网红小区万濠世家停车位所有权到底属于谁？？？

带刺的蝴蝶 · 发表于 2021-10-23 10:01

各路大神们还没起床吧，我已经吃好早饭啦，坐等咱们小区停车位的权属指点！

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沧海一栗1 · 发表于 2021-10-23 10:37

小区车位是全体业主的，物业公司不经过全体业主同意，擅自租给他人使用牟取暴利，业主可以起诉物业公司。

新城隐士 · 发表于 2021-10-23 11:41

网红网红，网红你x

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匿名 · 发表于 2021-10-23 11:51

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匿名 · 发表于 2021-10-23 12:08

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长江之尾11 · 发表于 2021-10-23 12:15

带刺的蝴蝶发表于 2021-10-23 10:01
各路大神们还没起床吧，我已经吃好早饭啦，坐等咱们小区停车位的权属指点！

街道是知法犯法，民法典278条规定小区地面车位所有权归全体业主，还与民争利，我估计经不起查的

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长江之尾11 · 发表于 2021-10-23 12:17

沧海一栗1 发表于 2021-10-23 10:37
小区车位是全体业主的，物业公司不经过全体业主同意，擅自租给他人使用牟取暴利，业主可以起诉物业公司。

先要搞清楚是所有权、使用权归属，更定不属于物业，是谁授权物业收费的

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canghai2014 · 发表于 2021-10-23 13:22

租给汽车4S店是什么价格定位？收益去了哪里？请文峰街道出面解释！强烈要求听证！

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匿名 · 发表于 2021-10-23 13:59

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匿名 · 发表于 2021-10-23 14:28

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匿名 · 发表于 2021-10-23 14:50

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匿名 · 发表于 2021-10-23 15:19

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匿名 · 发表于 2021-10-23 15:20

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带刺的蝴蝶 · 发表于 2021-10-23 16:08

沧海一栗1 发表于 2021-10-23 10:37
小区车位是全体业主的，物业公司不经过全体业主同意，擅自租给他人使用牟取暴利，业主可以起诉物业公司。

我也认为小区规划要求的停车位应当是全体业主共有的，只有取得全体业主的授权，才能制定收费价格，但是现在物业居然说停车位是文峰街道委托给他们进行租赁的，如何去讲理？

带刺的蝴蝶 · 发表于 2021-10-23 16:14

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对，您说得没错，就是拆迁房和商品房在一起的小区，之所以称为网红，是因为今年六月份物业擅自将地下机械停车位租给红旗4S店停放了三四十两高中档轿车，后被网络及自媒体曝光，请看帖子开头的优酷视频（右键视频链接），而且至今未向业主公开租赁合同及收益。

带刺的蝴蝶 · 发表于 2021-10-23 16:17

长江之尾11 发表于 2021-10-23 12:17
先要搞清楚是所有权、使用权归属，更定不属于物业，是谁授权物业收费的

这位大神专业知识很全面，感谢您的指导，我们现在迫切需要解决的问题就是小区车位的归属权。后期咱们小区遇到成立业主委员会的问题还要请教您呢

恍若浮生 · 发表于 2021-10-23 16:26

按照物业管理条例的规定，街道和社区是负责监管物业和协调住宅小区物业和业主矛盾的职责，现在街道竟然直接将小区停车位委托给物业公司，并不和业主协商直接张贴告示收费，将业主置于何地，街道是“既当了运动员，又干了裁判员”，公正何在？

恍若浮生 · 发表于 2021-10-23 16:28

文峰街道办事处网络发言人！请出来作出明确解释，万濠世家小区内停车位的所有权和使用权到底属于谁？

恍若浮生 · 发表于 2021-10-23 16:30

到28日看吧，物业和业主之间肯定会引发矛盾冲突，这种不稳定的因素是因何而起的。

ntzwq · 发表于 2021-10-23 17:10

江苏省人防管理办法中有相应的规定，人防车位在业主委员会成立之前由建设单位管理，在业委会成立之后应该移交给业委会管理，并且专款专用（收取的租金之类的还只能用于人防车位）。

匿名 · 发表于 2021-10-23 17:28

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动车头 · 发表于 2021-10-23 17:50

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节制闸许三 · 发表于 2021-10-23 17:59

安置小区的物业公司收入多少孝敬政府，多少自己入帐，老百姓个懂？
三七分成个对？（物业占三成）
求知。

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青筏 · 发表于 2021-10-23 18:01

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人防车位产权也属于回迁户？

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[百姓民声] 网红小区万濠世家停车位所有权到底属于谁？？？

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动车头动车头当前离线阅读权限 40 精华最后登录 1970-1-1 在线时间小时主题好友相册分享日志记录 UID 1139181 帖子 0 IP卡狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	发表于 2021-10-23 17:50 来自手机客户端 \| 显示全部楼层来自：江苏省泰州市提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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