高迪晶城为啥房价比周围的小区低

seevee7891 · 发表于 2020-6-26 08:33

以前听风水先生说那里是剪刀口，但本人是没看出来。

hjmdl · 发表于 2020-6-26 08:45

张金国发表于 2020-6-26 08:32
垃圾楼盘，永兴那边就没几个能住的

所以要住市区

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乐悠悠200 · 发表于 2020-6-26 08:47

价格低好啊，赶紧多买几套，买到即赚到

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丝潮 · 发表于 2020-6-26 08:50

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价格说明一切，地段和学区才是王道，等等，港闸有学区？凭啥总是和崇川叫板？

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hjmdl · 发表于 2020-6-26 08:53

丝潮发表于 2020-6-26 08:50
价格说明一切，地段和学区才是王道，等等，港闸有学区？凭啥总是和崇川叫板？

市区和郊区区别

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匿名 · 发表于 2020-6-26 08:53

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kaianjin · 发表于 2020-6-26 08:59

刚卖一套，南边通透户型方正的大户型，卖了大半年才卖掉。一个小区的房价主要由差的房子决定，高迪大部分户型都奇葩，均价就下去了，好的房子价格也上不去。当然某达某利户型也谈不上多好，主要还是市场认可度的问题吧。手里票票不多的刚需，完全可以考虑考虑高迪嘛，性价比还是很高的，小区绿化蛮好的，楼间距又大，物业虽然不太好，但是南通物业好大小区本来也没几个，都不是问题。

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匿名 · 发表于 2020-6-26 09:21

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kaianjin · 发表于 2020-6-26 09:27

我是大海贼发表于 2020-6-26 09:21
这个不是最主要的原因，玉兰公寓，星光耀户型也很差，为什么他们价格高的离谱。

有见过140平还南北不通透的户型吗，还有160平只有一个房间朝南的大户型。
星光耀玉兰公寓不是一个层面的，这里只跟附近同是菜场小学学区房的其它小区比，比如万达保利、拆迁房永兴福里，三万一平的豪宅绿城沁园等

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匿名 · 发表于 2020-6-26 09:29

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南通好公子 · 发表于 2020-6-26 09:42

我是大海贼发表于 2020-6-26 09:21
这个不是最主要的原因，玉兰公寓，星光耀户型也很差，为什么他们价格高的离谱。

一个市区个郊区

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hjmdl · 发表于 2020-6-26 09:44

丝潮发表于 2020-6-26 08:50
价格说明一切，地段和学区才是王道，等等，港闸有学区？凭啥总是和崇川叫板？

你是市区的

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kaianjin · 发表于 2020-6-26 10:12

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

毕竟是绿城高端改善盘，贝壳上都挂的三万+呢

匿名 · 发表于 2020-6-26 10:31

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显示全部楼层 · 发表于 2020-6-26 10:44

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monsterjam · 发表于 2020-6-26 11:02

kaianjin 发表于 2020-06-26 10:12
毕竟是绿城高端改善盘，贝壳上都挂的三万+呢

当中介可以，但是也要有底线，桂语江南地段学区完胜沁园，也就27000。三万你怎么好意思说出口

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11244 · 发表于 2020-6-26 11:13

monsterjam 发表于 2020-06-26 11:02
当中介可以，但是也要有底线，桂语江南地段学区完胜沁园，也就27000。三万你怎么好意思说出口

房东好意思挂，也不能怪中介

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kaianjin · 发表于 2020-6-26 11:27

monsterjam 发表于 2020-6-26 11:02
当中介可以，但是也要有底线，桂语江南地段学区完胜沁园，也就27000。三万你怎么好意思说出口

没看出来我说的反话吗

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kaianjin · 发表于 2020-6-26 11:29

11244 发表于 2020-6-26 11:13
房东好意思挂，也不能怪中介

中介也希望有人挂三万，这样那些两万七八的就能卖掉了，不过两万七八加上大税也三万了，不知道哪个慧眼识珠的人买

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kaianjin · 发表于 2020-6-26 11:35

monsterjam 发表于 2020-6-26 11:02
当中介可以，但是也要有底线，桂语江南地段学区完胜沁园，也就27000。三万你怎么好意思说出口

桂语江南两千七也挺扯的，哈哈哈

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甄姬爸会编 · 发表于 2020-6-26 14:42

房型太差了，非常奇葩

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匿名 · 发表于 2020-6-26 14:52

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hjmdl · 发表于 2020-6-26 15:01

传承发展发表于 2020-6-26 14:52
多提高提高自己吧，等你买的起几千万的别墅的时候，再来说这个区好，那个区不好。否则没有资格说不好。

说的有道理

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活雷锋2017 · 发表于 2020-6-26 15:13

得房率太低了

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