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[随便港港] 拆迁房屋咨询

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my49108
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-9-25 15:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2019-12-17 21:48 来自AppWap版 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：江苏
    我爸的房子，建房执照85平方，户主是我爸的名字，下面成员写着:我妈，我，我爷爷我奶奶的名字。前几年这房子拆迁，由于我爸父母去世，村里出示调解协议书，喊我爸，我爸两个姐姐签字，并注明房子85平方归我爸一家三口所有。现在由于房间涨了，我爸两个姐姐索要平方或者要钱因为有我爸父母名字。请问这房子以后领新房产权证，写我爸的名字个需要我爸两个姐姐到房产局再签字。如果不要，我爸再卖给我，不走继承流程，个需要我爸两个姐姐签字。如果上诉，两个姐姐要钱是按现在新房价格平分还是按当时拆迁时85平方乘以1820元一方的价格平分。懂的人麻烦告知一下，谢谢
    南通0
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    匿名
    发表于 2019-12-17 21:55 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动
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    my49108
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-9-25 15:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
     楼主| 发表于 2019-12-17 22:08 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

    首先谢谢你的解答，目前新房马上要拿，协调只是当时拆迁时村里签字盖了章，没有到公正处公正。不知道这个个生效的。
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    my49108
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-9-25 15:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
     楼主| 发表于 2019-12-17 22:10 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

    现在两个姑妈告知，领产权时必须给足够的钱，照市场的价格。不然不签字
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    通港机械手
  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-18 11:21

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    发表于 2019-12-17 22:27 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    以公正为主的
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    说什么呢

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-17 22:28 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    姑妈确实有继承权的这么算算 好像一个姑姑十二分之一，一人七个平凡 不知道是不是这个算法
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    般般tiger

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-17 22:39 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    产权证直接登记你爸妈名字不需要你两个姑妈到场签字，以后可以直接通过买卖过户到你名下，但如果要通过公证改到你名下必须你两个姑妈到公证处现场签字
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    紫琅湖壶

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-17 22:58 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    按目前市价给。没有公证，说明房屋的2/5是你爷爷奶奶的遗产，她们每人可以分得房屋的2/15
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    kmller

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-17 23:10 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    准备钱吧，她们要，你必须给，没办法，因为有你爷爷奶奶的名字，她们有份。
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    kmller

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-17 23:14 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    房子的5分之二，你父亲，你2个姑妈，每人分3分之一，
    另外的5分之3，是你父母，你的。
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    kmller

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-17 23:17 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    my49108 发表于 2019-12-17 22:08
    首先谢谢你的解答，目前新房马上要拿，协调只是当时拆迁时村里签字盖了章，没有到公正处公正。不知道这个 ...

    以公证处为准，前面的协议没有用的。
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    南通一员65651

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-17 23:20 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    你是南通哪里的？
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    南通一员65651

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-17 23:30 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    拆迁时的拆迁协议上是你爸的名字，拿房时就不需要你姑妈签字！！！即使你姑妈要想好处的话也是当时农村建房时的政策享受的爷爷奶奶两个人的标准面积分！
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    kmller

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-17 23:34 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    你这个情况，去公证处公证，100万市值的房价，大概26.66666万是要付给你两个姑妈分的，你自己去算。房价的五分之二(市场价格)，你父亲，两个姑妈平均分。
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    哇喔哇喔

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    发表于 2019-12-18 01:49 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    户主是你爸名字，拿房子直接落你爸的户，不需要你姑姑签字。
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    哇喔哇喔

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-18 01:53 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    不需要你姑签字，户口是你爸，到时候拿购房合同直接写你爸的名字！
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    发表于 2019-12-18 05:25 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏
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    曹斌明

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    发表于 2019-12-18 05:33 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    哎，这个是按房价分的，就看你姑妈是大概框框，还是具体要的。有的是按当地房价来要，有的是随便开个价。反正如今只认钱不认人。要不要都得罪了，不如多要的。她们是这么d想的
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    my49108
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-9-25 15:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
     楼主| 发表于 2019-12-18 07:26 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    若按现在房价分，价值接近400万，两姑妈分160万，我还不如不拿。这情况法院不知道怎么判。
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    my49108
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-9-25 15:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
     楼主| 发表于 2019-12-18 07:28 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    kmller 发表于 2019-12-17 23:34
    你这个情况，去公证处公证，100万市值的房价，大概26.66666万是要付给你两个姑妈分的，你自己去算。房价的五分之二(市场价格)，你父亲，两个姑妈平均分。

    你家有没有这种情况
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    wu0927

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    发表于 2019-12-18 08:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    村里协调没用吧，要到公证处公证
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    jeefen1982

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    发表于 2019-12-18 08:28 | 显示全部楼层 来自：江苏
    看你的建房报告，建房报告上有个申请人一栏，如果是你爸一个人的名字，你爸拿房产证就不需要你姑姑签字，如果有你爷爷的名字，那对不起，就要去公证，如果拿房产证要直接写你的名字，就必须要你姑姑签字公证！
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    jeefen1982

    该用户从未签到
    发表于 2019-12-18 08:32 | 显示全部楼层 来自：江苏
    my49108 发表于 2019-12-18 07:26
    若按现在房价分，价值接近400万，两姑妈分160万，我还不如不拿。这情况法院不知道怎么判。

    哪里拆迁的？能这么值钱！
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    my49108
  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-9-25 15:00

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     楼主| 发表于 2019-12-18 08:39 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    jeefen1982 发表于 2019-12-18 08:32
    哪里拆迁的？能这么值钱！

    85平方连补空房加自己买点，能拿到2套，光明南村旁的，双学区
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