三桥社区阻碍城市之光业委会成立，究竟为何？

长江之尾11

部分社区和街道及干部与开发商、物业公司存在利益瓜葛和利益输送。有的街道和社区非法把住宅小区配置的公建配套用房（会所）和设施当作自己的房产，尽情使用，如把配套的文化活动用房、物业管理用房、卫生站和幼儿园等除部分非法作为办公用房外，大部分私自对外出租，租金由街道和社区支配；有的街道非法向物业公司提取一定比例的本应属于全体业主的汽车管理费；有相当部分的社区主要负责人和街道分管物业工作的同志涉嫌与开发商、物业公司勾肩搭背，有说不清道不明的特殊关系，存有利益输送之嫌。对于业主递交上去的筹备申请报告，没有任何书面的答复，一拖了之，再无下文；在推进过程中以各种理由推诿扯皮，拒不履行法定职责和程序，小区筹备成立再而三遇到这样的阻力，很多原本很热心的业主也就打了退堂鼓。总之，相当数量的街道物管办就是一座跨不过的大山。

长江之尾11

纪委监委加大监督和查处力度。各级纪委监委要以有效政治监督推动业委会成立难问题的解决，把业委会难成立列入南通市集中整治民生领域腐败之列；要常态化开展物业管理领域突出问题专项整治监督工作，排查梳理问题线索，对政府部门和基层单位履责不力、收受开发商、物业公司好处从而阻挠业委会成立的公职人员从严查处。

辰生

0513hansen 发表于 2025-2-20 16:47
三桥社区应该积极牵头与业主会坐下来继续商定筹建业委会事宜，而不是一味地打压业委会成立，同时也不需要安 ...

街道、社区的工作人员混账，主持会议，不签字，就好比“当家又闹事”，不怀好心。农村干部草鞋一个，没文化吃里爬外。

yqgu

成立业主大会和业委会，是小区业主的家事。街道层面应该是指导的，社区层面是服务的，

yqgu

成立业主大会和业委会，是小区业主的家事。街道层面应该是指导的，社区层面是服务的，

yqgu

成立业主大会和业委会，是小区业主的家事。街道层面应该是指导的，社区层面是服务的，

悠悠自在

物业管理中的官商勾结问题确实可能对社会治理、市场公平和居民权益造成严重危害。
1. 损害业主权益，经济成本转嫁，勾结可能导致物业费虚高、维修基金挪用，甚至强制绑定高价服务（如装修、停车），加重业主负担。
   服务缩水，物业公司通过利益输送换取监管“放水”，导致保洁、安保、设施维护等服务质量下降。
   维权困难，业主投诉可能被相关部门拖延或压制，公共收益（如广告、场地租赁）被私分，业主知情权被剥夺。
2. 破坏市场公平，垄断性经营通过贿赂或关系操控招投标，使特定物业公司长期把持小区管理权，排斥合规竞争者。
   劣币驱逐良币，诚信企业因成本劣势退出市场，行业生态恶化，形成“关系至上”的恶性循环。
3. 滋生腐败与权力寻租，监管失效，官员利用审批权、检查权向物业公司索要好处，纵容其违规行为（如违建、消防隐患）。
   利益链条延伸，可能涉及开发商、业委会、街道办等多方勾结，形成系统性腐败。
4. 激化社会矛盾，群体性事件风险加大，业主长期不满可能引发抗议、拒缴物业费甚至暴力冲突，典型案例如电梯故障致伤亡、物业暴力催费等。
   政府公信力受损，公众将问题归咎于政府不作为，削弱基层治理合法性。

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梦舞风

按照规则要超过20%的业主实名否决，才需要重新召开业主大会吧

ntymm

棕榈湾成立业委会也是难上加难，佳期漫一直还在闹

ntzykj

为什么老是观音山?

可可咖啡2

因为业委会阻挡了某些人捞钱

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sunshine爱一木

陈命荣好像在花城业委会里也是业委会成员吧，我记得当时筹备组名单里也有他，大家可以查一下

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ntsjgjl

三桥社区手伸的比较长

charlin1215

三桥社区主任儿子的房不就买在城市之光吗 怎么还阻挠成立业委会