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[随便港港] 底楼院内违建？

该用户从未签到

发表于 2020-5-21 11:55

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在院子里封了一半玻璃房为了晒衣服干净卫生一些，就像楼上人家用不锈钢搭出来晒衣服是一样的，也是为了安全，没有占用院外应该的绿化面积，也没有影响居民的生活。

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做个活动顶不就成了。现在是在刮妖风，不要去硬撑着！发表于 2020-5-21 14:36

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楼主| 发表于 2020-5-21 12:00

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不是搭的房子，只是方便晒衣服用的！难道底楼只能享受潮湿，没阳光和垃圾吗？我支持拆违建，但是一定要区分什么是违建！

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难道活该顶楼漏水热死？……一楼潮，二楼堵，三楼四楼真真美，五楼跑断腿，六楼热死冷死常漏水……哈哈哈哈发表于 2020-5-22 11:06

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匿名	发表于 2020-5-21 12:05 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：陕西提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2020-5-21 12:09 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：江苏移动/数据上网公共出口提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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TA的每日心情

	开心 2025-12-3 10:35

签到天数: 1553 天

[LV.Master]伴坛终老

发表于 2020-5-21 12:16

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一楼享有院子就肯定要付出点代价。

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楼主| 发表于 2020-5-21 12:19

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底楼围墙里面的部分

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发表于 2020-5-21 12:19

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我也想知道情况跟你差不多

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匿名	发表于 2020-5-21 12:21 来自手机微信 \| 显示全部楼层来自：陕西提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2020-5-21 12:21

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按照你说的，不封顶就不是违章建筑，那我把小区绿化全部围起来，不封顶，是不是可以？没有产权证面积的都是违章建筑

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楼主| 发表于 2020-5-21 12:24

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中国首席发表于 2020-05-21 12:16
一楼享有院子就肯定要付出点代价。

院子属于房主所有的吧？

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匿名	发表于 2020-5-21 12:34 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：陕西提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2020-5-21 12:37 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：陕西提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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楼主| 发表于 2020-5-21 13:58

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我拿到房子的时候就是有一个有围墙围着的院子，实际上也只有我家能使用的。

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发表于 2020-5-21 13:59

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你懂个屁，一楼要出院子这个钱

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发表于 2020-5-21 14:02 | 显示全部楼层来自：江苏

个人认为，只要开发商原来建的院子，里面不封顶，就不算违建

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楼主| 发表于 2020-5-21 14:05

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慈行天下发表于 2020-05-21 13:59
你懂个屁，一楼要出院子这个钱

他说的有道理呀！

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发表于 2020-5-21 14:21

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是不是这个情况？比如院子是二十个平方，楼主从阳台延伸出去搭了个十个平方的封闭的玻璃房，感觉有可能是违建。

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发表于 2020-5-21 14:45

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私下认为应该不算！！！违建应该是占用公共面积，乱搭乱建，影响整体形象！类似于一些铁皮棚，废旧建筑物临时搭建！尤其应该是针对路边，交通路口影响环境影响市容市貌要坚决拆除！

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发表于 2020-5-21 14:45

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不是理论上，就是实际上底楼院子属于公共面积，包括楼顶平台与屋面，如果遇到拆迁就什么都明白了，底楼院子与阳台部分、不算面积的，2楼的阳台是算面积的，可以参考1楼与2楼房产证；但是没有拆迁与拆违就占用使用，只要没人举报就行。

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南通外来人

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发表于 2020-5-21 14:52

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宁静无语发表于 2020-5-21 12:24
院子属于房主所有的吧？

这不会吧？属于房主所有的是产权证上标明的，院子有产权证吗？

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发表于 2020-5-21 14:53 | 显示全部楼层来自：江苏

现在就是只要超过原来的外围墙就叫违建违章的东西拆了没屁放啊违建不受法律保护的

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楼主| 发表于 2020-5-21 15:37

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底楼院子属于公共面积？那为什么要围墙围着？任何其他人想进院子是不是还得得到底楼的人同意才能进去吧？

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楼主| 发表于 2020-5-21 15:42

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绝对没有超出外围墙！如果要拆是不是楼上人家超出阳台用不锈钢搭的像雨棚一样的也要全部拆下来才算合理呢？

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发表于 2020-5-21 16:19

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这个要问有关部门，问论坛执法键盘侠吗？

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