咨询近期在售新房实际成交价真相？

参政建言 · 发表于 2016-10-4 13:58

都说新房子涨价了少，但是部门缺乏数据统计，亲朋道听途说、开发商自爆也不靠谱。
建议最近买房的众多网友晒晒实际成交价格？格式为：楼盘名称，地理位置，购买时间，户型楼层，实际成交价格。
用事实粉碎谣言，打击炒作者。
比如主城区在售的苏建名都城、城市嘉苑、万濠世家、万濠星城、城山隐、巴黎公馆、尚海湾、学士府、三里墩花苑等；新城区的苏建学府雅居、世纪花城、中海上林湾等；东区的翠湖湾、万科、世伦名郡、花半里等；港闸的中港城、皇家花苑、北城名郡、御景澜庭、华润悦锦湾、绿墅湾、中海碧林湾、香溢紫郡、阳光新城等，开发区的优山美地名邸、军山半岛、中港翡翠城等。
各区的学区房、普通房也可以晒一晒二手房成交均价。

xxx1977 · 发表于 2016-10-4 14:05

会有人这么没半日子打配合楼主做这个调查吗。。

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显示全部楼层 · 发表于 2016-10-4 14:11

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参政建言 · 发表于 2016-10-4 14:29

学府雅居真的2万2了吗？1万6都卖了5年也没卖掉。
名都城真的卖到1万4吗?1万2也卖了几年卖不动吧。
花城也敢卖1万5？学区都没了还以为自己是宝贝。
悦景湾居然敢打号称卖了1万2？简直是低估大家的智商，嘉御龙庭1万的顶至今还套在那里。
华强城也要1万？还说要抢，如果不是运河边的，而是高价边的，估计是人变傻了。
一起来打击网络谣言吧。

显示全部楼层 · 发表于 2016-10-4 14:35

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显示全部楼层 · 发表于 2016-10-4 14:35

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zhaoyunhmoon · 发表于 2016-10-4 14:37

别的楼盘不敢说价值多少，华润卖1.5万又不稀奇，市级商圈的核心位置，南大街的延续北大街，南通的古老中轴线，双地铁1 2号线和3号线，火车站，匹配圆融和万科广场辅助，，双高架江海高架，通宁高架，双公园永和公园和宝龙公园，以及双学区北城小学和北城中学，请问南通还有什么地方配置比它还好。

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公平公正公开 · 发表于 2016-10-4 14:40

优山美地名邸17#1201室6680元每平，春节时位置比17#还要好点的15#同层次东首1201只有5000元每平，9层以下4680元每平，楼主服气了吧？

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骑在墙头玩风景 · 发表于 2016-10-4 15:04

zhaoyunhmoon 发表于 2016-10-4 14:37
别的楼盘不敢说价值多少，华润卖1.5万又不稀奇，市级商圈的核心位置，南大街的延续北大街，南通的古老中轴 ...

双地铁？地铁在哪呢？传谣要拘留的。

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显示全部楼层 · 发表于 2016-10-4 15:20

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飞飞飞翔 · 发表于 2016-10-4 15:21

zhaoyunhmoon 发表于 2016-10-4 14:37
别的楼盘不敢说价值多少，华润卖1.5万又不稀奇，市级商圈的核心位置，南大街的延续北大街，南通的古老中轴 ...

那我7千多买的13000卖给你吧

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行走的荷尔蒙 · 发表于 2016-10-4 15:23

zhaoyunhmoon 发表于 2016-10-04 14:37
别的楼盘不敢说价值多少，华润卖1.5万又不稀奇，市级商圈的核心位置，南大街的延续北大街，南通的古老中轴线，双地铁1 2号线和3号线，火车站，匹配圆融和万科广场辅助，，双高架江海高架，通宁高架，双公

牛逼吹得震天想，华润一万块挂出去都没人买，我朋友好多都是七八千买的

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参政建言 · 发表于 2016-10-4 16:16

公平公正公开发表于 2016-10-4 14:40
优山美地名邸17#1201室6680元每平，春节时位置比17#还要好点的15#同层次东首1201只有5000元每平，9层以下46 ...

不管服不服气，你反映事实就是值得点赞的，不像有的纯属炒概念。

参政建言 · 发表于 2016-10-4 16:20

zhaoyunhmoon 发表于 2016-10-4 14:37
别的楼盘不敢说价值多少，华润卖1.5万又不稀奇，市级商圈的核心位置，南大街的延续北大街，南通的古老中轴 ...

吹概念谁不会，南通还是中国近代第一城呢？今后还是花园城市，还是长三角北翼经济中心呢？
只希望你亮出一个实际华润的房屋销售合同给大家看看。

biyong · 发表于 2016-10-4 16:25

卖房的就是这样忽悠人卖房的，

zhaoyunhmoon · 发表于 2016-10-4 16:30

参政建言发表于 2016-10-04 16:20
吹概念谁不会，南通还是中国近代第一城呢？今后还是花园城市，还是长三角北翼经济中心呢？
只希望你亮出一个实际华润的房屋销售合同给大家看看。

华润2期均价是7000-7500左右，三期11号楼。（一共250户人家）开始跳涨1500（三期120是南向双阳台所以特别热销）成交均价8500（其中140的比120的贵600.120比95贵600），三期2号楼由于得房率更高（少中间户楼梯，实得户型提高2%）2号楼分两次开盘（第一次开西一半100户）均价9500.第二次开东一半（均价11500.最高表单价12900实际成交94折），需要注意的是通透和不通透均价差2000

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显示全部楼层 · 发表于 2016-10-4 16:38

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zhaoyunhmoon · 发表于 2016-10-4 16:42

华润涨价有几个原因1南通个体市场南通经过5年下跌，憨实了底部泡沫2全国环境，大通胀预期，全国普涨3南通不再出让综合体用地，商业稀缺4华润退出3线城市，更稀缺，5万象城快开业6圆融商业的叠加7北城小学成为华润学区8地铁预期开工9火车站动车开设10宝龙湖和永和公园落地11户型的改善（南侧双阳台），以上是众多利好一一落地

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huxi2000 · 发表于 2016-10-4 17:45

地价低迷
就是真相
没有地价支持
房价就是瞎咋呼

显示全部楼层 · 发表于 2016-10-4 18:51

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一天一天一天 · 发表于 2016-10-4 18:54

58同城等中介网看看，有的确实涨了，但是高价挂的还是那几个，一直卖不出去

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schiff · 发表于 2016-10-4 20:06

学府雅居18000

苏建名都城13500

花城精装修 12500

都是今年近期同事买的价格，其他不清楚。

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zhaoyunhmoon · 发表于 2016-10-4 20:26

schiff 发表于 2016-10-04 20:06
学府雅居18000

苏建名都城13500

花城精装修 12500

都是今年近期同事买的价格，其他不清楚。

学府需贵但这是龙头，名都需不涨但也将来会万年不动，花城需便宜，但泡沫更大，个人感觉，总得来说您朋友是不缺钱的主

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显示全部楼层 · 发表于 2016-10-4 20:27

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