关于南通房价蝴蝶效应的一点思考

显示全部楼层 · 发表于 2019-8-16 15:49

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WHmylov · 发表于 2019-8-16 16:10

利奇马发表于 2019-8-16 14:33
楼主所说恰恰相反，南通富庶不是没有原因的，我们都知道正确的理财观点是，买入资产，而不是买入GUCCI这种 ...

长沙房价低是因为长沙人不会炒房？笑死了。全国各地的炒房客，哪个有本事去炒长沙，全国调控最严厉的城市，炒房客的坟墓，哈哈哈。

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江小舟 · 发表于 2019-8-16 16:15

好吧，好吧，买不起房的都等等，等到哪天南通开限或者经济下行，届时所有房子统统打对折，那些有钱的高位买的人和高位拿地的房企统统对折亏本卖给现在买不起房的人。

显示全部楼层 · 发表于 2019-8-16 16:16

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利奇马 · 发表于 2019-8-16 16:25

WHmylov 发表于 2019-08-16 16:10
长沙房价低是因为长沙人不会炒房？笑死了。全国各地的炒房客，哪个有本事去炒长沙，全国调控最严厉的城市，炒房客的坟墓，哈哈哈。

好像你颇有见地。自然不去长沙炒房，炒房的最终目的是要转嫁给当地人的，当地人吃喝玩乐都没积蓄，炒了给谁接盘？南通就不一样了，此地民富相当可以，家纺城的老板，拆一代，拆二代手中大把钞票，而且即便是到了今天这个房价，据之前有人发帖的数据表明，南通此地的杠杆率还处于较低水平，完全没有崩盘风险。有些人老是说再涨要崩盘，可是却不知道，在大数据时代，风险都可以提前管控，有断供风险的人，压根就不给你买房的机会，够资格买房的，都拿准了他不会断供，更不用提现在南通很多都是全款买房的，压根一点风险都没有。

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坐山望水 · 发表于 2019-8-16 16:28

永远叫不醒装睡的人，你说的大家都知道，但人总是盲从的，总觉得天掉下来有个子高的撑着，房价下跌的趋势还早着呢，还有人盲目乐观，

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显示全部楼层 · 发表于 2019-8-16 16:31

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诗和生活 · 发表于 2019-8-16 16:36

ZX一朵发表于 2019-8-16 14:31
现在实体不行，股市也不行，这闲钱不投楼市难道要放在银行等贬值呀

一言中的，切中要害，

利奇马 · 发表于 2019-8-16 16:41

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为何要限购限售？有风险的地方才要限起来防止下跌，还有空间，还有大把人愿意投资，愿意为南通的发展添砖加瓦，为何要自绝发展之路。众所周知，经济不是很好，然而国家战略意志不可转移。长三角一体化的战略提出来之后，南通作为长三角北翼中心城市，作为苏北龙头，自然需要在城建，在城市规模上更上一个台阶。那么这些资金从哪里来，自从分税制之后，地方财政的主要来源就是卖地的收入。那么试问假如你是中央，地方民富还比较可观，可以通过发展地产来自筹资金配合国家战略，而不需要中央拨款支持，你是支持呢？还是把他按死在地板上？

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简丛 · 发表于 2019-8-16 16:46

利奇马发表于 2019-8-16 16:25
好像你颇有见地。自然不去长沙炒房，炒房的最终目的是要转嫁给当地人的，当地人吃喝玩乐都没积蓄，炒了给 ...

你说的两类人，一是富豪，他们会来接你的盘？二是拆迁的，当他们的拆迁房都高到下面没人接盘，你指望他们来接你的？能买房的过审批的自然不会断供，房价越来越高，门槛越来越高，这类人会随之增多么？那届时你手里的房子会怎么处理呢？

显示全部楼层 · 发表于 2019-8-16 16:47

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利奇马 · 发表于 2019-8-16 16:52

简丛发表于 2019-08-16 16:46
你说的两类人，一是富豪，他们会来接你的盘？二是拆迁的，当他们的拆迁房都高到下面没人接盘，你指望他们来接你的？能买房的过审批的自然不会断供，房价越来越高，门槛越来越高，这类人会随之增多么？那届时你手里的房子会怎么处理呢？

你误会了，我不是炒房的，我只是在表明我对现象的理解，我是说，金钱至上的社会，一切围绕钱转，而你们诉求调控房价是不现实的，就如同杨白劳反抗黄世仁一样，不在一个等级上。你别以为我在给自己站立场，我想让你们醒一醒，在这里，没有人听的见你们的声音，真刚需，在等也是枉然。

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孤独de自由 · 发表于 2019-8-16 16:52

对，自住没问题，投资的话接盘侠在哪里

小小鸟nt · 发表于 2019-8-16 16:53

操那么多心干嘛，接不接盘关我们啥事

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利奇马 · 发表于 2019-8-16 16:55

你们一个个的都替炒房的担心谁接盘这个问题干嘛？风险他们自负，不需要你们担心。

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湘水余波 · 发表于 2019-8-16 17:04

利奇马发表于 2019-8-16 14:33
楼主所说恰恰相反，南通富庶不是没有原因的，我们都知道正确的理财观点是，买入资产，而不是买入GUCCI这种 ...

长沙根本不是什么消费城市，什么钱被吃喝玩乐了，长沙工资多少？多多少像样的企业？

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湘水余波 · 发表于 2019-8-16 17:06

长沙有多大？有多繁华？骑着自行车都可以绕城走一圈

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WHmylov · 发表于 2019-8-16 17:08

利奇马发表于 2019-8-16 16:25
好像你颇有见地。自然不去长沙炒房，炒房的最终目的是要转嫁给当地人的，当地人吃喝玩乐都没积蓄，炒了给 ...

你有本事炒长沙算你厉害，上海、苏州、温州炒房团都不敢。长沙ZF的控制房价决心，全国省会城市少有的，炒房客去一个死一个，全国著名的炒房客坟墓！

显示全部楼层 · 发表于 2019-8-16 17:08

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显示全部楼层 · 发表于 2019-8-16 17:12

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帅的掉渣※ · 发表于 2019-8-16 17:15

利奇马发表于 2019-08-16 14:33
楼主所说恰恰相反，南通富庶不是没有原因的，我们都知道正确的理财观点是，买入资产，而不是买入GUCCI这种奢侈品。所以南通人民越来越富裕。大家知道长沙吗？长沙是一个典型的消费型城市，人们热衷于吃喝玩乐，钱都花掉了，因此长沙一个省会房价均价一万附近。大家也知道东北房价低，为啥呢，东北人全部身家都戴在身上，豪车，大皮衣，大金链子。所以说，大家想想，你的追求是什么？是想做东北人，长沙人，平时活的滋润，关键时刻掏不出个三万五万，还是学习南通人，投资资产，身家千万？

纸面财富也要人接盘才叫财富说实话挺羡慕长沙人的该吃吃该喝喝潇洒的不行不需要像我们这些人省吃俭用一辈子都难买一套房子

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阿拉维 · 发表于 2019-8-16 17:22

买卖自由，有涨又跌！都说有房住！那又何必在乎它涨跌！

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显示全部楼层 · 发表于 2019-8-16 17:45

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匿名	发表于 2019-8-16 15:49 来自手机客户端 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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