高迪晶城为啥房价比周围的小区低

高迪晶城是老小区，10年入手一套均价7800左右，现在1.4-1.5。都比不过后面的某福里拆迁小区。小区内绿化还可以，楼间距也大。但物业一般，不过也便宜，1.45元/平方米·月。因为小区开盘较早，所以有很多当时在永兴商城做生意的福建，浙江等地区人买在这里。至于学区，五水商圈里的保利，万达等也没什么好学校。买在这边也没考虑小孩在这上学。靠近江海大道高架不假，中间还夹着一家新建的希尔顿欢朋酒店，噪音大，更影响酒店吧。至于跳楼事件也确实发生过，也不能凭此就说是凶宅。门口的苏果城港路店据我所知已经开了十年，好像没有倒闭的趋势。南门附近还有招商银行，建设银行，江苏银行、工商银行、农业银行及中国银行都是港闸地区的支行。西边有一号线城港路站，从西门出步行十分钟以内可达到。

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shenxu · 发表于 2020-6-26 08:10

进去过，感觉像公寓

阿尔扎尔 · 发表于 2020-6-26 08:15

公摊太大，环境也差，套内算下来也不便宜。

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幽默小鹿 · 发表于 2020-6-26 08:19

统计一下，那边非正常死亡的有几个就知道房价为啥低了

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匿名 · 发表于 2020-6-26 08:24

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hjmdl · 发表于 2020-6-26 08:28

港闸郊区

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匿名 · 发表于 2020-6-26 08:32

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