违章建筑的认定：谁是责任主体

阳光12345

请各位网名和董法律的人士给指教一下：让违章建筑的主体责任者，不要再推逶扯皮。
我们是任港街道宏庆苑小区的业主，2021年就向任港街道城管执法局投诉举报了，存在我们小区唯一的出路和消防通道上存在八间违章建筑的问题，2022年二月份任港城管执法局对八间违建的四间下达拆除的处罚决定，到目前为止仍然没有拆除，还有四间到目前为止没有任何定论，无法查处认定，我们十多次上门找任港街道和城管执法局给予明确答复，为何该拆的拆不了？为何该下结论的下不了？，回复我们：任港城管执法局只负责违章建筑的调查了解，不负责最后的认定是不是违章建筑，所有违章建筑的认定是：南通市自然资源规划局。我们又不得不到南通市自然资源规划局进行现场了解录音，回复是：一般的违章建筑任港街道城管执法局可依据相关法律，直接认定查处拆除。比较复杂的，由任港街道城管执法局提供相关的材料报南通市自然资源规划局，自然资源规划局会同相关职能部门进行会诊，然后给出答复，然后任港城管执法局根据自然资源规划局的回复，结合相关的法律，去认定是不是违章建筑。谁说的对，请大家评论。

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laosheng999

一起明显的违章建筑，在任港街道那里就是找出各种理由推诿，找到各种方法拖延，找出各种借口不办。街道的不作为，特别是街道领导的不负责任，把老百姓的民生问题当儿戏，这就是任港街道当今的现实状况。

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阳光12345

真正为党为人民办事的基层领导：从来不会找理由，找借口，总是想着怎么把党和人民期望的事办好，只有那些不想为党和人民办事的基层干部，整天想到的，办这个事对自己有没有什么好处？再找各种借口和歪理欺骗党和人民

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jiangsusheng

拆了百姓的违章，自己保留，新建新的违章，
要看开楼主，你不要生气

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雪儿童儿

明摆着的违章建筑，任港街道却找各种借口推捼、长久拖延不办理！人民群众要求他们依法行政，为民办实事办好事真的好难？

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房子

现在 这种违建 都是开发商 盖的以发票形式卖给居民。 现在处理起来很困难。基本成了历史遗留问题。处理你这个是违建，那么别的已经改造好的，这类已经粉刷，甚至线路都改造好了车库也面临这样的问题。

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濠滨网友hyNSvY

搞不懂明摆着的违建到底什么原因任港城管迟迟不肯去拆除？没钱没势的普通百姓的所谓违建却拆了飞快！

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阳光12345

你说：所有违章建筑的认定，都是自然资源规划局的事，那我要问一下：任港街道城管执法局，去年二月份下达对八间其中的四间违章建筑的处罚决定，你没有向市自然资源规划局申请认定是不是违章建筑，你不是照样下达认定了吗？不要自己打自己嘴巴？

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阳光12345

房子：网名：你好，这个八间违章建筑是轻工局改制后，杜桂泉买的，然后是杜桂泉在没有取得任何建筑许可证的情况下，违规翻建的，面积扩大了一倍。

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赵品其

jiangsusheng 发表于 2023-03-25 19:19
拆了百姓的违章，自己保留，新建新的违章，
要看开楼主，你不要生气

不要生气(╬◣ω◢)

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房子

阳光12345 发表于 2023-03-26 00:35
房子：网名：你好，这个八间违章建筑是轻工局改制后，杜桂泉买的，然后是杜桂泉在没有取得任何建筑许可证的情况下，违规翻建的，面积扩大了一倍。

因为他是买的 ，这就是历史遗留问题，现在无法执行，翻建多少 没有证据跟底账。 所以本着历史问题留给将来解决的原则，暂不做处理。这也是无奈之举!

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盛夏晚晴天

看了一下楼主的帖子，感觉楼主的逻辑很清奇，自问自答，全程没有任何有说服力的法规和政策性的东西，拍的那个自然资源的文件，人家也没说那排房子是违建啊，看楼主这照片，是不是偷拍的，明显这个文件是自规局回复给任港的，但也能看出政府这些单位在做事的，也是比较谨慎的，魔怔了，楼主这是完全活在自己的世界不能自拔，什么仇什么怨，非得要政府单位按楼主的意思去拆房子

濠滨网友2vCFvK

法学专业的来凑个热闹，楼主图里的文件显然说的是无法认定是否是违建，既然认定不了，认定之前不拆除没有毛病。楼主一个账号发帖，后面几个人指名道姓说是谁建的，恐怕是有什么私仇吧，从你给的信息来看，这是自规局对任港的回复，说明街道确实在调查不是吗？想把街道当枪报私仇才是你们真实目的吧，估计人家未必配合你们，的劝几位不要跟着带节奏，互联网不是法外之地，网络实名制时代，人人要为自己的言论负责

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姬先生

这是先有鸡还是先有蛋的问题现实版。城管只有违建查处职能，没有相关的前期用地、建设许可准许登记职能。负责许可准许登记的部门都给不了是否合法的明确答复，城管怎么好下结论呢？通常情况下，相关部门的认定是鸡，城管的违法查处是蛋。通常情况下有鸡才有蛋。
还有，数十年前相关的制度没有现在成熟，如果连个原始资料都没有查到，就粗暴认定为违建，这是对人民私有财产的不负责。还有，这个事情历史久远，涉及多个部门单位，远不是一个街道里的部门能够迅速解决的，需要多方查阅、沟通、协调。
自古以来就是清官难断家务事，从照片来看，应该是小区业主与紧邻公司之间宿怨，用政府不作为、慢作为，来搞事情，夹带私货。如果不是，这么复杂的问题，一直在网上发，试图给执法单位压力，干扰办案又是为啥？不是你嗓门大你就有理，也不是你懂的煽动舆情你就有理。

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阳光12345

以上几位网名的评论：请看清一个事实，这地方是条路，不是某某人私家园，路是政府规划的，照你们的意思，政府规划的路，什么人都可以占用？

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阳光12345

这个评论区：不好放录音和视频，有任港街道和市自然资源规划局的录音，南通市崇川区城市管理执法局给我们的回复，也承认了八间建筑里有六间是违章建筑，想看的朋友，我会发给你看

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阳光12345

请以上网名放心：你的评论，我们看得出，不呆，你也懂事得够多的？我们能在濠滨论坛发贴发声，所有照片和录音录像都有，我们会对自己所做的一切，负法律责任，不用你操心？

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jiangsusheng

那些改造过的小区，菜市场，有很多新建的违章，城管可以去看看转转，把百姓的拆了，他们却同时盖新的违章

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雪儿童儿

姬先生看来你对城管执法整套程序很精通，那要请教请教，你说城管无权认定是不是违章建筑，那在去年二月份任港城管却下达了对其中四间进行拆除的处罚决定，这个违建处罚决定在没有向任何部门申请认定是不是违章的情况下，说符合某条某法下达下请解释解释！

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阳光12345

我们小区唯一的出路：路的西边原先是轻工局，当时的轻工局为了职工停自行车放便，在这条路上搭了个自行车棚，2005年轻工局改制，

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阳光12345

被杜桂泉买下的是：路西边的地面上的建筑，这条路他无任何权利买下，然后杜桂泉在没有取得任何建筑许可证的情况下，将自行车棚拆除，扩大面积，建了八间房对外出租，供人居住

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阳光12345

你是法学专业？你有没有仔细看看：市自然资源规划局的回复给任港街道的原文：是八间不具合法性，不是无法认定。我在下一个贴子：发了崇川区城管局回复我们小居民的信，认定了八间中六间是违章建筑，请你去看看好，再说？

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万事ＯＫ

濠滨网友2vCFvK 发表于 2023-03-26 08:45
法学专业的来凑个热闹，楼主图里的文件显然说的是无法认定是否是违建，既然认定不了，认定之前不拆除没有毛病。楼主一个账号发帖，后面几个人指名道姓说是谁建的，恐怕是有什么私仇吧，从你给的信息来看，这是自规局对任港的回复，说明街道确实在调查不是吗？想把街道当枪报私仇才是你们真实目的吧，估计人家未必配合你们，的劝几位不要跟着带节奏，互联网不是法外之地，网络实名制时代，人人要为自己的言论负责

法学专业的来湊热闹？让人看了感觉是在故意挑拨？还说人人要为自己的言论负责？照你这么说小区里那么多业主都跟违建人有仇吗？去调查调查有好多业主根本就不认识违建当事人！小区业主和楼主只对事不对人，只不过就是看不惯有些责任部门的不作为慢作为、以种种理由不秉承公正公平公开透明的原则，不相信邪恶能战胜正义！楼主才会出面发帖！楼主冒着被打击报复的危险出来发帖，不为别的就是为了主持公道！

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阳光12345

万事ok：去看看任港街道城管局的上级：崇川区城管局的认定，八间房中六间是违章建筑，对自己的上级认定都不认可，还好意思在这里发声，市自然资源规划局认定的：八间房不具合法性，你是看不懂，还是故意找差？

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