老屋在煎熬，港闸经济开发区政府官员是否能帮扶一把？

南通邱新祥

一个亲戚位于新闸村10组的老屋，建造已近40年，平房结构一直未能翻建。由于港闸区政府早已发文停止老房翻建，造成该房墙体剥落，屋顶透光，逢雨接水，夏暖冬凉，户主深受其害，煎熬着居住了几年，实在无法忍受，只好另栖他处。

老屋空关了一段时间，低价租给了一个包工头，他在本地船厂承包工程，将老屋提供给十几个外来务工者凑合居住。但老屋由于长年无法维修，目前已经不能住人。

户主房屋所在地，至今没有大规模拆迁。请问相关部门，如果这种老屋想申请提前拆迁，现今如何补偿？过去这种老屋提前拆迁，要比正常拆迁补偿标准低。多数户主不太愿意。请问，现在类似这种老屋拆迁补偿标准，相关部门是不是有所调高？

再请问，户主老屋合法建筑面积96平米，该房屋产权置换与货币补偿有多大区别？

梦回南工程

现在复耕，好像专门针对这种情况，不会补偿肯定比拆迁低

南通邱新祥

本人老家一座老屋，为解放初建造。爷爷奶奶父亲母亲去世后一直关闭。村里90年代两次进行房屋登记，都没有通知我们弟兄俩。当然，那几年我常年在外，但小弟一直在通。

村干部登记我们家老屋，仅凭印象完成。居然把我的名字搞丢了，把我小弟名字邱新如写成邱广如（据查，当地根本没有此人）

还要一个重要事情，需要交代，早在90年代初，父母去世，我们兄弟倆就订了分家协议。我分得老屋两间正屋，小弟分得一间正屋加一间厨房。此协议，交到市房管局进行了备案存档。因为年久失修，小弟名下的厨房一次大雨后倒塌，没有及时修理。村干部在二次房屋登记时，居然把它的面积取消。

前年老屋拆迁，遭到港闸经济开发区安置科某人刁难。此人油腔滑调，办事扯皮，还认为，对我小弟厨房倒塌不计面积，经办人没有过错。其实，对此人底细，我略知一二。说实话，此人与本人在市府当差的文友，素质大不一样。

为此，爱国村的胡振华（南通爱心大使胡汉生的儿子），替我做了不少补救工作。我还专门找过港闸区的纪委部门。但此人能量较大，我们兄弟俩被村里搞错的老屋房产，一直卡在他那里，得不到纠正。

经过好友点拨，我将此事的离奇经过，手写了一封信，通过门缝，塞到了当时安置科负责人杨坚的办公室里（平时他忙，难碰到人）。没想到，老屋拆迁问题很快得到了解决。

我没有给杨坚送一分钱礼物（对胡振华也一样），更没有托我原在市府当差的文友出手相助，不过一封信就一下子解决了难题。我真的有些感慨。今天将这件事捅了出来，也是憋在心里好久，不吐不快。

在此，我借《濠滨论坛》这个南通人可以讲真话的窗口，向杨坚、胡振华两人表示真诚感谢！我相信，地方政府有了更多像他们这样的官员，不论级别大小，只要心里装了民众，港闸就有好的未来，南通就有大的希望！