遇南通顺和房产中介，一家满是丑闻的中介，套路签约。我该怎么办？还让人活吗？

南通市顺和房产 · 发表于 2023-3-26 18:31

续：在张*梅签约回去当晚，她在某网站看到有中介挂牌和她购买的一样的房产信息挂牌价少了10万。当即责问我公司员工王李君。王李君很重视，第一时间和卖家进行了沟通。卖家表示：他们从未在外网发布会178万的价格。发布当事人并未征得他们同意，况且，他们有一个机械车位是另外算价格的。我公司王李君第一时间回复了张*梅。张*梅也在第一时间打了卖家电话。在后续的几天，张*梅即表示，顺和公司以及员工诈骗了她。期间：顺和公司告知张*梅，合同签了非儿戏，不是说人不来、钱不打、不接电话就能解决的。如果不履行合同，首先需要和卖家沟通。期间：顺和公司组织了买卖双方和中介方参与的洽谈，张*梅的朋友（从买房子一直陪伴她的、就是她在帖子中描述的记得她身份证的男性朋友）提出了补偿一点费用的措施、卖家当时没有认可、中介公司也表示，违约的话需要承担一定的责任和费用。洽谈未有结果。中间张*梅的儿子和儿子的父亲再次到已签约的房产里面去看，卖家在家，我公司安排业务总经理金燕陪同。张*梅的儿子和儿子的爸爸只是对家里的布置做了一些规划，并未发表其他意见。后来1、张*梅到观音山派出所报案，说顺和公司诈骗；2、张*梅到中介协会举报顺和公司诈骗；3、张*梅到住建部举报顺和公司违规操作，并污蔑顺和的股东，进行人生攻击；这是至目前的事情发展经过。张*梅作为70年出生的人，对自己的行为不负责任，严重违背事实。鉴于此贴阅览人数超万，对顺和公司声誉造成了严重的影响。我公司已经走司法途径对张*梅进行了诉讼，目前已经立案；我公司将继续追究濠滨论坛该账号歪曲事实、损害“顺和房产”公司声誉的责任；我公司也将追究张*梅在公共场合损害我公司股东的法律责任。顺和房产是南通本土直营连锁中介公司，有20多家门店，有温情、有温度。我们热情对待客户，但是不纵容客户对我们进行污蔑的行为。此件事情，占用了大家的公共资源，抱歉！谢谢大家！南通市顺和房产代理有限公司

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叶良辰他爹 · 发表于 2023-3-26 18:54

87800的赔偿款是怎么算出来的？我想最主要的矛盾就在这违约金里。

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wangzongle · 发表于 2023-3-26 19:36

大家都是成人了要有契约精神。

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wangzongle · 发表于 2023-3-26 19:37

不要老说自己退休没有文化，你的写作水平已经超越我这个北大毕业的本科生了。

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南通市顺和房产 · 发表于 2023-3-26 22:17

叶良辰他爹发表于 2023-03-26 18:54
87800的赔偿款是怎么算出来的？我想最主要的矛盾就在这违约金里。

三方洽谈中，从未出现过此数据。不知道这个数据来自于哪里？卖家并未提出过这个金额，中介方也从未提出过这个金额。简直是胡说八道。

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南通市顺和房产 · 发表于 2023-3-26 22:31

补充说明：签约当天，卖家并未提供房产证，只提供了身份证。我公司王李君从房产交易中心授权的系统中调取了卖家的房产信息，卖家无任何抵押，属于正常状态。当日的产调单上，卖家和买家张*梅都签字确认的。签约第二天，卖家夫妇一起到我公司花城店将此次出售的房产的2本房产证、1本土地证原件交由我公司保管，我公司出具了证件收条给卖家。我公司也在群里发给张*梅看了。事后，买家张*梅在有买卖双方和中介方所在的售后服务群里询问卖家，是否有债务？卖家夫妇明确回复：该房产无任何抵押和债务。和我们核查的产调情况一致。所以，濠滨论坛注册的这个账号所发表的内容，与事实严重不符。虽然言论自由，但是网络不是法外之地，这种故意贬损我公司声誉、降低社会评价的行为，我公司不会容忍！！！

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072124 · 发表于 2023-3-27 07:53

小桥流水000 发表于 2023-03-26 04:28
顺和中介老板原来和我居住同小区，不知现在是否搬走？合同签定要符合国家法律规定，我不知今年年龄有多太？如果楼主已超过七十周岁，这份合同就是无效合同，反之就是生效合同。

上文顺和的说楼主是70年的，才50几岁啊

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清心无欲 · 发表于 2023-3-27 08:17

楼主麻烦大了，被人录了视频。

帖子不要乱发，除非你有十足把握和证据。

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ntycy · 发表于 2023-3-27 08:51

从卖家和中介不同意解除合同来看，房子卖的贵或者是现在房子难卖。

濠滨网友JsJZ4E · 发表于 2023-3-27 08:58

有点意思不就是觉得房子买贵了想退钱一看还要给违约金自己给的定金又退不回来了就搞这一套

真是卧龙凤雏碰到一起了

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梦舞风 · 发表于 2023-3-27 09:19

南通市顺和房产发表于 2023-3-26 22:17
三方洽谈中，从未出现过此数据。不知道这个数据来自于哪里？卖家并未提出过这个金额，中介方也从未提出过 ...

是不是因为不止这个金额啊，5万定金，违约的话双倍赔偿就是10万，另外还要支付双方的中介费用，188万的3%就是5.64万元。
所以违约人要赔付的是15.64万元，还是蛮可观的，值得一闹！

a657533 · 发表于 2023-3-27 10:45

自己要对自己的行为负责。王李君我接触过好多次。虽然没有在他手里买过房。还是一个不错的经纪人。都是成年人，不是耍无赖。

ntjc · 发表于 2023-3-27 13:36

法律重视的是证据！！！！！！！！！！！！！！建议还是协商

xxx1977 · 发表于 2023-3-27 17:12

中介似乎没啥问题，人家也全程视频

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南通外来人 · 发表于 2023-3-27 17:49

海阔天空姜发表于 2023-03-26 00:10
曾经跟该中介打过交道，存在欺骗导致我经济损失。该中介是夫妻店，男女老板素质极低。

2019年的顺和红星路门店张q，隐瞒有诉讼冻结的房产信息，在合同签字前一分钟我们要求当场线上查验，当即终止了签约，那个姓张的中介满脸通红，又拍胸保证说几天就解决，我们当然不敢再买这个房子，他三番五次打电话，我们不予理睬，他还让同事来打探，过了几个月又换号码发短信炫耀他把那房子成交了，这种人素质低到无下限。

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