老小区物业该不该收停车费？看完这个视频你就明白了！

yirenyq

噶咯嘛 发表于 2024-11-02 23:50
是的，既得利益者就会红红火火，今年换奔驰明年换别墅
你们业主给公司交钱说你是股东，股东又不能监督公司也不能管理公司，股东就负责缴费然后拿股东的集体产业分给交钱多的股东。这种公司对股东真好

这位楼主你来东村物业办公室看看，这帮人过得多惬意！

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lybiuing

可可咖啡2 发表于 2024-11-2 23:02
大家来看这个人是街道居委会的。

扣帽子贴标签证明不了你是对的，更证明你是理屈词穷

可可咖啡2

噶咯嘛 发表于 2024-11-02 23:50
是的，既得利益者就会红红火火，今年换奔驰明年换别墅
你们业主给公司交钱说你是股东，股东又不能监督公司也不能管理公司，股东就负责缴费然后拿股东的集体产业分给交钱多的股东。这种公司对股东真好

人家说他是任港街道上班的，拉他黑名单无数次还能回复我的贴，可见他的后台之硬。这种人根本不会帮老百姓说话的，人太龌龊，子孙是要遭报应的！

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可可咖啡2

噶咯嘛 发表于 2024-11-02 23:33
那还不简单，直接投票呗，谁赞同收费的不收费的收一百的或者首台车免费的，都投票不就行了？？为什么强推收费？？？
北濠桥东村收720一年这些钱根本就没人监管，他们物业也不接受监管，钱去哪里了？？他们这个小区3000户，总共5个出入口，你自己算算多钱？以前不收费的时候物业就已经在了，不是才来的。以前能干现在不行了见到改造好了有利可图了手伸出来了。这不是在抢钱吗？

这样的物业要它干什么？赶走就是了，老小区几十年没有物业不收好好的？居委会和城管会管理的。

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lybiuing

可可咖啡2 发表于 2024-11-2 23:04
大家来看，这个人是街道居委会的，要求物业把业主共有的车位租给部分业主，没有车位的就没地方停，然后他 ...

我都没提“物业“这两个字你心急什么？
“谁使用谁付费”又不是只能“物业”一个模式，
业主自治自管模式同样可以推行”谁使用谁付费”

我们的坛友老邱早就想为业主做贡献一马当先做义工了，
难道你还不放心他？怕他会贪污？

”谁使用谁付费”和有没物业无关，它只是一种小区停车管理模式，
这个模式在当前是最公平，最合理，最能体现全体业主合法利益的好模式。

lybiuing

噶咯嘛 发表于 2024-11-2 23:50
是的，既得利益者就会红红火火，今年换奔驰明年换别墅
你们业主给公司交钱说你是股东，股东又不能监督公 ...

“谁使用谁付费”又不是只能“物业”一个模式，
业主自治自管模式同样可以推行”谁使用谁付费”
难道你对业主的素质还不放心？怕他们会贪污？
如果那样，没有管理的模式下岂不是更乱，更是谁皮厚谁受益？

”谁使用谁付费”和有没物业无关，它只是一种小区停车管理模式，
这个模式在当前是最公平，最合理，最能体现全体业主合法利益的好模式。

lybiuing

南通邱新祥 发表于 2024-11-2 19:33
一些来路不明牛皮哄哄的外来者，占了大家的地盘还能耀武扬威欺压广大业主。此事社区可以牵头落实但不能以 ...

有愿意出来做义工的老邱还不行吗？
小区里难道都凑不齐十个愿意出来做义工的老邱们？
什么？老邱就是放气的？
他是每日宁愿摇街自嗨都没为小区做过一次卫生看过一次大门

lybiuing

可可咖啡2 发表于 2024-11-3 09:04
天大笑话，老小区四十年没有物业没有停车费，倒闭了吗？虹桥南村没有物业没有停车费倒闭了吗？连文峰北苑 ...

世界都在发生百年未有之大变局，一个小区四十年还固步自封？难怪脏乱差

噶咯嘛

现如今大环境不景气，大家都是平头百姓，过的都不容易。
但是就这样一个充满戾气的社会环境下，还有这种强盗行径，想躺着吸血，这是大众所允许的吗？这是与社会发展背道而驰，还有脸在这帖子下洗白，你拿论坛里的人当傻子？

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可可咖啡2

lybiuing 发表于 2024-11-03 10:38
我都没提“物业“这两个字你心急什么？
“谁使用谁付费”又不是只能“物业”一个模式，
业主自治自管模式同样可以推行”谁使用谁付费”

我们的坛友老邱早就想为业主做贡献一马当先做义工了，
难道你还不放心他？怕他会贪污？

”谁使用谁付费”和有没物业无关，它只是一种小区停车管理模式，
这个模式在当前是最公平，最合理，最能体现全体业主合法利益的好模式。

无物业自治停车肯定比有物业好，如果业主决定不要物业也不要停车费，你们街道水军也没啥好说的。

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可可咖啡2

yirenyq 发表于 2024-11-03 10:06
这位楼主你来东村物业办公室看看，这帮人过得多惬意！

这帮物业就是二流子黑社会专吸业主的血汗钱！

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噶咯嘛

支持物业退出，业主自治

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lybiuing

可可咖啡2 发表于 2024-11-3 12:17
无物业自治停车肯定比有物业好，如果业主决定不要物业也不要停车费，你们街道水军也没啥好说的。 ...

没说自治不好，但自治要的是治，需要人出来做事，什么人出来，当然是业主自己，你会出来义务做事吗？连论坛圣人老邱也只是停留在口头吹嘘自我的阶段，你更是无从谈起。所以你的“自治”只是幌子，目的是“无治”，这样你才能浑水摸鱼，才能继续兴风作浪

可可咖啡2

lybiuing 发表于 2024-11-03 17:33
没说自治不好，但自治要的是治，需要人出来做事，什么人出来，当然是业主自己，你会出来义务做事吗？连论坛圣人老邱也只是停留在口头吹嘘自我的阶段，你更是无从谈起。所以你的“自治”只是幌子，目的是“无治”，这样你才能浑水摸鱼，才能继续兴风作浪

大家都要求和光明南村一样无物业，无停车费，你们街道水军哪里凉快一边呆着去！

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可可咖啡2

噶咯嘛 发表于 2024-11-03 17:02
支持物业退出，业主自治

这才是群众呼声，老百姓的眼睛是雪亮的！

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崇川子民

政府心系人民，不计代价改造老小区，想不到物业公司和地方社区居然公共区域占为己有，违法收费，民怨沸腾！
政府各职能部门不能再默不作声了！

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崇川子民

lybiuing 发表于 2024-11-02 20:15
给钱就是因为不是你一个人的地盘，而是大家的地盘，你使用你付钱，不使用不付钱，最合理，一切收益扣除管理成本，归全体业主，才能体现这是全体业主的地盘，而不是你个人的地盘

全体业主自己的地盘，让全体业主再付费？业主几乎都有机动车，大家都使用车位，大家付费后再返还缴纳的费用吗？
是不是脱裤子放屁呢？

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崇川子民

@lybiuing

给钱就是因为不是你一个人的地盘，而是大家的地盘，你使用你付钱，不使用不付钱，最合理，一切收益扣除管理成本，归全体业主，才能体现这是全体业主的地盘，而不是你个人的地盘

全体业主自己的地盘，让全体业主再付费？业主几乎都有机动车，大家都使用车位，大家付费后再返还缴纳的费用吗？
要你们脱裤子放屁吗？！

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崇川子民

@lybiuing

给钱就是因为不是你一个人的地盘，而是大家的地盘，你使用你付钱，不使用不付钱，最合理，一切收益扣除管理成本，归全体业主，才能体现这是全体业主的地盘，而不是你个人的地盘

全体业主自己的地盘，让全体业主再付费？业主几乎都有机动车，大家都使用车位，大家付费后再返还缴纳的费用吗？

@lybiuing  要你们脱裤子放屁吗？！

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南通一仙

lybiuing 发表于 2024-11-2 20:23
一个小区就像一家股份公司，每位业主就是股东，如果一家公司股东们因为自己在公司里有股份，就可以在公司里 ...

你说的不错，问题是那些管理者不公开财政收支，你说怎么办，你还得交钱。

崇川子民

南通邱新祥 发表于 2024-11-02 19:33
一些来路不明牛皮哄哄的外来者，占了大家的地盘还能耀武扬威欺压广大业主。此事社区可以牵头落实但不能以盈利为目的。

@lybiuing  如果依法治国，违法者应该严惩！

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崇川子民

lybiuing 发表于 2024-11-02 20:13
先到先得不公平，既然是全体业主的，那么就是人人有份，你先到先得必然占用了别人的一部分利益，应该谁用谁付钱，全部收益扣除必要管理成本，剩下部分归全体业主所有。这才是最公平公正的办法。而先来先用反而造成一部分人由于某种客观优势条件可以长期白占别人的合法利益，多少年后，车位维护修缮，还要让过去从未使用过车位的业主分摊费用，更加加剧不合理。综上，谁使用谁付费，一切收益归全体业主所有（扣除管理成本）才是公平之道

如果业主拥有产权的公共区域车位一定要付费！一定要绝对公平！
那么必须是业主自治！
不需要物业公司来剥皮贪污！
业主委员会可以受托收费核算！
这样可以做到你所说的完全公平！

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陆宏如

全体业主共有的停车位被个别业主占用了就得缴费，不然对其他业主是不公平的，收费用于小区的正常运转

崇川子民

lybiuing 发表于 2024-11-02 20:23
一个小区就像一家股份公司，每位业主就是股东，如果一家公司股东们因为自己在公司里有股份，就可以在公司里白拿白占，这样的公司迟早是要衰败倒闭的，而如果谁占用公司资源、从公司拿取产品，人人都去付费，得到的收益，年底大家分红，这样公司的生产经营才可持续长久，才能红红火火。

不要无知瞎比喻！
小区不可能是股份公司！股份公司市场经济主体，追求利益最大化！
社区要远离股份公司！
也要远离黑心物业！
因为正常的物业享受政府税费优惠，职责是微利经营，服务业主！

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