遇南通顺和房产中介，一家满是丑闻的中介，套路签约。我该怎么办？还让人活吗？

南通市顺和房产

顺和房产公司描述：2023年2月18日上午10点半左右，合同当事人张*梅和朋友（男性）两人到我公司花城店，站在店门口看门店贴出的房源信息。当时我公司城东区区域经理王李君和经纪人冯燕在门店，看到有客户对房源感兴趣，王李君就出来接待了他们两位。在客户表示出有买房需求、需要看房时，王李君随即为客户匹配了房源，并带张*梅和她朋友看了中南世纪花城在售的住房2套。看完以后，张*梅和朋友表示对其中一套2楼的房子比较感兴趣，王李君在得知客户感兴趣时，问他们是否需要约卖家见面谈谈价格？张*梅表示愿意。随即我公司王李君约卖家和张*梅在我公司进行了见面洽谈。在买卖双方见面商谈中，双方有价格差距，我公司王李君建议卖家夫妇到外面办公区商量一下价格，买卖双方随即在一间屋内，2个区域进行洽谈。中途，王李君在外面做卖家工作的时候，张*梅在里面会议室打电话给儿子，告知儿子自己看中了房子，在谈价格，问儿子是否需要再看？电话里其儿子表示，张*梅看中即可（有视频为证）。经过洽谈，双方价格达成一致，进行了签约。在付定金阶段，张*梅带来的男性朋友表示，他们的资金在股市，只能先付1000元，其他钱在下周一二到位。在卖家认可的情况下，张*梅打了一张欠条给卖家。双方在合同中约定：在买家支付完定金5万之前，如双方发生违约，按合同约定的违约责任处理。因张*梅是要买到儿子（据张*梅描述，其儿子在市图书馆工作、有公积金交纳的）名下的，卖家也认可。合同对这一条也做了约定。整个洽谈过程，我公司全程有视频。

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南通市顺和房产

续：在张*梅签约回去当晚，她在某网站看到有中介挂牌和她购买的一样的房产信息挂牌价少了10万。当即责问我公司员工王李君。王李君很重视，第一时间和卖家进行了沟通。卖家表示：他们从未在外网发布会178万的价格。发布当事人并未征得他们同意，况且，他们有一个机械车位是另外算价格的。我公司王李君第一时间回复了张*梅。张*梅也在第一时间打了卖家电话。在后续的几天，张*梅即表示，顺和公司以及员工诈骗了她。期间：顺和公司告知张*梅，合同签了非儿戏，不是说人不来、钱不打、不接电话就能解决的。如果不履行合同，首先需要和卖家沟通。期间：顺和公司组织了买卖双方和中介方参与的洽谈，张*梅的朋友（从买房子一直陪伴她的、就是她在帖子中描述的记得她身份证的男性朋友）提出了补偿一点费用的措施、卖家当时没有认可、中介公司也表示，违约的话需要承担一定的责任和费用。洽谈未有结果。中间张*梅的儿子和儿子的父亲再次到已签约的房产里面去看，卖家在家，我公司安排业务总经理金燕陪同。张*梅的儿子和儿子的爸爸只是对家里的布置做了一些规划，并未发表其他意见。后来1、张*梅到观音山派出所报案，说顺和公司诈骗；2、张*梅到中介协会举报顺和公司诈骗；3、张*梅到住建部举报顺和公司违规操作，并污蔑顺和的股东，进行人生攻击；这是至目前的事情发展经过。张*梅作为70年出生的人，对自己的行为不负责任，严重违背事实。鉴于此贴阅览人数超万，对顺和公司声誉造成了严重的影响。我公司已经走司法途径对张*梅进行了诉讼，目前已经立案；我公司将继续追究濠滨论坛该账号歪曲事实、损害“顺和房产”公司声誉的责任；我公司也将追究张*梅在公共场合损害我公司股东的法律责任。顺和房产是南通本土直营连锁中介公司，有20多家门店，有温情、有温度。我们热情对待客户，但是不纵容客户对我们进行污蔑的行为。此件事情，占用了大家的公共资源，抱歉！谢谢大家！南通市顺和房产代理有限公司

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美侯

申请屏蔽

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swb519

不能随意签字的 更不能打欠条
当时签字的时候就该跟儿子通话

LK890210

你自己也是挺蠢的

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通城迪克牛仔

南通地方不大，能感就感！不能感，就办他！发个求助信，卵用

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海阔天空姜

曾经跟这家中介打过交道，被他们欺骗导致我损失。该中介老板素质极差。

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海阔天空姜

曾经跟该中介打过交道，存在欺骗导致我经济损失。该中介是夫妻店，男女老板素质极低。

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老车

你这文笔也不像不识字的人啊

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小桥流水000

顺和中介老板原来和我居住同小区，不知现在是否搬走？合同签定要符合国家法律规定，我不知今年年龄有多太？如果楼主已超过七十周岁，这份合同就是无效合同，反之就是生效合同。

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房子

定金是不可以打欠条的

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superM

告它们欺诈。一告一个准

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13862801698

这么好的文笔，能没脑子？
南通人真谦虚！

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新城隐士

楼主是个挺喜欢做主的人

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清心无欲

换我是房东的话，直接把定金退给你，不买就算了，没精力犒劳，互相不为难。

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hhdyw

      关键是你签协议交定金时协议上写的购房者是你还是你儿子的名字？如果写的购房者是你儿子那无论签的是你儿子还是你本人的名字，该合同无效。否则难办了。

风意158

字是你签的 欠条是你打的 你是有完全民事行为的成年人 还有什么说的 吃一亏长一智吧

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大兵哥

楼主挺有意思的，你不买房跑到中介去看什么房子啊，还拉着经纪人到处跑，不能作主就不要定房子啊，还让中介帮你约房东岀来洽谈，没有钱你就不要在合同上签字啊，你咋就签了呢，你朋友我想估计也就一傻蛋，怎么这么清楚你的身份证号码呢，怎么不拦一下呢，还有有你身上为什么要放1000块钱呢，不放钱不就定不成了，都怪你们两人没脑子，现在傻了吧！合同不是儿戏签了就要负责任的，你那怕是付了100块的定金合同也是成立的，现在怨天怨地的只能让我们这些吃瓜群众看你笑话了。

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濠滨铁蛋蛋

中介都是大忽悠！但是你作为成年人，一个具备民事行为能力的人，签字意味着什么！意味着在发生争议的时候就是以你签字的东西说了算啊！

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伊伊啊啊

定金打欠条说明合同发生了变化。原来的合同就不成立了。

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卡西莫多2019

给儿子买房 儿子都没看一眼睛就签了合同 这是多能做主的人。

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也来随便港港

楼主可能是个老师吧

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曾今伊始

这个明显是楼主自己做主要买这个房子，后来儿子发现买贵了后悔了，就让他闹

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清心无欲

楼主是不想买了还是觉得买贵了？

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