大家说地铁通车后，能达商务区的新小区房价能不能突破2万？

o0Azrael0o

kilovan 发表于 2019-11-24 17:08
有价无市，开发区二手房量太大了，马上出限价限购政策，又得步前些年的后尘

这个不用担心，全南通二手房市场都不景气，如果你是刚需改善居住环境，考虑没有人接盘意义不大，如果你是炒房的，堵的是政策方向是概念，也不是短期能见收益的，投资房产是5年一规划

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小丸子哈哈11

太疯狂了

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自由自在888

nthahaqwer 发表于 2019-11-25 09:13
学生体侧还能测到铅超标？现在是工厂多，但是做什么产品要用到铅？？

你可以去打听打听，论坛里也不知道人家说了多少遍了，前几年雅居乐3800卖不掉接近烂尾，很多程度上就是因为大家不愿买在开发区，污染太严重。这几年虽然所有改善，但大家对开发区的印象还是停留在以前。

7788NT123

老李说通事 发表于 2019-11-24 16:45
刚需盘集中地，没有拿的出手的房企，为什么仁恒绿城金茂不来呢

绿地，万科，和风难道差吗？

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7788NT123

自由自在888 发表于 2019-11-24 16:50
已经到顶了，最便宜的时候14-15年左右雅居乐差不多3800，现在多少了！看下这套二手房挂了快3个月了，卖不掉，南通二手房的数量一直在增多，大部分有价无市！别做梦了！

那边已经一万八了，一万四怎么可能没人要？

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7788NT123

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估计不是诚心卖的，只是挂着看看的，等地铁通了涨价吧

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三只牛

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你是不是入魔了 你口嗨

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7788NT123

开发区能达基本都是商品房，区域品质较高，学校和地铁也配套就位，价格上去是铁定的。

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三只牛

o0Azrael0o 发表于 2019-11-24 22:24
你天天关心楼市不去关心政治，知道啥是化工集中区吗，橡树湾之前是炒的地铁口，可是地铁有在哪不设站，雅居乐、碧桂园密度那么高房价能高到哪去，至于二手房市场本身就不看好，不出意外二手房市场已经要开始下滑了，之后两年南通房市也是以横盘为主，未来房子不缺，但是好房源会更稀缺，因为好地段越来越少，什么是好房源，学区＞周边配套＞小区环境（物业管理）

你的见解不错 永远是学区价值最大 商业配套 小区环境  这些都在南京 苏州屡次上演了 证实了涨幅  我家三条地铁线路 屁用不成 学区不行 配套差 二手房还在跌

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自由自在888

7788NT123 发表于 2019-11-25 10:31
那边已经一万八了，一万四怎么可能没人要？

自己去贝壳看看，挂了快3个月了，没有人要的！

自由自在888

一杯茶5cm 发表于 2019-11-24 22:09
别在这里啥说八道，什么时候体测铅超标了

哪里胡说八道了，为什么这几年政府把很多钢丝绳企业都赶掉了，钢丝绳对环境的危害不知道吗，自己百度百度！

owenntsc2019

Jasonchang123 发表于 2019-11-24 21:26
港闸不会涨的理由是没有啥像样的企业，能达之所以涨幅大，除了海门设区，中创区边上等利好外，主要还是开 ...

小心港闸吹来喷你，毕竟整个南通最依靠房价的就是港闸区了。港闸前期房价一直高位，吹嘘的一直是宜居。一天到晚喷崇川破小，开发区污染。看好自己的区域很正常，但是贬损其他区就是有问题了。整个南通就屁大点的地方，污染真那么严重的话，你觉得港闸逃得到？喝的都是长江水？

一杯茶5cm

自由自在888 发表于 2019-11-25 10:21
你可以去打听打听，论坛里也不知道人家说了多少遍了，前几年雅居乐3800卖不掉接近烂尾，很多程度上就是因为大家不愿买在开发区，污染太严重。这几年虽然所有改善，但大家对开发区的印象还是停留在以前。

那时候雅居乐3800，不是你所说的污染太严重，好哇！第一，那时候房地产不景气，整个南通价格比现在低很多，第二，那时候能达东只有雅居乐，周边都是地，还没开发，永旺都没建！现在那边交通购物都蛮不错的，不同往日了！自己去看看

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武藤兰初恋

从最早的穷东门，富西门
到后来“杨疯子”的工农路
再到中南世纪城
北大街五水
中创
能达
以后还有先锋张芝山平潮
全部是城市扩张的必经之路
都会发展起来
南通好，大家好
不知道某些老城区的人为什么这么敌视，好像仇恨大的不得了
天天喷，自私的让人难以理解

南通大家

自由自在888 发表于 2019-11-24 17:04
之前很多3800买的雅居乐炒房的已经在抛了，但卖的很不理想，有的挂了几个月了卖不掉！

这套房的联系电话多少？

passby

N2721N 发表于 2019-11-25 07:57
傻*开发区的

港闸是好，但是骂人不对哦，兄dei

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hero2013

owenntsc2019 发表于 2019-11-25 10:46
小心港闸吹来喷你，毕竟整个南通最依靠房价的就是港闸区了。港闸前期房价一直高位，吹嘘的一直是宜居。一 ...

我们港闸不喝长江水  我们都喝恒大冰泉桶装水  自来水接的上海直通的 一个标准

passby

owenntsc2019 发表于 2019-11-25 10:46
小心港闸吹来喷你，毕竟整个南通最依靠房价的就是港闸区了。港闸前期房价一直高位，吹嘘的一直是宜居。一天到晚喷崇川破小，开发区污染。看好自己的区域很正常，但是贬损其他区就是有问题了。整个南通就屁大点的地方，污染真那么严重的话，你觉得港闸逃得到？喝的都是长江水？

不不不，我看了这么多评论，就感觉开发区和崇川区之间有个天然屏障，今天风这么大，不知道开发区的风会不会污染到其他区，不喜勿喷

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南通大家

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房子主要是位置。然后建筑质量小区环境也确实是有区别。但不排除房企的发展思路不一样。有的强调性价比，然后快速出货减少资金成本。有的不在乎资金成本，慢慢出货把价格卖高些。企业也有不同性格，不能排除这一点。

南通大家

自由自在888 发表于 2019-11-25 10:42
自己去贝壳看看，挂了快3个月了，没有人要的！

一万四的中介电话多少，求告诉。那些平台只会看58，其他弄不来。谢谢了！

南通大家

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不知道！其实作为未来的换房一族，很不希望那边涨太多！最好还你能保持一万二三，最多一万三四，那样以后换房的压力会小很多！！！！！！！！！！！！

鼓吹房价升的，其实可能未来不准备在 南通扎根的人。