大家说地铁通车后，能达商务区的新小区房价能不能突破2万？

Jasonchang123 · 发表于 2019-11-24 21:26

hero2013 发表于 2019-11-24 21:10
2020年钢渣五万，崇川三万，平潮两万，开发区五千，环境不行还能住人？鬼买开发区

港闸不会涨的理由是没有啥像样的企业，能达之所以涨幅大，除了海门设区，中创区边上等利好外，主要还是开发区和苏通园区出让的工业用地多。哪个买房子的不想离自己工作的地方近一点。你现在去开发区看看，尤其是能达板块，有啥污染企业在？

o0Azrael0o · 发表于 2019-11-24 21:31

Jasonchang123 发表于 2019-11-24 21:26
港闸不会涨的理由是没有啥像样的企业，能达之所以涨幅大，除了海门设区，中创区边上等利好外，主要还是开发区和苏通园区出让的工业用地多。哪个买房子的不想离自己工作的地方近一点。你现在去开发区看看，尤其是能达板块，有啥污染企业在？

开发区化工园区今年已经改为化工集中地啦，环境问题得到重视，以后升值空间更大

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匿名 · 发表于 2019-11-24 21:44

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自由自在888 · 发表于 2019-11-24 21:52

o0Azrael0o 发表于 2019-11-24 21:31
开发区化工园区今年已经改为化工集中地啦，环境问题得到重视，以后升值空间更大

你的梦还没有做醒吧，麻烦你关注下这段时间的南通开发区二手房楼市，前两年四五千买的投资客已经陆陆续续在抛了，而且接盘的很少很少，开发区地都没有卖了还能涨到哪里去。不要开发区买了一套房就像中了彩票似的，要回归理性！你问问橡树湾前几年跌几千一平的时候是什么样感受。

deeply · 发表于 2019-11-24 21:57

应该价格差不多了，没什么利好了，也没地了。

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一杯茶5cm · 发表于 2019-11-24 22:09

自由自在888 发表于 2019-11-24 21:03
前两年开发区某学校学生体测，大部分都是铅超标，想想都可怕的，房价炒太高没有人接盘也是悲催！

别在这里啥说八道，什么时候体测铅超标了

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一杯茶5cm · 发表于 2019-11-24 22:14

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楼上还有位说港闸5万，开发区只有五千，感觉他这位脑子哪根筋搭错了，港闸的渣子！

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o0Azrael0o · 发表于 2019-11-24 22:24

自由自在888 发表于 2019-11-24 21:52
你的梦还没有做醒吧，麻烦你关注下这段时间的南通开发区二手房楼市，前两年四五千买的投资客已经陆陆续续在抛了，而且接盘的很少很少，开发区地都没有卖了还能涨到哪里去。不要开发区买了一套房就像中了彩票似的，要回归理性！你问问橡树湾前几年跌几千一平的时候是什么样感受。

你天天关心楼市不去关心政治，知道啥是化工集中区吗，橡树湾之前是炒的地铁口，可是地铁有在哪不设站，雅居乐、碧桂园密度那么高房价能高到哪去，至于二手房市场本身就不看好，不出意外二手房市场已经要开始下滑了，之后两年南通房市也是以横盘为主，未来房子不缺，但是好房源会更稀缺，因为好地段越来越少，什么是好房源，学区＞周边配套＞小区环境（物业管理）

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秋明 · 发表于 2019-11-24 22:43

自由自在888 发表于 2019-11-24 16:50
已经到顶了，最便宜的时候14-15年左右雅居乐差不多3800，现在多少了！看下这套二手房挂了快3个月了，卖不掉，南通二手房的数量一直在增多，大部分有价无市！别做梦了！

这个一楼的

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九书斋 · 发表于 2019-11-24 23:12

早就破两万了你们看的是不加税的价格，加上税实际单价20000+了

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开心做出戏 · 发表于 2019-11-25 06:03

你又在被窝里意淫了

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开心做出戏 · 发表于 2019-11-25 06:05

楼主中介一个劝你早点转行吧别胡言乱语了房价未来会跌个十年八年的

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lyf1940 · 发表于 2019-11-25 06:21

崩塌的信仰。发表于 2019-11-24 17:50
哪个城市地铁通了之后立马跌的？

你不看几年来的巨大涨幅吗？你不看人口因素吗？你不看政策导向吗？你不看实体经济情况吗？就炒一个概念能稳操胜券吗？

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天堂之约 · 发表于 2019-11-25 07:32

一杯茶5cm 发表于 2019-11-24 22:09
别在这里啥说八道，什么时候体测铅超标了

还真有这事，去小海先锋竹行那找土著打听下就知道了

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N2721N · 发表于 2019-11-25 07:57

傻*开发区的

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kilovan · 发表于 2019-11-25 08:05

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

预期红利已经炒作了一波，顶多还有一年的红利期，存量那么大，二手房已经不好卖了，炒房客铁定扛不住要抛售

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林中云杉@ · 发表于 2019-11-25 08:14

等通车后最起码20万一平！

不落悲情 · 发表于 2019-11-25 08:15

我只知道这个帖子里中介不少

一杯茶5cm · 发表于 2019-11-25 08:29

87楼的是不是从乌龟洞里出来的

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武藤兰初恋 · 发表于 2019-11-25 09:01

自由自在888 发表于 2019-11-24 17:35
不会买开发区的，我买花城的时候开发区一直都是崇川的一半的价格，现在水分太足了！

城市在扩张
花城开始也只有老城区的一半价格，大家都觉得偏
现在再看呢
用发展的眼光看问题
你应该比别人更有体会吧？

匿名 · 发表于 2019-11-25 09:07

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nthahaqwer · 发表于 2019-11-25 09:13

自由自在888 发表于 2019-11-24 21:03
前两年开发区某学校学生体测，大部分都是铅超标，想想都可怕的，房价炒太高没有人接盘也是悲催！

学生体侧还能测到铅超标？现在是工厂多，但是做什么产品要用到铅？？

武藤兰初恋 · 发表于 2019-11-25 09:13

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

莫名其妙，我有说过开发区会发展好于新城？
我只是相信能达会上2
那时候通富路的房价会是多少，我有说？

天堂之约 · 发表于 2019-11-25 09:17

nthahaqwer 发表于 2019-11-25 09:13
学生体侧还能测到铅超标？现在是工厂多，但是做什么产品要用到铅？？

血铅！钢丝绳

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匿名匿名当前离线阅读权限 0 精华最后登录 1970-1-1 在线时间小时主题好友相册分享日志记录 UID 1148147 帖子 0 IP卡狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	发表于 2019-11-24 21:44 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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匿名	发表于 2019-11-25 09:07 来自手机微信 \| 显示全部楼层来自：江苏移动/数据上网公共出口提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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