮是免不了了。提醒大家装修时注意。

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《中央空调选购篇1》：中央空调是大项，我们小区只有一个设备平台，其他不容许单机外挂，就只能是选择中央空调了。下面简单说说中央空调选购知识：1：一拖一

   一拖一适用想装成中央空调的形式，室外机机座也够，又对电费比较敏感的人士（一拖一空调的能效比任何一拖多一级能效的机器都要省电的多，这方面是绝对的），完全可以选择这种形式的空调，而一拖一空调里面，国内比较有代表的就是松下传奇系列，格力风管C系列等等。

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2：多管多联机

   这是“伪”多联中央空调。这种机器采用不了联动控制系统，如VRV或VRF系统；因为多管机每根管都是独立从外机上单独拖出来独立运行，导致它绝对不会也不能采用可变冷媒的VRV或VRF系统，该系统无法精准的做到根据内机的实际情况来调节冷媒流量的大小，从而控制内机的冷量输出。但是由于其相对低的制造成本，再配合同样低成本且应用在小功率范围的转子压缩机，严格意义上这种形式的机器就不会是中央空调。而绝大部分的厂家推出的此类多管机，电机马达还是采用交流马达，那从一个机器运行角度来说，这还只是一个交流变频空调。所以这种多联多管机全世界只有中国有.总结就是，除非室外机平台太少，高度又不够，否则，对于这种机器请敬而远之。买这种机器宁愿选择一拖一机型，在耗材节能上面将有大大的优势，效果也是半斤八两，区别不大。

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3：（单）（管）多联机
   说到这种机器，我们首先要定义什么是真正的中央空调。真正意义上的中央空调应该就是双风扇的外机；一根铜管出，靠分歧管连接多台内机；内机形式自由选择，既可以连接风管机又可以连接天花等各种形式的内机，绝不采取固定选配模式；而变频控制系统一定采用可变流量的VRV或VRF系统（如果不是用VRV或VRF系统的就算满足了之前的条件也是白搭）。当满足以上条件时，那么才能被称之为真正意义上的中央空调。这些机器基本上就是目前无论国内还是日系厂家的家用最高端机型，尽管成本有可能比多管多联机高了约20%-30%，但效果，节能，寿命，都大大提高了。
   这种机器毕竟市场上也有不少，那么作为普通消费者如何选择呢？其实很简单，一看重量，二看配件，懂了这些，选择的简易程度就大大降低了。
+ ]% x+ `. b3 z. q2 U3 @& N( E( i   何谓看重量，普通来说，尤其是日系（大金，东芝开立，海信日立，松下等等），技术实力层次都是差不多的，生产工艺也接近，那么唯一的区别就在于外机用料的扎实，因为能影响机器重量的最重要因素在于堆积材料的多寡，为什么要一再强调多联机的重量，主要因为是多联机不等同于家用机或一拖一，多联机可能会同时开2-3个风口，甚至更多，而室外机用料的扎实将最终决定的就是产品的效果的好坏及耐用度。怎么去判断一个外机是否用料扎实，简单来说，外机100KG以上为合格，外机110KG为良，外机120KG以上为优秀，各厂家因为技术材料原因，相差2-3KG为合理值内，但5KG以上就是明显区别了。
二看配件，空调从本质来说还是一个低技术含量的商品，无论厂家如何说的天花乱坠，经销商夸得眼花缭乱，影响空调的还是一些主要零部件及以及前面说的外机用料能否扎实。最重要的部件无非就是压缩机（耐损器件）变频芯片（易损零件）电子膨胀阀（节流部件）电机马达（易损耗部件），这些部件能采用进口元器件是为最佳，起码也要国内大公司出品；只要根据这些要求选择，有了扎实的两器和好的零部件支撑，选择一台好的中央空调就大大简易了。（以上信息转载篱笆网）
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《中央空调选购篇之压缩机》：
) p  u0 l* M; @8 A1 z3 G5 ?    1，单转子压缩机---由于其相对较低的制造成本和相对较高的性能是很多厂方青睐的压缩机，但是单转子压缩机有两个比较突出的缺点。在功率比较大的系统中使用时会由于转子共震问题，会产生较大震动以及噪音，单转子压缩机在使用过程中有几个核心部件，比如滑片，排气阀等为易损件，影响到压缩机的返修率。
" D) B! u  t. }, U普通来说，单转子压缩机，一般被用在5匹以下的系统内，比较常见的就是一拖一的风管机以及一些低端多管机多为采用。相对较好的压缩机厂家如三菱电机，松下。
    2，摆动式压缩机---单转子压缩机的一个加强模式，严格意义上就是单转子压缩机，其通过改变压缩机里面滑片的形式来增加转子压缩机易损件的使用寿命。优势是简单耐用，缺点是为了降低噪音而缩减高频，导致制冷暖效果下降。现在多为采用在6匹或6匹以下的多管机中。比较有代表的厂家是大金。
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+ a1 Q0 w* v! S% J3 p    3，双转子压缩机---是单转子压缩机的2.0版，它通过增加一个压缩缸，并让新压缩刚内的转子与原先的转子形成180度角，使两个压缩缸的转子总是相反运行通过这个抵消原理来降低单转子压缩机的震动与噪音问题，从而解决单转子压缩机在大功率系统中的共震和噪音问题。这也是目前家用中央空调多为采用的一种压缩机形式。优势是能效比高，在不是全屋同开的情况下节能性好过涡旋式压缩机；性能可靠，稳定；缺点是当全部内机开启时，耗电量大于涡旋压缩机。所以一般来说，不是在商用全开的模式下，双转子压缩机更有优势，外机单个12匹或12匹以下，选择双转子压缩机更为妥帖。比较有代表的厂家东芝，松下，三菱电机。
: @. k! j# O! B; Y    4，涡旋式压缩机
6 _7 Q  U" G% {涡旋压缩机属一种容积式压缩的压缩机，压缩部件由动涡旋盘和静涡旋组成。因为其结构特性造成其工作时，力矩变化小、平衡性高也就直接使震动也非常小，运转更平稳。在高功率同开的情况下效率较转子压缩机提高不少。其中的缺点，则是因为其制造工艺比较精细，所以造价较高，涡旋盘万一密封性不好，引起故障概率也高。比较有代表的厂家日立，大金。
    总结：从中央空调本身来说，双转子压缩机和涡旋式压缩机是目前是常见的。两种压缩机各有优缺点，双转子压缩机优势在于低频，涡旋压缩机的优势在于高频，简单点来说，就是中央空调的配置如果是要内机风口全开的，那么涡旋压缩机的优势就大；如果中央空调的配置是根据实际应用，不会全部使用所有内机风口，那么双转子压缩机的节能性更高，这也就是在大功率的空调系统中，尤其是商务用大匹数外机，采用涡旋压缩机较多，而在小功率，尤其是8匹或8匹以下的外机中使用，双转子压缩机更为常见。（压缩机可以比作汽车的运行，如果一直是在160公里或以上的速度运行，那么涡旋压缩机的效率最高；而在城市里，路况不好，一直开开停停，时速不可能超过80公里，反而是双转子压缩机的效率更高了。

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《选购中央空调之安装材料篇》：
* U7 q5 B: }. h% U' C( \    1，铜管
3 V+ u; Z  Q9 |4 O5 ?铜管有二种，挤压管和拉伸管，前者一般R410A专用，壁管厚度在0.8或以上，每平压力值在33-38KG；后者每平压力值在24-28KG，壁管厚度在0.6-0.8所以从耐用角度来说，挤压管更好，而且施工中弯曲韧性好，导热性好，低温强度高，不渗漏不助燃，承压能力强。市面上我比较认可的铜管品牌是上海飞轮和青岛宏泰，不过我更认可上海飞轮一点，因为飞轮只出产挤压管，宏泰两种管材都有，肉眼基本辨别不出，所以铜管首选飞轮。
( x; y, g$ f8 x( j# c: I* ~    2，保温材料
世霸龙的保温难燃等级较高，是家用安装比较首选的辅材，其他如阿乐斯，浙江公元等就差了一个档次。而且好的保温管传导系数低，能有效保温，不宜结霜，所以保温材料起码要达到B1标准。
     3，冷凝水排水管
6 x6 T( _1 w9 o! b+ B好的冷凝水排水管耐化学腐蚀强，无污染，不生锈，机械强度大，使用寿命长，而劣质水管机械强度小，易被腐蚀老化，寿命也短。现在冷凝水排水管都是采用PVC-U，￠25的规格为基本国标。
    4，抽真空
- [7 U0 {' b. x$ N一般1.5P左右的机器抽真空时间要15-20分钟；3P左右的机器抽真空时间在30分钟左右，双风扇多联机抽真空时间最好在1小时30分钟到2个小时。因为真空泵有各种型号，抽真空的时间也又短又长，但是为什么要强调劲量抽的时间长点，主要还是为了保压处理,抽真空压力表达到读数后再维持-0.1MPa不变一段时间以后,那么就代表本次抽真空基本成功 ，这也是为了以后降低故障的概率性。
6 w# n! D# E% J+ Q7 b0 b: B1 w    5，安装位置
由于中央空调的外机噪音相对较大（制冷不算太明显，制热比较厉害），所以安装外机位置的时候，切记一定要远离主卧，毕竟室外机安装还有可能引起共振，压缩机啸声等等普通难以解释或难以解决的问题，远离主卧是必须的。（以上转载于篱笆社区网友“国米百年 ”帖文）

久美橱柜衣柜厂

楼主装修是做了不少功课了，我也学习一下，第一套房子糊里糊涂装好了，二套房一定好好弄一下。

米米玉蜀黍

中央空调说完了，当时这个帖文给我很大的启发，从一窍不通到心里有点把握，这样在配合去空调门店跑跑比较比较，基本就能选出适合自家的空调了

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《中央空调选购篇之防骗篇》：我选购中央空调的时候跳了几个坑，在这里跟大家分享一下，请大家注意：
    我选的是大金空调家用系列，然后在官网找了一下南通地区的经销商，选了世纪大道附近的一家正规经销商去了解，过程就是很热心的推荐，制定了大致方案，我当时因为是4个房间就选了7匹的外机，方案报价拿回家又在官网上对比了一下，发现他给我配的是6匹的外机，而价格却写的是7匹的价格！！之前就有了解，中央空调6匹和7匹是个分水岭，两者价格差了6000元！！！黑心如你，没躲得过细心的我，作为正牌经销商，兄弟我不知道你利用这种方式骗了多少客户？！

454970849

我刚签约盛典瑞家，一直关注着楼主，我们户型差不多麻烦能不能给个半包的报价单参考参考？454970849@qq,coм，谢谢楼主，加油加油！

米米玉蜀黍

454970849 发表于 2017-3-1 20:09
) W" K# Z  w3 x+ F1 n' u) P4 z" G我刚签约盛典瑞家，一直关注着楼主，我们户型差不多麻烦能不能给个半包的报价单参考参考？，谢谢楼主，加油 ...

你也是我们小区吗？
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