越江新村房子真的涨价了

南方雄鹰

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还有一个越江新村的车位太多了，免费任意停，除了缺钱，谁卖越江新村的房子真傻呀。

心静如水

这就是“南通公子”号称的地铁房，楼主快联系“南通公子”来买！

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小嫩猴

心静如水 发表于 2017-8-7 08:20
这就是“南通公子”号称的地铁房，楼主快联系“南通公子”来买！

南通公子每天发的帖子，所指的新城区那几个社区，其实都不是地铁房，只是学区房，越江新村的房子我可以随时卖掉的，中介天天打电话。

户户通

这个中介是刚刚开的吧，房源少

泡沫之冬

小嫩猴 发表于 2017-8-7 08:31
南通公子每天发的帖子，所指的新城区那几个社区，其实都不是地铁房，只是学区房，越江新村的房子我可以随 ...

能卖多少钱？

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haodawei6

小小鸟nt 发表于 2017-8-6 22:54
这东西说不好，谁知道呢

为什么我会说港闸这边也可能会打包一起开发，看港闸区通沙汽渡那一块的规划就知道了，还有个原因就是沿江地区地铁口就2个，一个在江海大道越江新村和曙光新村之间，比较靠江边。还有个就在长途车站那，稍微离江边远了点。而且目前沿江拆迁情况来看，就分水岛两岸已经拆了差不多了，江海大道入江口规划逼格高一点会直接提升了整体南通的档次，想想再过N年后地铁通了，江边规划都实现了，地铁沿线的同志晚上座个地铁到江边走走，欣赏欣赏江边的轮船和美景也是一个不错的选择。

小嫩猴

户户通 发表于 2017-8-7 09:33
这个中介是刚刚开的吧，房源少

这个中介开了很久了，越江新村主要是许多人不卖了，观望。

黄鹤楼1916

高迪，和长江一号才多少钱

sxyb0211

黄鹤楼1916 发表于 2017-08-07 14:09
高迪，和长江一号才多少钱

高迪靠近地铁没那么近，长江一号也没那么近。但是高迪和长江一号都在1-1.1万之间。越江卖八千多不过分吧

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小嫩猴

黄鹤楼1916 发表于 2017-8-7 14:09
高迪，和长江一号才多少钱

高迪和长江1号不是地铁房，也不是通吕运河绿廊沿岸的房子，价格高低有市场决定的。

在马路上放血

小嫩猴 发表于 2017-8-5 10:10
你好！有的中介喜欢压房价，有的中介还不错。昨天我先去了孩儿巷那里的一家比较熟悉的中介，准备把市一中 ...

确实是建城港中学，不过不知道是不是名校分校，非常有可能是吧跃龙中学搬过来，可以参考南通市规划局网站用地规划

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小嫩猴

在马路上放血 发表于 2017-8-7 19:20
确实是建城港中学，不过不知道是不是名校分校，非常有可能是吧跃龙中学搬过来，可以参考南通市规划局网站 ...

跃龙中学是撤并，与城港新村那里要建的新中学不搭界，政府拆了那个地，花了大价钱，每平方补贴11000，另外在新学校河边还要新建18米宽的马路，与战胜路接通。这个学校估计要拉高周围的地价，1、2、3印和南通港有许多的空地待开发，现在许多人估计是名校分校，否则直接用跃龙中学的校名。

天堂美景

haodawei6 发表于 2017-8-7 09:51
为什么我会说港闸这边也可能会打包一起开发，看港闸区通沙汽渡那一块的规划就知道了，还有个原因就是沿江 ...

曙光新村坐拥天堂美景，没有不涨的道理。

小嫩猴

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10.13.政府公布要在越江新村大门对面建一所24班的小学了，也就是在体育学校旁边。这个小学离永兴小学很近。

haodawei6

小嫩猴 发表于 2017-10-22 11:06
10.13.政府公布要在越江新村大门对面建一所24班的小学了，也就是在体育学校旁边。这个小学离永兴小学很近 ...

和越江新村有关系吗？应该是给万达那块配套的

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haodawei6

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看规划局网站------

《南通市港闸区永兴单元G3-1等地块控制性详细规划调整》批前公示

  一、调整原因
     《南通市港闸区永兴单元控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。现因局部地块方案细化，港闸区政府提出拟对原《控规》进行调整。
      二、主要调整内容
      1、路网调整：经四路西段（黄海路至纬四路段）南移与东侧道路线型保持一致。
      2、用地性质调整：
      （1）将原体育运动学校地块（G3-4地块）由商业用地调整为居住用地，增加1所9班幼儿园，增加居住服务设施（包含卫生站、文化站、体育活动站、居家养老服务站、社区服务站）；
      （2）将经三路南、中环路西侧（G8-2地块）由居住用地调整为24班小学；
      （3）将经三路南、外环西路东侧（G10-2地块）由商业、办公、娱乐混合用地调整为商业、居住混合用地。   
      3、指标调整：
      （1）将黄海路西、江海大道沿线的居住用地（G2-4、G3-1地块）容积率上限由1.8调整为2.0，建筑限高由60米调整为80米；
      （2）将经三路南侧居住用地（G6-3、G6-4地块）和原规划20米绿化带合并为G6-3地块，绿地率下限由30%调整为35%，建筑限高由36米调整为45米，保持中间20米绿化景观带；
      （3）将经四路南侧商办混合用地（G7-2、G7-4地块）和原规划20米绿化带合并为G7-2地块，保持中间20米绿化景观带；
      （4）商住混合用地（G10-2地块）指标调整为容积率上限1.6，建筑密度上限28%，建筑限高45米，绿地率下限30%。

chenzhyl216

看看高德地图上的南通地铁1号线详细站点，地铁在宜家这建了个站然后就直接过河了然后下一站就直接在节制闸那里，钟秀路跟外环西路交叉口。不要光盯着地铁勘探那几块牌子，现在整个南通到处都在勘探。永兴这的拆迁房每平米才8000多呢，越江哪能卖到9000，永兴小学再差也比曙光好点啊。永兴这里的地理位置，商业氛围也不是越江能比的

新老南通

richardzhu 发表于 2017-10-23 16:46
越江新村旁边建一所48个班的新曙光小学，比永兴小学大，体育馆旁新规划24个班的小学越江也可以上，地铁站 ...

港闸郊区还是郊区.主城区老房子才有价值有名校和好地段知道大城市什么叫外环吗

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yhero

南通邱新祥 发表于 2017-8-5 06:33
越江房子，比崇川区的老旧房子如虹桥、新建新村、易家桥等地的年代少多了。不管如何，适合买房者需求的就是 ...

没错，马云不是北大的，王健林不是清华的。
BUT：
清华北大一百个里或许只有七十个会成功，但**学院里一百个里七十个注定垫脚，这就是差距！