兄弟们，绿城桂语究竟值不值得买

俊介

maggieywh 发表于 2020-04-30 08:24
新城区绿城不错，房子比较新，五月和房子质量都不错的，可以去看看

) }4 [7 m. e5 @" n7 Z5 j  ]! @绿城诚园么

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俊介

泡沫之冬 发表于 2020-04-30 11:09
9 B2 D! }- D, @: e% a6 ?中创就选仁恒，均价2.9上下，远创名声不咋的且靠近高架，且N久了清不了盘，靠中介在分销。中创周边发展还需时日，配套还不齐全。某人走了，不知后续发展怎样。

新城区配套齐全，但到17年价格貌似就到顶了，涨不动了。比如天安17年前后就是2万多，现在还是2万多。学府雅居和绿城玉兰公寓17年3万多现在还是3万多。而其他区域17到20年就翻了2.3翻。绿城物业品质好，但套型格局差采光差，得房率低，不好封阳台小孩不安全。天安有些老了，里面道路拥挤停车难，也涨不动了。新城小区套型好且楼栋距非常大采光无敌，但物业及管理各方面不如绿城，且都是大套型总价高（小套型的是拆迁安置房且隔开的）。苏建学府雅居价格炒作的高，因为靠近一中一付，其实苏建在南通的名声不咋的，一个盘卖了十多年了。一中一付自从搬到新城区后就从一流学校掉下来了，不如老城区的启秀，三中，二付，实小才是真正的好学校。
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& `( F7 b8 X' ]: d5 k$ q! Q& Z要选北城的话，绿城这个价格确实感觉到顶了。周边配套还行，学校在港闸还行，当然不如崇川老城区的学校。北城小学周边金域蓝湾也还可以，物业管理各方面不错，周边公交站点大润发万象城地铁口等配套齐全。
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楼主可以多走走多看看多比较，不要急于下手。毕竟买房子是大事！

8 d& S2 {6 e* u好的，谢谢兄弟了，专业

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俊介

泡沫之冬 发表于 2020-04-30 11:09
中创就选仁恒，均价2.9上下，远创名声不咋的且靠近高架，且N久了清不了盘，靠中介在分销。中创周边发展还需时日，配套还不齐全。某人走了，不知后续发展怎样。
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新城区配套齐全，但到17年价格貌似就到顶了，涨不动了。比如天安17年前后就是2万多，现在还是2万多。学府雅居和绿城玉兰公寓17年3万多现在还是3万多。而其他区域17到20年就翻了2.3翻。绿城物业品质好，但套型格局差采光差，得房率低，不好封阳台小孩不安全。天安有些老了，里面道路拥挤停车难，也涨不动了。新城小区套型好且楼栋距非常大采光无敌，但物业及管理各方面不如绿城，且都是大套型总价高（小套型的是拆迁安置房且隔开的）。苏建学府雅居价格炒作的高，因为靠近一中一付，其实苏建在南通的名声不咋的，一个盘卖了十多年了。一中一付自从搬到新城区后就从一流学校掉下来了，不如老城区的启秀，三中，二付，实小才是真正的好学校。

8 t" `: @$ m+ u7 U( Y4 m  T要选北城的话，绿城这个价格确实感觉到顶了。周边配套还行，学校在港闸还行，当然不如崇川老城区的学校。北城小学周边金域蓝湾也还可以，物业管理各方面不错，周边公交站点大润发万象城地铁口等配套齐全。

楼主可以多走走多看看多比较，不要急于下手。毕竟买房子是大事！

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雅居乐鑫基公馆性价比怎么样

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泡沫之冬

俊介 发表于 2020-4-30 11:28
雅居乐鑫基公馆性价比怎么样

, O+ j3 z" L0 B/ v听说房子后面有河或水，风水不好。只是听说哈！
这个品牌不是大牌，好像卖了N久了。

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南通好公子

有钱买金茂府

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俊介

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1 ^. T) k3 [' |5 {* ~
0 A2 Z; q. ?- [0 Q! g% h
说的雅居乐那个么，和我说是实验小学北校区的

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南通好公子

symoon1997 发表于 2020-4-29 12:41
不要纠结了，都要好，买绿城晓凤映月，中介手上有房源，3.8

: j$ @) t- E5 S0 z还是一附最好 这个3万多有钱可以买

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南通好公子

Xx蜀黍 发表于 2020-4-29 23:53
6 i, T* f) h* ?  u0 `你是怎么判断小学吊打一附二附的?都还没盖好的学校你就在这吹

一附二附市区最牛的，好房子都要3万多。

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南通好公子

Xx蜀黍 发表于 2020-4-29 23:53
+ q: n# L6 A2 @6 a# s8 n9 G你是怎么判断小学吊打一附二附的?都还没盖好的学校你就在这吹

只认一附二附最好的，好房子都要3万多。

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13813710931

俊介 发表于 2020-04-30 07:23
$ r  @  K- `. n选择还真不多，又要自住最好还是学区，小区还不能老条件要满足的比较多

不虚，再细看看，银子在手，今年真不要虚

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monsterjam

绿城都有啥户型

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俊介

monsterjam 发表于 2020-05-01 10:24
0 ?$ C* F" B6 t2 |4 w; B  s绿城都有啥户型

109/130/143/180

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如人

泡沫之冬 发表于 2020-4-30 11:52
$ l1 Z: G+ q& U听说房子后面有河或水，风水不好。只是听说哈！
8 K" M/ t# Q6 y1 u$ m/ S5 b这个品牌不是大牌，好像卖了N久了。

' ~4 T# m- X( i9 K7 Q* X, l雅居乐不是大牌？雅居乐现在卖的是二期洋房

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如人

俊介 发表于 2020-5-1 12:50
) `4 `  L0 B5 f4 E) _/ `! y& `2 T109/130/143/180

我感觉北大街绿城一般人买不到，开盘秒光

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南通好公子

俊介 发表于 2020-4-29 12:24
2 h5 \$ j' E' n( O" s环境怎么样，还有小区质量如何

有钱品质好比如金茂府

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zxmamy

我在蹲绿城这个楼盘，就怕到时候买不到

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陆亚冬

刚需可以考虑，毕竟配套很成熟，但后期增长空间很小了，港闸区未来5年破3万很难吧

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陆亚冬

我是大海贼 发表于 2020-4-29 12:23
# p8 i2 _8 L: B, z' E0 N# Z还可以这么操作，小学初中南通上，高中如皋上？

我家打算初中就回如皋，初中还是比较重要的

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costantgz

学区不行，环境一般，周边优势就是地铁，商业。南边的华强城鸽子笼真的太碍眼。

yxy790927

自己居住还是可以的 ，环境不会差

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hbnt

俊介 发表于 2020-4-29 12:17
各位有没有推荐的小区，一百二三十平，三房的学区房，最好房龄新一点，环境好一点，价格三万左右可以承受

还用说，仁恒啊，就是买不到啊

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