青年路等老小区拆迁是啥政策

工56

按房产证上的面积算吗 一赔1.1-1.3的那种吗

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red221133

多找几个帖子看一下就行了。或者到那边看居委会的宣传。网上的你就不要信了，一切要靠自己

ceozjj860229

政策就是一阵风，最终结果就是拆不城。

工56

应该是按照房产证面积给算的  自己建的阳台什么各种杂七杂八都不算  那估计拆不成  青年路房产证上的都不大

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芋头2017

青年路哪里要拆迁？

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哲思装饰

不是，是一比一

工56

哲思装饰 发表于 2020-4-21 12:06
不是，是一比一

一比一  还是按房产证面积  那百分之95的要不同意了

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孤独de自由

没意思的，最多拿个90个方的房子，户型说不定一梯四户那种，只能卖掉

好人就是我

要先同意了，细则才能出来，现在的推测都没有用

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xiaocun16

大方向在这，细则会有大的变化？

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工56

孤独de自由 发表于 2020-4-21 14:14
没意思的，最多拿个90个方的房子，户型说不定一梯四户那种，只能卖掉

这种原来就是小区的房子  拆迁按1比1来搞的话   真没老人家愿意拆 那边都是小房子 房产证就算有60还得自己买30平    搞不好换套90新的自己要先出靠100w    还得拖几年   几个人愿意  所以小区拆迁难搞 除非政府兜底  但是政府的卖地财政还是优先规划好城建   所以暂时无解

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依然潇洒19

估计拆不成，人多想法多

yj0510

可以咨询当地村委会。。。

klutzpig

1比1置换部分人不同意，还有一大部分人是因为三年没有安置费不同意的，

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中坝南路

假设户型面积50、80、100、130平米。靠套型安置选房，优惠相对大些。跨套型选房，则优惠少些。各取所需，各尽所能。

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工56

依然潇洒19 发表于 2020-4-21 15:58
估计拆不成，人多想法多

是的  除非有人愿意替出不起钱或者不想出钱的先垫资金

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工56

klutzpig 发表于 2020-4-21 16:08
1比1置换部分人不同意，还有一大部分人是因为三年没有安置费不同意的，

对啊 反正方方面面总有人不同意  而且小区只会照房产面积1比1赔  现在又不建小房子

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工56

中坝南路 发表于 2020-4-21 16:18
假设户型面积50、80、100、130平米。靠套型安置选房，优惠相对大些。跨套型选房，则优惠少些。各取所需，各 ...

不好说 个人有个人想法 这东西总有人不同意 而且实际情况往往和想的差太多

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房子

楼主 你是欲擒故纵吧

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曾今伊始

不给1000万我就不搬，看你能怎么的，强拆啊？

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哲思装饰

工56 发表于 2020-4-21 14:14
一比一  还是按房产证面积  那百分之95的要不同意了

谁知道呢，老人多，还不提供安置，只怕对一些人来说，到死都等不到新房子建成。而且现在很多房东都不肯把房子租给老人。闹心呢

绿A螺旋藻

我觉得9折购房有点坑，假设此地原建房要3万/平（强调：是假设）那土地出让的楼面地价是2万（也是假设）。虽然土地是国有的，但毕竟真服是征收的原住民的土地使用权出让给了开发商，九折购房是否相当于原住民也要把原有的土地使用权九折购回呢？再有，回迁的面积这么大，真服向开放商回购的折扣是九折？当然，真服考虑有1:1置换的因素需要分摊，但起码要大致给居民算一下。稀里糊涂难百姓不理解，若想与民争利就更难服众了。管事的要出面把道理说清楚、把账算明白自然获得百姓的理解和支持，余下个别的大嘴猫犯了众怒自然也就难以坚持了。