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[百姓民声] 房地产即将迎来大反转

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驿马

该用户从未签到
发表于 2022-12-11 16:59 来自AppWap版 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：江苏
这三年又是疫情动态清零，又是金融三道红线，又是贸易战，又是房住不炒的政治正确，无一不是房地产的利空，但是很多核心区域的优质房依然价格坚挺，说明优质房产在中国依然是最强的硬通货。房地产明年又是一个新的周期，留给刚需捡漏的时间也就剩下六个月了，同时恭喜扛过这两三年最艰难岁月的有产阶级，阴霾即将散去，朝阳升起，阳光又将普照大地，有阳光的地方你们的身影将如三年前一样伟岸挺拔！
南通0
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huxi2000

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发表于 2022-12-11 17:04 | 显示全部楼层 来自：江苏
看看年底有没20%的涨幅
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我爱月亮

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发表于 2022-12-11 17:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
刚需、改善要上车赶紧上车，不要再听键盘侠坐在租来的地下室里喊房价“还要跌跌跌”了，你们已经被这些人忽悠三十年了


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天地通

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发表于 2022-12-11 17:34 | 显示全部楼层 来自：江苏
几家欢喜几家愁。
房地产老板准备筹集资金，来年再炒一把。
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绿岛

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发表于 2022-12-11 17:49 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
炒房的中介的又开始跳出来了，现在的大环境下，你再吆喝也没用，连刚需都只租不买了，连傻子都知道，未来除了一线和新一线的其他城市的房价都将会持续微调下行，能买得起的早就都买好了，剩下的那些买不起的，你就是别说六个口袋，就是掏光12个口袋都买不了了
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沈某

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发表于 2022-12-11 17:53 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
这么好的消息，你不应该透露出来
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驿马

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 楼主| 发表于 2022-12-11 17:57 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
绿岛 发表于 2022-12-11 17:49
炒房的中介的又开始跳出来了，现在的大环境下，你再吆喝也没用，连刚需都只租不买了，连傻子都知道，未来除了一线和新一线的其他城市的房价都将会持续微调下行，能买得起的早就都买好了，剩下的那些买不起的，你就是别说六个口袋，就是掏光12个口袋都买不了了

声明一点：我不是中介，也不是地产从业者。我只是有个爱好，喜欢预测点将来的未知的事物，并立贴为证
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点评

TeaBos
你不是中介，你是砖家，跟房地产业有关的砖家。  发表于 2022-12-14 12:20
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yhh1881

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发表于 2022-12-11 18:00 | 显示全部楼层 来自：江苏
告诉你个现实，上海南京路上的商厦也撑不住要关掉了。你知道这意味着什么吗？
再告诉你身边一个现实，我有一朋友专做本地各种礼品，风味小吃的。这个时候应该开始进入旺季，开始卖炒米糖，大汤圆什么的。他很无奈的说，今年很少单。
＝＝＝＝
房托不是真靠托来托起来的。
是靠对未来的信心。
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无名666

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发表于 2022-12-11 18:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
真发财的是还轮得到你？切
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匿名
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发表于 2022-12-11 18:22 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
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第六天

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发表于 2022-12-11 18:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
白日做梦。
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夜雨晨风
  • TA的每日心情
    开心
    2025-12-26 10:08

    • 签到天数: 1172 天

    [LV.10]以坛为家III
    发表于 2022-12-11 18:49 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    去看看实体企业的效益怎样，职工的收入能到手多少，
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    驿马

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     楼主| 发表于 2022-12-11 19:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    yhh1881 发表于 2022-12-11 18:00
    告诉你个现实，上海南京路上的商厦也撑不住要关掉了。你知道这意味着什么吗？
    再告诉你身边一个现实，我有一朋友专做本地各种礼品，风味小吃的。这个时候应该开始进入旺季，开始卖炒米糖，大汤圆什么的。他很无奈的说，今年很少单。
    ＝＝＝＝
    房托不是真靠托来托起来的。
    是靠对未来的信心。

    因为中国经济发展模式不同于西方的工业化拉动城镇化而是相反，是城镇化拉动工业化，所以说中国的房地产是百业之母一点都不为过。未来经济想要复苏，房地产回暖是复苏的前提，更何况中国的有产者2/3的财富都押注在房地产上，也是居民端和小微企业最重要的抵押物，所以居民消费的复苏和民间投资的信心恢复都要建立在房地产能够有序增值和流通的基础上，再加上未来十年大部分地区的地方政府尚未找到能替代土地出让金的税源，所以土地财政依然是国之命脉。乐观估计未来五年经济状况较好的城市房地产是一个慢牛但也是一个长牛。经济和财政的底层逻辑并没有发生根本性的变化，物极必反，房地产这个煎饼怎么样翻过去还得怎么样翻过来。阳光之下无新事。
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    看看…想想

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    发表于 2022-12-11 19:03 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：上海
    驿马 发表于 2022-12-11 17:57
    声明一点：我不是中介，也不是地产从业者。我只是有个爱好，喜欢预测点将来的未知的事物，并立贴为证

    也就是说你属于算命先生
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    5540272
  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-28 21:47

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    发表于 2022-12-11 19:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    我有改善的需求，但是，这三年的疫情让我看懂了很多，以后不会再贷款负债了，现在的房子还能住，就没必要奢侈了去改善了，天知道明天会发生什么
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    驿马

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     楼主| 发表于 2022-12-11 19:19 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    还有重要的一点：巨大的M2货币放水从来都没有停过，谁让人民币不是美元，不是国际通用货币呢，我们通过外贸赚回的钱都要在国内泛滥成虚发的人民币，这些虚发货币不在不动产上沉淀将会引发更大的民生灾难。
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    zty250

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    发表于 2022-12-11 19:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    炒房客早晚抛售
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    绿岛

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    发表于 2022-12-11 19:47 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    不管什么东西，当大家都去搞的时候，那肯定都是大家都被套牢的时候，当初股市几乎是稳赚不赔于是全民炒股，结果后面跟进的人就被套牢了， 当房价像疯了一样，一直往上涨的时候，于是炒房的人越来越多，于是后期跟进的炒房客又被套住了，所以当所有人都觉得这个行业赚钱的时候，你一进去就死定了，因为如果所有人都挣钱，那钱从哪里来？
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    房子

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    发表于 2022-12-11 19:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    要恢复楼市信心 起码要安稳的过两年!
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    中国人123

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    发表于 2022-12-11 20:03 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    不放开，房价是不高，但钱不好挣。
    放开，钱好挣了，但房价必涨。
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    Intel_Chip

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    发表于 2022-12-11 20:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：上海
    **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

    房地产降价了你就会去消费了?
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    Intel_Chip

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    发表于 2022-12-11 20:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：上海
    zty250 发表于 2022-12-11 19:33
    炒房客早晚抛售

    抛给你?白日做梦
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    驿马

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     楼主| 发表于 2022-12-11 20:26 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    其实炒房客是双刃剑，房价上涨的时候，他们炒高房价，让刚需无从下手；当房价下行的时候，刚需捡漏的房子十有八九都是资金链断裂的炒房客割肉抛售的，你很难从一个自住改善的人手中买到低于成本价的房子。所以市场房地产作为一个金融产品，投资行为是无法剥离的。
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