为老人提供服务，润笔费不是驱动力（二百四十二）

南通邱新祥

                                      为老人提供服务，润笔费不是驱动力（二百四十二）
  J: P1 Z$ [* a) |: `+ {8 H* D                                                           作者：邱新祥
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6 K$ T) \! ?. ?& q    最近，一个在姊妹中排行老六的张女，与老大为了上海父母400万（保守数字）的遗产，与上海老五产生矛盾。矛盾焦点，她在19年前，就瞒着他们（其他4姊妹由于居住外地，也不太清楚），私下把父母一套房产（遗产）过户到自己名下。
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3 `( _+ K. U$ ]3 W    近期，这套房产所在地，因属于上海一类地区，需要拆迁。这个老五不愧长期居住大上海，眼光颇具前瞻性，几年前，就已把家里3人户口都移到该地。据相关经济补偿标准，每人光人头费，就达到50万，3人共150万。另外，在外围补偿两套100平米的安置房。

    老大、老六两人找老五，交涉此事，被拒绝。便去了当地房产交易中心，要求查询老五私下将父母产权过户的档案，窗口工作人员不予配合，只给了一份老五房产登记的复印件。
   
    为此，两个人找我商量，认为老五私心重、心计多、如何才能索回他们应得的父母遗产？
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8 `1 W0 B) h+ v  T" o# c    我替老大、老六写了一篇投诉稿，准备让他们带给当地房管主管部门。他们家姊妹7个，家庭成员复杂，过户时间发生在19年前，老五住在上海，部分姊妹住在南通，有的还住在遥远的西部地区，摊在桌上的材料一大堆，开始，我都看晕了。
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% B7 @0 v. C  m! O5 e    我将这些材料带回家，一个人躲在卧室，花费了不少时间，才理清了一个个当事人的脉络。初稿共修改3遍，考虑了老大与老六都退休多年，老大还是上世纪40年代出生的退役军人。早年，从学校被层层选拔到空军部队，在一次跳伞训练中，意外摔断了一只腿，后被评定为6级残疾。因此，为了照顾两人老人，每次我都是主动上门帮助他们。

    两人眼睛都不行，看字比较费劲。后我干脆读给两人听，遇到需要修改的地方，再另外注明。老大很认真，连一些细节方面，都进行认真核对，是个严谨的老人。我也不怕两个老人过分细心，不厌其烦为他们服务。为此，他们很感动，老大甚至把我当成家里人，把一些连对孩子都不愿说的家庭内幕，都披露给我。同样，我帮他们的忙，也没有因为对方求我，就摆架子。每次除了自己主动上门，还是多听他们的，尊重他们的意见。

/ @3 z7 k* j6 e6 r    不过，事情进展没有那么顺利。第二次，我如约来到老六家（每次见面都在老六家，老大住附近），当我把好不容易改好的投诉稿交给他们，老大却表示，他们已改变了主意，认为这篇投诉稿，得先搁一搁，目前还不能用。请我另外再写个东西。

    我心想，难道有人又替他们出了点子？这份投诉稿不打算用了？大哥怕我误会，解释道，原来昨夜，他们见了一个老友。他建议，认为老五当年能通过房管局，暗中把父母房产过户到自己名下，该部门负有直接责任。

3 m9 e) V& ^) D    现在，已改成房地产交易中心。该中心已在老五房产登记文本下面，留有一行文字告示：对本产权登记如有异议可通过法院诉讼，或通过上一级主管局进行行政复议。老大老六都认为，还是先通过法院诉讼，让房产交易中心撤销老五私下办理的房产过户登记证。我听了他们的解释，觉得也有道理，便爽快答应再写一份诉状。
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! S9 F' V# u" F9 R6 `1 W3 t( F6 k: o    这个东西只要按照格式写，比先前的投诉稿简单。可是，这个并不复杂的东西，由于两个两人认识的一个法院退休的副院长，也在帮他们，所以，我写这份诉状并不顺利。
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1 _( ~4 v) n5 x+ e$ @- y    文字只有500多字，但第一稿上午送到老六家，老大与老六都认为不错。但下午在电话里又约我，认为还有几个地方要改动。当时我在外有事，次日上午才赶过去。原来那个副院长，又替他们诉状“审核”了一遍。觉得整体不要动，个别地方还要作一些微调。
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    老大告诉我，副院长指出，诉状写了他们的父亲，在1970年离世。他认为，要写清离世原因。老大要我按照副院长的建议，在离世前加上“生病”两字。在他看来，不添两字，就留下瑕疵。

    我为两个老人服务，本来就是帮忙，不图回报。但他们见我，一次次主动上门，一遍遍改动投诉稿及诉状内容，也很不过意。在我们第3次见面，自己准备离开时，老大叫老六硬塞给我一个信封，我明白里面是什么东西，自己不肯接受。推来推去，老大都对我发脾气了，诚恳表示：现在找人办事，不能叫人白帮忙，何况为了我们这种让外人一头雾水的事情，让你耗费了大量精力与时间。
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, Q! z* F8 z' }; Q- z: D$ t    写到这里， 我不由想起，前些年，本地一家大公司一次搞活动，曾委托本人完成一个整版的文稿，大小11篇，其中消协领导的讲话，也由我一人撰稿。那时，脑子里堆起的好像全是文字，搬搬就行了。这类公司财大气粗，两三天忙下来，我大约能挣2000元。比起完成两个老人的投诉及诉讼稿，反倒轻松些。有时因为为客户付出更多，个人的回报更可观。当然，这是另外的话题。
                    
                                                              2012年6月4日 南通
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