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楼主: lhy870612

[随便港港] 马上要出台的认房又认贷的政策对我有影响吗？

TA的每日心情

	开心 2015-5-11 12:16

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楼主| 发表于 2019-11-16 09:40

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阿拉维发表于 2019-11-16 09:21
楼主要置换最好早做打算，想好置换老房，还是新房？对于你这种情况，如果以后还想再买房就是三套了，是贷不了款的，你的这次机会一定要好好考虑！新房，老房？

所以我在纠结到底算不算二套的问题，如果算二套，我就买个新房，首套就买个二手房，毕竟手里资金不是太充足的

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发表于 2019-11-16 09:44

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布力般流浪发表于 2019-11-16 09:25
如果之前买房全款，只是取出公积金，没用过商贷，再买房贷款算首套吗？

全款，房子卖掉算首套，认贷认房下全款房子没有卖掉算二套！

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发表于 2019-11-16 09:45

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lhy870612 发表于 2019-11-16 09:40
所以我在纠结到底算不算二套的问题，如果算二套，我就买个新房，首套就买个二手房，毕竟手里资金不是太充 ...

算二套了！要有思想准备

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发表于 2019-11-16 09:46

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南通采取认房不认贷

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发表于 2019-11-16 09:47

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lhy870612 发表于 2019-11-16 08:32
我之前咨询过中介，他们不推荐我在用公积金贷款了，改用商业

公积金划算，听中介的只会吹，它们只想贷款赶紧下来而已

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TA的每日心情

	开心 2015-5-11 12:16

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楼主| 发表于 2019-11-16 09:48

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宇宙黑发表于 2019-11-16 09:46
南通采取认房不认贷

就是之前的公积金贷款还清，房子卖了，然后再买还算首套吗？

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发表于 2019-11-16 09:50

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lhy870612 发表于 2019-11-16 09:48
就是之前的公积金贷款还清，房子卖了，然后再买还算首套吗？

回答正确

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发表于 2019-11-16 09:51

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101小姐姐发表于 2019-11-16 09:34
新政策就算二套但我觉得南通短期内不会落地这个打击面太广了不太可能实施

应该很快，南通各家银行已经接到上级通知！

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	开心 2015-5-11 12:16

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楼主| 发表于 2019-11-16 09:52

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宇宙黑发表于 2019-11-16 09:50
回答正确

怎么现在的版本好多，到底哪个才是正确的

买又不敢买

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发表于 2019-11-16 10:02

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就算公积金贷款，公积金也只能用两次，楼主已经用过一次，上面有记录的，也算二套房

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发表于 2019-11-16 10:04

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南通算好的了，好多大城市限售限购加认房认贷，几乎大多平民只能买一套房！买房机会更好好好考虑

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发表于 2019-11-16 10:23

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大家都在盼望认房认贷，希望房价跌！可是不知道也伤了自身元气！记住万事的两面性！

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匿名	发表于 2019-11-16 10:38 来自手机客户端 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2019-11-16 10:40 来自手机客户端 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2019-11-16 10:44

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布力般流浪发表于 2019-11-16 10:38
不卖过户给家里老的也一样吧

那你老的以后改善需要买房，直接二套起步

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发表于 2019-11-16 10:46

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布力般流浪发表于 2019-11-16 10:38
不卖过户给家里老的也一样吧

就算过户，也算卖了，贷款记录不会消失，还是二套

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匿名	发表于 2019-11-16 10:48 来自手机客户端 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2019-11-16 10:50

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全款成交买掉，或者过户给乡下人可以！没有用过贷款应该算首套！城市以家庭为单位的好像，具体看政策出台就知道了！

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匿名	发表于 2019-11-16 12:15 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：江苏移动/数据上网公共出口提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2019-11-16 13:55

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请在论坛里看《刚需不用哭了》这篇帖子，你已经没事了，放心吧

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发表于 2019-11-16 14:00

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限售限购就是眼前的事情，枪打出头鸟，不能太高调啊，老是搞全国第一，搞得在ZY都出名了。

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发表于 2019-11-16 14:13

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有一点要说明一下房价不会降，只会封闭刚需购买能力！房子还是有钱人玩的游戏，全款不受限制！

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发表于 2019-11-16 15:39

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101小姐姐发表于 2019-11-16 08:19
目前南通认房又认贷的政策并没有落地

大环境下，落地是迟早的事

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