NO.9【2019年濠滨装修日记大赛】+【南辰濠郡】+【简约美式】+【锦华装饰】

116276619 · 发表于 2018-12-28 14:09

基本信息栏：
房型：3室2厅2卫
建筑面积：128.76
装修预算：40万
包工方式：全包
装潢公司：锦华装饰
设计师：陈瑜
开工日期：2018年9月19日
楼盘地址：南辰濠郡

开篇
关注濠滨论坛家居装潢已经有一年多了，之前学习前辈们的经验，为自己装修做准备。由于本人和我老婆工作比较繁忙，本不想开贴。
但是为了记录自己的装修历程，和为了与大家分享由自己亲身经历积累的经验，最终决定开贴了。以下纯属本人即兴所述，如有言语不当希望大家见谅，谢谢。

平面图

平面设计图

直达电梯：
1. 购房篇
2. 平面图
3. 选择装修公司
4. 看主材
5. 安装门的基层
6. 中央空调的选择
7. 衣柜的选择
8. 橱柜的选择
9. 拿房篇
10. 选购防盗门
11. 安装防盗门小插曲
12. 开工仪式
13. 橱柜报价
14. 换移门、敲墙
15. 水电材料入场
16. 封阳台
17. 贴砖
18. 木工进场
19. 关于投影幕布
20. 过门石价格参考
21. 关于卫生间吊顶
22. 安装好后顶面吊顶和基层是平齐的
23. 说说石膏线
24. 批腻子
25. 做美缝
26. 安装燃气热水器
27. 安装橱柜
28. 安装木地板、踢脚线
29. 安装衣柜
30. 次卧衣柜改善
31. 木门重新安装
32. 儿童房门、主卧仓谷门、卫生间门
33. 卫生间门套改为窄边
34. 门锁、衣柜把手、合页
35. 墙布铺贴完毕
36. 卫浴五金

116276619 · 发表于 2018-12-28 18:57

购房篇
从有买房的想法到确定签购房协议没有耽误多长时间，大概耗时一个月。因为目标很明确，为了小孩上小学和改善住房条件，主要寻找学区房，价格要在自己能够承受的范围内。由于有父母要和和我们住一起，一定要选三室的房子。2016年3月初开始有购房想法，4月初房子第二次开盘就确定买了这套房子。当时看了中南世纪城二手房，因为很喜欢中南那个地段，主要有良好的双学区学校，有大商场可以购物，有文化氛围的图书馆，有体育、娱乐环境的体育会展中心。但是最终因为现实---没钱，放弃了。因为三室的要130多平方，当时价格在12000多一平米，总价要160多万，而且买二手房首付要50%，结果就没就没结果了。后来又看了东边的骏和棕榈湾，当时感觉太偏放弃了，当时那里房价只有9000左右哦。又看了吴中豪景华庭，和德诚翠湖湾，因为价格可以承受，三室将近140平方，单价在9500左右，这两个小区环境都挺好，后来还是因为学区放弃了。然后又看了城市嘉苑小洋房，环境好，单价12000多点，小学是一附朝晖校区很好，中学是易家桥中学就一般了。本人还是觉得小学培养习惯，初中还是更重要的。最后看了这个南辰濠郡，小学是郭里园小学，初中是市三中，当时也因为是小开发商开发的，还是将近两年的期房而犹豫，因为我家18年9月要上小学，7月份报名，当时担心延期交房（后来真的延期了），销售保证会准时交房不会耽误小孩上学，就决定等4月初开盘买。因为2月底开盘后尾盘没有几套剩余，楼层不好就决定等4月开盘买。4月开盘后才发现没有后悔药可吃，涨价了，比前面开盘贵1000一个平方，而且销售火爆，开盘没买到，后来捡漏买到了，楼层没得选择。因为感觉后面房价还要再涨（后来事实证明我的想法是对的），就当时签订了购房协议。

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116276619 · 发表于 2018-12-28 19:50

这是小区楼顶全景，还是不错的。

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116276619 · 发表于 2018-12-28 19:55

下面是小区的平面图

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116276619 · 发表于 2018-12-28 19:57

下面就是我家的原始平面图

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锦华装饰 · 发表于 2018-12-29 09:11

116276619 发表于 2018-12-28 18:57# E7 ^" a. L7 d5 y7 P# h3 F
购房篇4 \* ~9 C" J) ~; U/ k% \5 I" B
从有买房的想法到确定签购房协议没有耽误多长时间，大概耗时一个月。因为目标很明确，为了小孩上小 ...

读了业主大大你的购房经历，小编深有体会，

毕竟自己今年4月买二手房也是折腾了好久，买房毕竟是大事一件

业主大大辛苦啦，在这里祝您早日住上新家哦~

锦华装饰 · 发表于 2018-12-29 09:13

116276619 发表于 2018-12-28 19:50
2 }9 c1 b, H p/ @# C$ x这是小区楼顶全景，还是不错的。

很漂亮，南通市区美景尽在眼下

116276619 · 发表于 2018-12-31 21:14

锦华装饰发表于 2018-12-29 09:13
# S# {7 |- V' w4 k8 b很漂亮，南通市区美景尽在眼下

谢谢，新家还在装修中，请多关照。

116276619 · 发表于 2018-12-31 21:21

关于新房装修的问题，由于本人和老婆平时工作比较忙，不能和第一套房子装修时相比。8年前装修第一套房子时，是通过同学介绍的亲戚来装修的。就是一个包工头总负责。只包人工，所有材料都是我来采购的，细到螺丝钉都是我负责。当时才毕业两年，钱包money有限，也了解了一下装修公司，都太贵了。只能退而求其次，选择清包。

显示全部楼层 · 发表于 2019-1-4 15:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

高小丝 · 发表于 2019-1-4 15:59

添加小编微信，拉你进群，更新装修直达电梯哦~

116276619 · 发表于 2019-1-4 21:11

南海姑娘发表于 2019-1-4 15:57
: U% A& a% o/ ]怎么戛然而止了！求更新！

最近太忙，没时间更新。

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116276619 · 发表于 2019-1-4 23:03

装修公司刚开始关注2016年网红店---盛XX家，现在感觉也挺有实力的。2017年初还参加了该公司的装修工地看房团，由于当时对装修了解甚少，只是参加增长经验，后续也没联系。2017年又关注北京XXX装饰，第一次去和设计师谈了一些装修理念，设计师也很有经验，对各方面装修注意事项、理论都很了解。那时候还有大半年才到开发商约定的交房日期，设计师那里就已经有了房子户型图。不得不佩服装修公司的服务和敬业精神，还出了三套装修设计图。谈了大概一个多小时，感觉挺好的。后续发生的事我就放弃了XX峰装饰公司。是因为我第一次去了之后没几天，我还没告诉他我家的装修具体想法和设计要求，对方已经把半包的报价报给了我，而且几次告诉我搞活动有优惠，交钱定下来。这让我很反感。后来接触到锦华，感觉挺好就慢慢的跟着锦华的脚步走了。

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116276619 · 发表于 2019-1-4 23:10

锦华的全包套餐就是在半包的基础上添加至少六项主材，和有些装修公司不一样。主材要在他们合作品牌范围内，包含橱柜、衣柜、门，地板、地砖、吊顶、插座副灯、卫浴等主材。品牌合作见下图，后续了解到合作品牌又增加了很多。

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116276619 · 发表于 2019-1-4 23:14

主材合作品牌

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116276619 · 发表于 2019-1-4 23:41

涉及装修风格，我和老婆都挺喜欢小美风格，而且是深色系的简美风格。是不是年纪大了喜欢的颜色也由第一套白色美式变成了深色美式？后来就没多考虑就确定了风格。后来才知道美式有点耗钱，比起现代等风格，但比中式便宜，不能同一而论，还是要看每个人的装修理念。装修是个无底洞啊。刚开始没考虑全包，主材只是随便看看。到了2017年9月，距离约定交房日期还有三个月，开始看看主材了。那个时候已经确定X华装修公司了，交了部分设计费。看了马XX罗的地砖，因为将近国庆搞活动，人挺多的，由于装修效果还没出，就匆忙看了看交了意向金锁定当天的各型号砖优惠价格就撤了。

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116276619 · 发表于 2019-1-5 00:02

17年9月份，还看了索XX衣柜，因为当时看了包子的冠军贴，早点锁定价格便宜点。装修材料每年都会涨价，房价上涨也同时带动了装修材料的价格上涨。没办法，为了能价格优惠，也交了意向金。这里要提醒一下大家，交钱的时候一定要注意是否可以退。不要招来不必要的麻烦。由于有一个大学同学在X家木业工作，所以没有多想，地板和门都交给他了。17年国庆节过后就开车冲到了无锡去了他们的门店看看，由于那时候考虑装地暖，只看了复合地板和门（后来改变了主意没有装地暖）。但是门是看中了，一年多过去了还是选择了这扇门。

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116276619 · 发表于 2019-1-5 00:25

关于门的要求，我朋友说要尽量大一点。高一点好看大气，所以我的门都是到顶的，希望效果好一些。下面是今天2019年1月4日拍的门洞照片，因为要和项目经理、设计师和木工交接一下门的安装，基层怎么处理。为了如何安装门的基层已经苦恼了几天了。负责量门的师傅来我家量门，结果看了一眼走了。说基层都没打，卫生间墙砖没贴好不好量尺寸。后来和项目经理、设计师沟通，他们说要量门的人确认尺寸才能处理门基层等事项。所以都说装修是件烦心事儿，都是因为要协调这些繁琐的事项。这也是我选择了全包的理由，全包范围内的让装修公司自己协调去。但是自己还是要注意一下安装效果。后续再详细解释一下。我家门都是非标准门，高接近2.3米。宽度可惜不好控制，要切墙体了，操作比较复杂就放弃了。

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116276619 · 发表于 2019-1-5 14:55

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116276619 · 发表于 2019-1-5 15:08

今天和设计师、项目经理和木工讨论了如何处理门口基层，由于量门的师傅这两天不在南通，只能和那个门厂家的朋友确认好，结果顺利交接。只是客卫和北卧门的尺寸要窄一些，只能达到78公分。正常情况下不要少于80公分，大家也参考一下。

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116276619 · 发表于 2019-1-5 16:24

中央空调的选择
之前关注了2015年冠军贴，深有感触，在此也谢谢前辈们的分享，由此我也关注了东芝品牌的中央空调。市场上中央空调品牌也就那几个，大金，东芝，三菱电机，三菱重工，富士通，格力，美的等。每个品牌都有各自的文化和科技，我只能粗略了解。市场上只有三菱电机有分歧箱，优点是可以平均分配传输到室内各分机，但是也有缺点。其他品牌都不存在分歧箱，大同小异。大金目前在市场上是做的最成熟的，进入中国市场比较早。关于大金的科技也让聪明的中国人了解并掌握了，这也是市场发展的结果，所以大金的外机基本上都是在国内组装的，其他品牌也逐渐进入市场，并发展到与国内企业合作/合资生产，例如大金，三菱重工。之前市场评价三菱电机是最好的，后来了解到也是最贵的，去了一家三菱电机，销售员详细讲解了空调发展史以及三菱电机的优点，科技。后来还是因为价格放弃了，也没有更深入洽谈价格。不过后来有同事也购买了三菱电机，价格居然比我了解的价格低了4000元。难道一年过去了，市场又降价了？
   由于大金的型号比较复杂，把我搞的头大，又听说大金制热不好，也就从开始就没选择大金。
   之前受论坛前辈们的影响，从开始就关注了东芝，此品牌由于进入中国市场较晚，而且进入时目标客户只对大的商业体，目前还保留了外机日本纯进口。通过论坛也了解了一下价格，后来在2017年11月和东芝经销商商谈了价格就确定下来了，当时是包含暖气片，新风和中央空调的，金额也是打包一起谈的。在2018年10月，由于本人放弃了暖气片，加上要中央空调和新风系统进场了，就又去了经销商那里谈了之前确认了价格，只是提了一个小要求，将新风系统机器升级了250 PRO.当时没有考虑市场价格因素，没有和他们再压压价格，有点后悔了。
   2018年10月安装时，由于当时的空调销售人员离职，换了一个人负责。他和安装人员没有沟通好，安装人员以为我只按照中央空调，没考虑新风。所以安装人员又来了第二次，我感觉影响了整体布局。
   由此教训，请大家也关注。安装中央空调配置及照片如下

116276619 · 发表于 2019-1-5 16:26

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盛典瑞家装饰 · 发表于 2019-1-5 18:00

116276619 发表于 2019-1-4 23:03+ x+ }" P0 ^: _& F# N b
装修公司刚开始关注2016年网红店---盛XX家，现在感觉也挺有实力的。2017年初还参加了该公司的装修工地看房 ...

感谢楼主对我们盛典瑞家的关注和肯定，祝您一切顺遂，早日毕业！

116276619 · 发表于 2019-1-11 18:24

衣柜的选择
自从看了衣柜，才发现美式确实花费要多一点。美式衣柜的门等各造型对应的价格要比平板门等贵很多。由于感觉木工打的衣柜封边、造型都不好，而且门还要定做，所以就决定全屋定制了。2017年11月就去看了衣柜，当时看了一线品牌也看了二三线品牌和南通本地定制衣柜的工厂店，当时也是大概报价，基本总金额相差一到两万。中途也思考犹豫很长时间，后来还是选择了一线品牌，从而更坚定了装修全包方案。刚开始看了索Xx衣柜，并交了订金，后来发现不在全包范围内，就把订金退掉了。设计师推荐了三线品牌的Doris，查看报价时感觉也很贵就没定这家，后来又看了旁边的欧X全屋定制，初步商定了一个预计报价，和那个三线品牌高一点但可以接受。在2018年又去无锡参加了他们的工厂优惠活动，也就优惠3%，比预想相差甚远，但还是缴纳的三万意向金，拿了几件小礼品。到后来也就是2019年元旦，感觉之前的价格太高了，自己量了衣柜尺寸又去欧P门店商谈了价格。

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匿名	发表于 2019-1-4 15:57 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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