佳期漫的碧桂园物业如此猖狂，到底谁在充当保护伞？

Danyce.杨

       我是一名普普通通的佳期漫业主，本想着开开心心等着新物业进场展望美好未来，但昨天碧桂园物业的所作所为太令人发指！
       佳期漫业委会及全体业主已于8月初全体表决解聘碧桂园物业，换句话说现在的碧桂园已经解聘状态不过是交接过渡。10月业委会及全体业主也表决通过了新物业的招标方案，接下来就是按部就班的发标、踏勘、评标等等手续，但已经解聘的碧桂园竟然开始了花式“保盘”。
       首先是上周碧桂园以小区安保为由，阻止自行踏勘的物业投标单位进入小区，即便是热心业主或是业委会成员带入也不行。接着在业委会明确近日集中踏勘的情况下，小区竟莫名其妙的发生了以下事情：先是不明身份的人员拉横幅“反对换物业”（见附图），然后热心群众看不下来剪横幅就来了不明身份的黑衣人锁喉业主抢夺横幅，最后又来了几十号不明身份的人员阻拦物业投标单位踏勘人员进场。
       以上种种，热心业主一直保持克制并立刻报案属地派出所并请求当地社区协调，但是属地派出所出警人员竟第一时间要求热心业主删除锁喉视频并让被锁喉业主自行和打人者协商，对于物业阻拦踏勘也熟视无睹，我实在看不懂民警的做法。再者社区也推脱这是小区纠纷，他们不方便出面协调。
       我们不以最大的恶意去揣测主管部门究竟为什么这样做，但佳期漫业委会、热心业主以及绝大多数业主走到今天，走的已经很扎实也很累，每一步都谨小慎微，生怕不合规前功尽弃。莫名其妙的黑衣人随意闯入小区、随意锁喉业主、随意封锁小区，这样的事情竟然发生在法治社会的中国？佳期漫社区1500多户的居民真心希望政府能够站在人民一边，切实维护业主的人身安全和合法权益，为佳期漫的物业平稳交接和老百姓的安居乐业保驾护航！！！

Danyce.杨

自己顶！自己顶！自己顶！

18862861168

该追责的必须追责，还业主有一个安居乐业的家园

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小毛小猫

民意不可违，碧桂园物业在佳期漫坏事做尽，如果相关公职人员还不顺应民意，背离人民公仆的服务宗旨，必将得到反噬

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zb1021

我就是锁喉受害者，我现在感觉在观音山一点不安全！我家人的安全也没有保障

可可咖啡2

关于老小区物业公司引进的合法性问题，需明确其是否已获得业主大会的正式授权与同意。
若未经全体业主投票表决，而仅由社区内少数成员构成的业委会或物管会单方面擅自引进，
则在此情形下，业主完全有权利要求社区方面承担相应的法律责任，并由社区或相关所谓的业主代表来承担由此产生的物业费用。
在未经业主同意的情况下，物业公司擅自进场服务，这违背了公平交易的原则，世界上不存在强买强卖的道理，对于由此产生的后果，应当由责任方来承担。

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濠滨网友J8mfz7

涉黑，要严处

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可可咖啡2

只能说群众的眼睛是雪亮的，能不要钱为什么要养一个物业公司呢？卫生有街道社区居委会负责；安全由派出所治安巡逻负责，现在不比过去，天罗地网的摄像头，还有人脸识别。偷电瓶的贼只要被摄像头照到马上系统自动报警（劳荣枝就是这样被抓的）。物业岗亭里吹空调睡觉的保安有这个能耐？现在很多老小区即使还有物业公司未撤场，但也都不再设置门卫而是改为无人岗亭。现在容易自燃的电动车车库都不用人看了。老百姓生活压力已经很大了，物业费、停车费这笔巨额的负担成了压倒骆驼最后一根稻草。所以这个老小区的物业撤场也就一点不难理解了。南通文峰公园东边有个房价非常贵的富人小区：文峰北苑。照理说这样高档小区应该有物业吧？实际上这个高档小区既没有物业也不收停车费，大家有空可以去看看。他们居住环境照样井井有条，卫生干净。最重要的是他们没有物业公司这个鸡肋在他们身上扒层皮，每年节省下一千多块钱的生活成本，给老人孩子买点大鱼大肉吃好久呢！而且进出小区的门没有道闸卡着还变大了。

回顾之前我们报道过：虹桥东村开展无物业业主自治无人值守道闸停车，汽车停车费一年仅一百元，比电动车还便宜！受到广大市民的热烈欢迎。看来广大市民更加倾向于无物业自治的老小区管理模式。老小区改造前四十年都是没有物业的，由街道居委会管理，也一样过的井井有条，减少了物业费和停车费的成本以后，业主们那日子过的和蜜一样甜。我们相信在街道社区居委会和广大网格员们的带领下老小区居民的日子会越过越好！

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wcy604

心酸只有佳期漫热心的业主知道

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可可咖啡2

如你锁说，这样的物业如同黑社会，难道不应以组织黑社会罪论处？严打请他坐牢吃官司！

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Danyce.杨

希望有关部门关注！

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濠滨网友198pW1

在法治社会为啥还有这样的事发生？！不能想象！

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濠滨网友YfcvwX

这样的黑物业必须严惩，希望市委领导可以出来处理一下，还老百姓一个公道

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涛声依旧1

业主出钱从开发商那里买的住宅，（包括公摊面积、道路绿化等），户口在派出所办理了，社区的事有居委会管理，治安问题摄像头到处是，出问题可报110。物业就是制造社会矛盾的祸根之苗。

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阿丽塔

都不是好鸟，都是想弄点好处。特别是那些吵着换物业的叫得最凶的人。

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大3

找崇川区社会治理综合服务中心

大3

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永飞律师

你们这个有意思啊，如果事情是真的话，那这个物业的工作人，某种程度上属于违法了，直接锁喉这么夸张，我挺好奇，这事情真像如何？，有没有相关后续？

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濠滨网友YfcvwX

这种不作为的黑物业必须严惩，希望政府拿出力度

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如东蓬蓬树

遇到这种物业，业主们 心力交瘁

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iceman123

就是土匪

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大3

有了矛盾纠纷，寻求调解服务该找谁？记者从近日崇川区召开的社会治理综合服务中心规范化建设现场推进会上获悉，该区已实现社会治理综合服务中心区、街全覆盖。截至目前，区级受理矛盾纠纷案件7400多件，办结7200多件，办结率超过95%，努力实现群众诉求“一站式接收、一揽子调处、全链条解决”。

做好社会治理综合服务各项工作，既是维护社会稳定的现实需要，更是为群众排忧解难的民生要求。去年以来，崇川区积极推进社会治理综合服务中心建设，打造为民服务一线阵地，提供“一站式”矛盾纠纷调解服务。

区级层面的社会治理综合服务中心位于城港路56号，今年2月投入运行，构建了“1+8+N”的多元化解平台。“1+8+N”，即依托区社会治理综合服务中心平台，整合区域社会治理现代化指挥中心、网格化服务管理中心、综治中心、社会矛盾纠纷调处中心、信访接待中心、公共法律服务中心、社区矫正中心、行政复议中心等8个中心，并结合区情实际，优先将人社、住建、房征等部门中劳动仲裁、拆迁安置相关条线专业化进驻到中心，吸收调解、仲裁、公证、诉讼等N个专业资源，实行一体化办公。

可可咖啡2

大3 发表于 2024-11-13 15:27
有了矛盾纠纷，寻求调解服务该找谁？记者从近日崇川区召开的社会治理综合服务中心规范化建设现场推进会上获悉，该区已实现社会治理综合服务中心区、街全覆盖。截至目前，区级受理矛盾纠纷案件7400多件，办结7200多件，办结率超过95%，努力实现群众诉求“一站式接收、一揽子调处、全链条解决”。

做好社会治理综合服务各项工作，既是维护社会稳定的现实需要，更是为群众排忧解难的民生要求。去年以来，崇川区积极推进社会治理综合服务中心建设，打造为民服务一线阵地，提供“一站式”矛盾纠纷调解服务。区级层面的社会治理综合服务中心位于城港路56号，今年2月投入运行，构建了“1+8+N”的多元化解平台。“1+8+N”，即依托区社会治理综合服务中心平台，整合区域社会治理现代化指挥中心、网格化服务管理中心、综治中心、社会矛盾纠纷调处中心、信访接待中心、公共法律服务中心、社区矫正中心、行政复议中心等8个中心，并结合区情实际，优先将人社、住建、房征等部门中劳动仲裁、拆迁安置相关条线专业化进驻到中心，吸收调解、仲裁、公证、诉讼等N个专业资源，实行一体化办公。

这个中心至今不公布地址和电话，如同秘密基地，老百姓哭笑不得！

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濠滨网友YfcvwX

黑物业必须严惩，希望市委领导能够重视，我们期待处理结果

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