买房万万不要买带大阳台户型，开发商恨不得白送，住进就知多糟心

南通亲子鉴定

买房子之前该做的功课一定要做一下，不然很容易就被售楼小姐给忽悠得团团转。就拿我的遭遇告诉大家吧，买房的时候，我一直对售楼小姐推销的大阳台户型情有独钟。觉得价格便宜，阳台还大。简直感觉占了个天大的便宜，其实啊，这都是很多外行人的错觉，住进去就会知道有多糟心了。

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售楼小姐一般会说，房子里的大阳台都是半卖半送，告诉你出一半价钱就能买下全价的大阳台。所以很多人都会被这个噱头吸引到。但是入住之后就会发现，大阳台的房子实则大部分都是凸阳台。

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因为这种凸阳台它的承重性是很差的，大概只能承重每平方200kg左右，平时只能晾晾衣服或放置一些杂物。要想改造小房间或是小书房啥的，那还是不要妄想了。实用性能不高，所以一般都是以几乎白送的优惠方式卖给业主的。而那种凹阳台承重性能好，后期可以进行改造，价格怎么也不会便宜的。这也算是业内的行规吧。

另外，大阳台的房子普遍的都有采光不好的问题，因为大阳台的宽度过大，从而会拉长房子的深度，阳光就无法直射进来，就算是阳光晴朗的天气，室内也会很阴暗。白天还要开灯，是不是太浪费电了。

在封阳台的时候，还要多花建材费。选择的玻璃都是需要那种具有抗压性能好的建材，增加了建材成本，而且因为大阳台的施工也会一定难度，因此又要增加人工成本和时间成本。相比于一般小阳台封阳台来说，过程要繁琐得多，而且造价也高很多，真心不值得。

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