咨询近期在售新房实际成交价真相？

zhaoyunhmoon

参政建言 发表于 2016-10-05 20:34
希望继续爆料，尤其是各区代表性楼盘

花城1.6万了，您继续观望就可以，南通房子也没指望土著买，就在上海工作的100万南通人回流就可以

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参政建言

zhaoyunhmoon 发表于 2016-10-6 15:08
花城1.6万了，您继续观望就可以，南通房子也没指望土著买，就在上海工作的100万南通人回流就可以

你有本事晒一份匿名购房合同价格栏，否则就是想转手出逃

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边走边吃

nt友友 发表于 2016-10-5 00:57
郭里园还是在涨价吧。毕竟是三中学区房。

单学区而已。我有两个朋友买的濠南路的双学区，那个确实贵，还是大户型。

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边走边吃

zhaoyunhmoon 发表于 2016-10-5 08:59
另外您可以多看看历史，比如西汉，西汉初期实行黄老思想，工商业逐渐发达，国富民强，到汉武帝时期由于实 ...

你的历史太差劲，别谈历史行吗！

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武藤兰初恋

港闸区的房价基本还是比较实际的
吗的
垃圾华润非要搞个12000
一颗老鼠屎臭了一锅粥
使原来港闸房产给人的良好印象
大打折扣

飞飞飞翔

武藤兰初恋 发表于 2016-10-6 16:42
港闸区的房价基本还是比较实际的
吗的
垃圾华润非要搞个12000

这轮涨价都是大型房企惹得祸，什么万科绿地华润都不是好东西。

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参政建言

飞飞飞翔 发表于 2016-10-6 18:23
这轮涨价都是大型房企惹得祸，什么万科绿地华润都不是好东西。

目前 观音山的万科城市之光的一期洋楼全部卖完 本来9月25号的小高层也基本认筹结束。

缴2万的认筹金 即可参加摇号购买！初步开盘价在1万零5百块 前期洋楼1万2千5  总之 在观音山价格 仅次于 中南城的1万6的 9月30号

刚开盘的。

以上信息真的假的？

参政建言

武藤兰初恋 发表于 2016-10-6 16:42
港闸区的房价基本还是比较实际的
吗的
垃圾华润非要搞个12000

所谓 花城1万5是不是说明钱多人傻，学区调整了去年 还闹事的，今年就都高兴了。

zhaoyunhmoon

参政建言 发表于 2016-10-08 08:48
所谓 花城1万5是不是说明钱多人傻，学区调整了去年 还闹事的，今年就都高兴了。

为啥新区学校就不如一附一初中呢?什么逻辑?城市在扩大，教育，医疗资源，必然会均衡发展，特别是南通这样的小城，中南不也是学校拉动建设吗，你当别的地方不也这么操作?

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anubisi

很多人都喜欢小高层，我不喜欢所以就挑的多层买的！五山公寓东门的商品房区（32-41栋）  最近刚买的二手毛坯房  8000/平 134平  工程质量没话说 10年前的房子 全部24墙！！！给个赞

schiff

节后堪忧

这么多城市限购，这肯定是中央政府的决策

央行表示适当收缩信贷，这是最要命的



房产最起码要调整三年再说，三年之后房产税应该会铺开。

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参政建言

anubisi 发表于 2016-10-8 11:15
很多人都喜欢小高层，我不喜欢所以就挑的多层买的！五山公寓东门的商品房区（32-41栋）  最近刚买的二手毛 ...

老小区主要是墙体外观老化，缺乏定期修整。

参政建言

zhaoyunhmoon 发表于 2016-10-8 09:06
为啥新区学校就不如一附一初中呢?什么逻辑?城市在扩大，教育，医疗资源，必然会均衡发展，特别是南通这样 ...

新区学校据说属于一附集团，而一附本身就不堪重负了，从哪里再调出优秀师资？

anubisi

参政建言 发表于 2016-10-8 11:41
老小区主要是墙体外观老化，缺乏定期修整。

是的，不过五山公寓不用担心 因为即将成为最靠近景区的小区 政府不会不出钱翻新的 毕竟门面上要做好

adeadman

anubisi 发表于 2016-10-8 11:15
很多人都喜欢小高层，我不喜欢所以就挑的多层买的！五山公寓东门的商品房区（32-41栋）  最近刚买的二手毛 ...

四楼以下还可以 否则爬楼太累了

anubisi

adeadman 发表于 2016-10-8 12:21
四楼以下还可以 否则爬楼太累了

商品房只有两个类型 一个总楼层3楼 还有一个是最总楼层4楼   我买的3/4楼

夜里你真黑

参政建言 发表于 2016-10-8 08:48
所谓 花城1万5是不是说明钱多人傻，学区调整了去年 还闹事的，今年就都高兴了。

傻不傻不知道，有钱就行～你笑人家傻，人家笑你穷～不是么～

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天天66

房价就是市场博弈的结果。开发商肯定是会哄抬房价。制造紧张气氛。学府的确卖了5年还在卖，花城卖了10几年还在卖，人家开发商就是不急，价格一步步的往上抬，慢慢的卖。盼望房价下跌的，可能会失望了。

参政建言

近日热门城市纷纷调控，应该降温不少，南通也要及早谋划

阿黑哥

大多数开发商今年销售计划早已完成，不卖不降价也不会受啥影响，静观明年！

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参政建言

阿黑哥 发表于 2016-10-8 18:17
大多数开发商今年销售计划早已完成，不卖不降价也不会受啥影响，静观明年！

国庆节后，相关部门已经开始行动起来了，这是好事情，有利于缓解市民恐慌情绪。

志同道合

参政建言 发表于 2016-10-6 16:21
你有本事晒一份匿名购房合同价格栏，否则就是想转手出逃

在上海的南通本地人要么家里至少两套房，要么准备上海买房，不会拉动南通房价

loldefans

参政建言 发表于 2016-10-8 11:42
新区学校据说属于一附集团，而一附本身就不堪重负了，从哪里再调出优秀师资？

据说是2附

花城三期楼王精装修是1万5吧，跟旁边的碧桂园翡翠华府认筹价格相当（140-220平，200W-400W)