改善房应该怎么买

南通楼市百晓生

ntcici922 发表于 2019-8-2 15:56
98平米的晓风印月上一附一中 pk 130平米的绿城诚园上崇川学校（老房子学区），各位觉得哪种更值得？最近为 ...

看你需求 注重学区房 就买晓凤印月  晓凤肯定比诚园各方面都要更好一点 不过98平的你不一定能抢到

南通楼市百晓生

hjh23 发表于 2019-8-2 14:17
lz我喜欢，能说说几年后五水小学和北城小学哪个好么，沁园的4房刚买好，有点纠结要不要再买套学区房，孩子3 ...

运河边的那个学校如果只给五水商圈里面的高价房用 那肯定是个好学校 如果高架桥北也能上 注定一般化 你孩子3岁考虑学区还有点早 未来4年变化比较大 如果手上有资金 不急于挑选学区房 对了五水商圈那个是小学

浪里个浪呀呀呀

鹏宝妈 发表于 2019-08-02 16:31
我朋友家在中港城世家，她丫头在北城呀

今年开始的，一期上北城，二期上越江

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浪里个浪呀呀呀

又又酱 发表于 2019-08-02 14:44
一中从老城区搬到新城区十几年了，越来越差

今年还行吧，启秀 三中 稍微降了点，一中升了

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hjh23

南通楼市百晓生 发表于 2019-08-02 17:05
运河边的那个学校如果只给五水商圈里面的高价房用 那肯定是个好学校 如果高架桥北也能上 注定一般化 你孩子3岁考虑学区还有点早 未来4年变化比较大 如果手上有资金 不急于挑选学区房 对了五水商圈那个是小学

沁园已经买好了，手上还有一套房子的钱的话，悦锦湾买一套还是往东站那投资

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鹏宝妈

南通楼市百晓生 发表于 2019-08-02 16:54
运河边毛坯  有1912（小高层 在运河边） 万达华府（高层30多在1912北边） 华强城（运河边 小区比较大 密集 优势是双学区 地铁口）星光域（次新盘 环境好 运河边）  你可以走访下  

嗯，好的，其实地理位置比较倾向于华强城，但就像你所说的小区太密集，不喜欢高层住宅，有压抑感

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Oscar王

金茂府怎么样，感觉工农路绿城晓风有点吵，本来以为晓风3.3，后来了解开盘3.5均价只能买到四楼，不划算。感觉金茂府还幽静点离学校近。

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南通楼市百晓生

hjh23 发表于 2019-8-2 17:13
沁园已经买好了，手上还有一套房子的钱的话，悦锦湾买一套还是往东站那投资

东站投资的楼盘没多少了 已经狠狠涨过一轮 实在想买可以考虑时代悦城的116平 还有潜力   悦景湾不用说 港闸区最好的刚需盘 值得长期持有 带有学区

南通楼市百晓生

Oscar王 发表于 2019-8-2 17:42
金茂府怎么样，感觉工农路绿城晓风有点吵，本来以为晓风3.3，后来了解开盘3.5均价只能买到四楼，不划算。感 ...

文章说不相伯仲 其实意思是 晓凤地段好 金茂府居住好 改善房个人选取的因素不一样 所以看你更看重哪个

南通楼市百晓生

鹏宝妈 发表于 2019-8-2 17:28
嗯，好的，其实地理位置比较倾向于华强城，但就像你所说的小区太密集，不喜欢高层住宅，有压抑感

不考虑学区 肯定星光域更适合你 如果你要综合考虑 各个因素都想具备  可以选择华强城洋房后面的高层 也就是1号楼等 价格比较高 所以回过头来看 蘭园真是个好楼盘啊

Oscar王

南通楼市百晓生 发表于 2019-08-02 17:45
文章说不相伯仲 其实意思是 晓凤地段好 金茂府居住好 改善房个人选取的因素不一样 所以看你更看重哪个

本来我也考虑晓风的，后来一看装修标准和兰园诚园一样，就感觉没意思了。还没开盘价格越来越高，我想买个中间楼层让我准备3.8还不定买得到，绿城想用当年的玉兰公寓混口碑。我不是说晓风不好，只是有点过分了

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鱼我所欲也

肉包子儿 发表于 2019-8-2 15:12
开发区春风南岸呢

春风南岸旁的高压线太可怕了。

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泡沫之冬

Oscar王 发表于 2019-8-2 17:52
本来我也考虑晓风的，后来一看装修标准和兰园诚园一样，就感觉没意思了。还没开盘价格越来越高，我想买个 ...

是的，装修品牌和套型都不咋滴。炒了那么高了有些坑了

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laduoduo

浪里个浪呀呀呀 发表于 2019-08-02 09:43
兰园的学区目前是十里坊小学，北城中学，但是很可能以后划给新建的永怡学校。。。新建的学校一般不怎么样。另外沁园的学区是全南通倒数的永兴小学，越江中学。。。。考虑小孩子上学，这两个楼盘都不合适，所以有上学需求的并不合适。关注较新的学校比如一中和北城，一年比一年好的。。。而北城还有很多人家在市区有启秀和三中学区房，一部分较好的生源并没有留在北城，但是随着时间地推移，一中和北城理论上会越来越好。

沁园旁边的学校马上开建了

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鹏宝妈

南通楼市百晓生 发表于 2019-08-02 17:48
不考虑学区 肯定星光域更适合你 如果你要综合考虑 各个因素都想具备  可以选择华强城洋房后面的高层 也就是1号楼等 价格比较高 所以回过头来看 蘭园真是个好楼盘啊

我们现在住实小的学区房，另外还有一套启秀学区房，都还没出手，就在看买哪边的小区，总价高的话打算出手一套

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灵灵999

Oscar王 发表于 2019-08-02 17:52
本来我也考虑晓风的，后来一看装修标准和兰园诚园一样，就感觉没意思了。还没开盘价格越来越高，我想买个中间楼层让我准备3.8还不定买得到，绿城想用当年的玉兰公寓混口碑。我不是说晓风不好，只是有点过分了

同感，感觉不值

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hqgzw

天生港大侯 发表于 2019-08-02 12:26
南通买房要跟中南走，虽然中南精装修的房子口碑不咋滴。你可以买中南旁边的楼盘，懂的自然会懂！

中南军山半岛了解下

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鱼我所欲也

YAnantong0513 发表于 2019-8-2 20:26
打算买小海这边的二手房 可是现在因为政策的原因 （政府划区）不能过户 我该怎么规避风险 ？急 谢谢各路大 ...

一定要买商品房，千万不要买拆迁房！不要买所谓中创东区，中创区也才起步，等东区开始发展还有很多年，那时候房龄已旧！

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lmtsgm

南通楼市百晓生 发表于 2019-08-02 16:54
运河边毛坯  有1912（小高层 在运河边） 万达华府（高层30多在1912北边） 华强城（运河边 小区比较大 密集 优势是双学区 地铁口）星光域（次新盘 环境好 运河边）  你可以走访下  

咋不提中港城呢？

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