紫东南苑个别业主打砸物业办公室后，再次殴打物业工作人员！

服务员

不好意思，我来纠正一下，紫东的地下室是人防工程！我再教你去仔细看看物业管理条例，多学点业主的权利和义务，别断章取义呦！

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服务员

是呀！这些极少部分业主为某私用凳子砸人利，煽动不明真相业主闹事，你认为哪个好？物业到业主家去闹过事，摔过东西，砸过电脑，指着鼻子骂过业主吗？你说哪个好？

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小小Sue百毒不侵

服务员 发表于 2018-9-21 17:11
不好意思，我来纠正一下，紫东的地下室是人防工程！我再教你去仔细看看物业管理条例，多学点业主的权利和义 ...

不好意思 ，我了解过了，紫东南苑北区23,24,25 为人防工程，其余都归业主所有，你以为只有你一个人懂吗，鑫建物业只可以收取服务费60元一个月，你还好意思说，物业还要意思给我打66折，业主不需要你打折，你咋不给业主打1折，你直接给业主打骨折了！！！

逍遥天子

你们这种物业能滚了，你们是业主雇佣的，你要搞清楚。

zhoujianchengAB

我们紫东南苑的地下车库究竟产权归谁要弄清楚，如果属于开发商，则缴纳停车费没有问题，但需要物业出示物价局核定的价格，如果属于全体业主共有，则无需缴纳停车费，如果属于人防工程，则需要物业出示其与人防签订的合同。

小小鱼小鱼

这个物业还要脸吗，明明是你们先打动手打业主，还特妈的说业主打保安

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呵呵嘻嘻

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谁对谁错公安机关会依法处理，现在我们来谈谈物业管理条例，江苏省物业管理条例第二条，望贵公司建立健全业主报修回访制度，日常设施设备建立健全巡查制度（楼道消防每月巡查不要弄虚做假现在才9月12月已经签完），消防监控室24小时持证上岗；第三十九条第六小点；第六十六条人防停车费租金应当按照有关规定，用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出有剩余的按照第六十五条第一款规定使用（汽车停车费单独列张，所得收益70％纳入住宅专项维修资金，其余部分可用于补贴物业服务费）；第67条物业应当及时劝阻、制止；劝阻制止无效的应当报告主管部门，你们无权扣压装修压金；根据南通市物业服务收费管理实施细则规定第18条物业企业利用物业公共部位经营的所得收益30％补贴物业费70％纳入住宅专项维修资金；第十九条物业服务企业不得向业主收取房屋装修押金、保证金；第二十条每年向业主、使用人公布物业服务费收支及利用共用设施设备经营收支情况；小区无物业是不行的，但物业不作为不公开收支明细，业主也是不认可的！虽然拆迁安置小区只缴0.5元的物业费但政府是支付部分物业费的！人防车位的照明度太差，楼层电费0.5483人防专变电费0.7757，不要忽悠业主0.8元的电费，业主所缴纳的费用及政府补贴的包含公共能耗费而不是你们所说的物业企业给的！小区绿化用水不得使用室外消防用水！绿化用水由绿化维护单位支付！请你不要颠倒黑白贵公司工作人员威胁业主小心点（有录像视频为证），本小区公共设施设备还在保督促施工单位对自然损坏的进行维修维护！

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小小鱼小鱼

我们业主养的狗，把主人咬了

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小小鱼小鱼

服务员 发表于 2018-09-21 15:34
对的，他在学习昆山龙哥！

昆山龙哥是你爸吗？时刻在念叨

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服务员

哈哈，这么急了干嘛？

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服务员

2018年9月20日下午3时许，紫东南苑北区物业办公室来了名穿红色上衣的男性（后了解此人叫陈赛飞），自称是30号楼1603室业主的孙女婿。他称:他老婆爷爷有1500元装修押金在这里，要求我司物管人员用这1500元给他安排两个地下停车位，因为地下室的停车价格是每月100元，每年1200元，两个车位就是2400元，差距900元，故我司人员未曾同意，未能满足其要求。然后其就在物业办公区域威胁、谩骂我司工作人员，我司工作人员不予理会。其就用脚将物业主任办公桌上的办公用品、文件及很多的业主资料踢散一地，然后出去打电话叫来37号楼704室业主谢小彤（男，粉红上衣）、37号楼业主1601业主倪潇（女，黑上衣，戴眼镜），并且在打电话叫黑社会来一起闹事。陈赛飞、谢小彤、倪潇3人进来后一边威胁谩骂、一边开始砸扔办公用品和文件，用文件夹砸向工作人员，并口口声声威胁下班后收拾我司工作人员。期间，谢小彤非常猖狂，声称我市里有人、市公安局有人，怕你妈的！并且把电脑砸坏。之后，我司工作人员就打110报警，见报警，3人开始用自己的车辆故意堵塞小区大门外道路，故意造成混乱。
接着陈赛飞冲进小区南门门卫室，声称从现在起全面接管这个小区，我是这里的老大！并冲向门卫室内的门禁系统操作平台，故意操作门禁管理按钮，并把门禁管理系统的主机电源强行关闭，造成门禁管理系统瘫痪。陈赛飞欲强行搬动损坏该主机，我司秩序维护员（陈玉庆）为保护公司财物，用身体挡在主机前面，防止主机被破坏。陈赛飞与秩序维护员发生推搡，自己不小心摔倒，恼羞成怒，拿起凳子砸向秩序维护员，造成该秩序维护员身上多处受伤。陈赛飞欲进行再次攻击时，我司秩序维护员为保护公司财产、保护自身安全，进行了正当防卫。陈赛飞被我司人员防卫后跑出门卫室，继续威胁谩骂，散布“保安打人”谣言，我司人员不予理睬。好在110及时赶到，陈赛飞的黑社会朋友见有110民警在，就没有参与进来，否则事件后果会非常严重。

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呵呵法师

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我们小区50一个月，全产权车位，你们收费挺黑啊

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hy780215

能这样玩的就是社会渣渣，在美国你闹一个试试，早特么挨枪子儿了

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服务员

这些业主连民警有不放在眼里呀！

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叶佳

明明就是物业先动手打人的

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城南一园

这个物业不简单，有专业打架的，还有专业写文章漂白的，能文能武，看来老板下大力气了。

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