【2016年濠滨装修日记大赛】+【优山美地花园小区】+追求性价比的简欧幸福家-上海星茂

xuerdong1984 · 发表于 2016-11-8 13:13

20161108——备战双十一之二
后天就是双十一，擦拳磨掌，进入最后冲刺阶段
几乎你去每个品牌的实体店，都在说网上供货是电商版，实体店是不一样的质量
特别是今天早上的央广财经新闻也在说电商版货物的事情，号召降价不能降质量
看来空穴来风都是有原因的
所以基本上计划购买的东西汇报如下：
1、开关、插座，基本双十一的价格，到工业博览城找几家问问能不能卖？可以卖的话，实体店品质，网店价格是最完美的结合，而且发现，似乎这个很多实体店可以做网店的价格
2、COB射灯、T5灯带，这两个，工业博览城的价格比网上便宜，所以不用问，还是实体店
3、卫浴，这个价格实体店和网店价格相差很大，30%以上的差价，基本网店买，因为价格的原因，基本就是九牧和箭牌二选一，研究了下质保期，九牧是五年的十年，而箭牌基本质保期只有九牧的一半，所以，基本五金件都是九牧的，浴缸台下盆买箭牌的
4、橱柜基本确定之前论坛里朋友推荐的惠百氏，就是通州的莱芙妮，现在再百安谊家对面的佳居生活广场也开店了，价格比较优惠，顾老板人也还不错，据说之前货期比较拖，不知道现在有没有改进？
5、木门计划美心。家美的，大品牌，实木复合一千多，带五金，价格我预算之内，大品牌可能售后好些。不得不说一句，确实很心仪TATA木门的隔音条和磁力锁，但是没办法，价格确实相差太多。

家里的进度就是坐等这周拆模完成开始准备水电进场的，

另外特别求教群内各位好友，谁家有好的防水师傅推荐，谢谢，经验越丰富越好，特别需要这个方面的专家指点，求介绍……

盛典瑞家装饰 · 发表于 2016-11-8 13:42

xuerdong1984 发表于 2016-10-14 20:49/ O6 S9 B) b) c! B
谢谢，盛典大名久仰久仰

感谢楼主的肯定，我们也有不足之处，需要再接再厉！

xuerdong1984 · 发表于 2016-11-11 21:36

20161111——双十一战况备战双十一，油烟机和灶买了，方太的，就是天猫那个万人迷款
买了面盆和龙头，美标的，价格也比实体店好很多，原来计划九牧和箭牌中间选，设计师说，卫浴还是买好点的，代表家庭装修的逼格，好吧，为了逼格，牺牲人民币……
虎牌的保险柜，60公分高的，带指纹的，五百多，还是很优惠的
还有九牧的龙头，潜水艇的地漏，都是双十一的价格，比实体店便宜很多
本来准备买施耐德的插座，可惜，瞬间就没货了，好吧，我这个双十一小白，还不知道，原来双十一的货真的是要抢的
介绍下我对比科勒、TOTO、美标官方旗舰店的心得吧
质保期：TOTO和美标是一样的，基本都是三年，科勒只有一年
售后服务点：TOTO南通没有售后点，科勒声明它不参与全国联保，南通不在服务区域（关键是回复的很拽，而且，科勒的客服，基本是态度很差的，难得崩一个字，评价区骂声一片，就不敢麻烦它了）
所以只能选择美标了，我觉得至少客服好一些
开关插座有兴趣的小伙伴可以去“知乎”搜一下，有一个关于插座的测评，最终的评分施耐德是最高的，当然，西蒙的质量更好，只是性价比丢分了，所以准备这次也是施耐德的插座了，正好家里的漏保什么的都是准备施耐德，正好一致
橱柜今天也定了，就是之前有前辈状元贴里推荐的通州的惠百氏，现在说在南通开了门店，搞活动，有兴趣可以去看看，价格我还是比较满意的，导购的帅哥也比较好脾气，问了很多东西，都有问必答，温文尔雅。
下面计划是定空调和阳光房，都是花大钱的地方了。
今天拆模忘记拍照片了，明天再补上吧，大家晚安，双十一，我要补觉去了，哈哈

xuerdong1984 · 发表于 2016-11-14 19:30

20161114——正式开始水电、瓦工开做了今天敲墙师傅过来把原来剩下的敲墙部分敲掉，再把门口的墙已经砌起来一些了
拍几张照片看看吧，总算有点进展了
拍了个大家一直诟病的外墙漏水材料的元凶，据说就是因为这个外墙时间长了就会损坏漏水

卷卷啊 · 发表于 2016-11-16 11:16

顶！刚买了优山美地的房子，向前辈学习学习装修知识。

xuerdong1984 · 发表于 2016-11-17 21:36

欢迎欢迎，优山的房子还是不错的

xuerdong1984 · 发表于 2016-11-17 21:50

20161117——水电开工和瓦工砌墙
终于开始可以补充点的图片了，这几天开始陆续进度比较明显了，开始水电开槽和砌墙
水电开槽的时候必须留好一些比较重要的插座，现在想到的是水电开槽完成一定要复核的内容：
监控摄像头的线槽；油烟机、洗碗机、燃气热水器的插座；卫浴柜下面的厨宝插座；洗衣柜下面的厨宝插座；书房预留的电话线位置，沙发的地插（我想买芝华士的沙发）其他的都按照设计师的布置来弄。
这两天还把阳光房给定了，二楼北侧露台的三个门是用110mm的门料做的，普通窗料的厚度是8公分，玻璃5+12+5，阳光房定是5+0.38+5
，五金是坚朗的，门的五金是格兰科的，算了下大概55个平方左右，单价按照550计算，一起合计计算三万。
空调一直还是个问题，各种品牌区别和各种型号，还是比较头疼，初步定了美的的，后来朋友介绍又考虑了日立和海尔，换来换去想想还是美的吧，日立价格高，本身对日系品牌稍微有点反感，我在南京读书，去过南京大屠杀纪念馆，多少有点对日本没什么好印象，不涉及任何狭隘民族主义，有的选择的情况下我还是不怎么愿意用日系品牌的。海尔毕竟做冰箱起家的，以后冰箱可能考虑海尔，空调还是美的吧，量大服务也会好。
传几张图片吧

xuerdong1984 · 发表于 2016-11-26 13:06

20161126——安装空调、水电施工和阳光房订货
一个好消息，一个坏消息，先听哪个？
哈哈，好吧，先说好的吧，至少我写这个帖子的时候开心点。
经过再三考虑，决定用风管机，然后全南通的美的经销商跑了不少，最后在我师弟的介绍下，找了一个靠谱的
价格嘛，比我其他问到的都优惠，而且这个黄经理的服务非常之好，很多铜管加长啊，多出风口啊，通通给优惠掉了
货到现场是付全款的，付完后一直担心后面的服务有问题，昨天付完钱，今天联系什么事情也很好沟通，点个赞，如果性价比的空调经销商，我见过的最良心的卖家了，另外他也卖日立的中央空调，如果有人需要的，我五星推荐哦

再说个不好的吧，经一个同学介绍，认识了一个做伟昌铝材的。之前也对比过价格，他还稍微贵一点，但是呢，我觉得同学的情面在，至少会不错，贵点就贵点吧，毕竟阳光房这种质量是第一位的。他说框架可以2天做好，玻璃可以5天到货。一共合同额3万，先让付了2万定金。因为有同学这层关系在，我觉得应该靠谱的，于是就爽快的付了2万块钱。
然后，噩梦就开始了……先是让上门量房，一直没有人过来量房（也有可能来了没有联系我），再后来，周一打电话说，他说已经开始下单做了，4、5天可以做，阳光房还要拖后，等到周六，说是不是开始安装，说不行，等下周二，玻璃原来5天，现在要十多天……，呵呵，人才……我真不懂这种人生意怎么可以做好？上帝保佑我家可以顺顺利利装好吧……你要知道这个天，南北窗户如果不封起来，那不是一般的冷。工人师傅们是在是对不起了

水电家里也开始做了，一个周左右，明天去把原来定的瓷砖再确认下就准备要发货了

传几张图吧

xuerdong1984 · 发表于 2016-12-11 21:45

20161211----防水施工
因为买的顶楼复式，从拿房那天起，我的大部分精力都在防水上面，光防水师傅就找了很多家，58同城上找过，路边那种面包车上的也找过，我工地的师傅也发发烟，详细问过，最后选择了一家在工业博览城卖卷材同时带施工的，理由嘛，一个是实体店，我看过卷材，而且我只用东方雨虹的，4mm厚的，工业博览城卖这个好几家，我说我工地上用，大批量，基本问个几家就知道价格，380一卷，10平方。二是这个是有实体店的，有问题可以找到人，那种网络找到或者路边车上的，以后不好，实在是没法找到人售后。谈了下做法，底部刷层底油，再烧这个SBS卷材，最后在接头处刷油膏。
因为我本身是做工程的，考了很多年的市政建造师

（但是没过），防水那段每年都背，怎么做已经熟记于心了。
找了师傅上门，我基本问几个问题就知道有货没货，做的时候看他对关键部位的处理就知道手艺咋样,所谓的关键部位，就是边、角、口等位置的处理，大面积的平面铺设的时候，只要控制好接缝就可以了，但是不规则的地方处理，确实见师傅功夫的。另外，卷材之间一定要保证搭界宽度，一般在10公分左右，雨虹的卷材上面，搭接部分都用了虚线，一眼就可以看出来
所有的接头处我都要求他卷材尽量往里升，后面卷材烧不到的，我直接让师傅倒油膏进去，多发发烟，反正油膏也是老板的，他也愿意做做好

另外，东方雨虹的卷材，都是有防伪标签的，合格证上也有400电话可以现场查询防伪，因为听说雨虹牌子大，假货也多。我家他一进门我先打电话确认，没问题再施工。

另外我家封的阳台的铝合金框架外侧，都是贴瓷砖的，贴砖的时候注意向外要留有一定的坡度，一定要让水及时排出去，，如果不贴砖，以后沿铝合金框漏水进来不胜其烦。
再分享一个关于窗户四圈渗水的，我让防水的老板也带着一起补了一下，是一种透明的浇水，刷好后成树脂状，今天忘记拍照了，去工业博览城都可以问到，之前也了解过，这种刷一下，再让做阳光房的顺便帮我原来漏水的这个窗户的外侧胶全部铲掉，重新打结构胶，这样一般都不会有什么事情。当然，过个几年也有可能老化的，胶水类的东西嘛，老化是必然的。

同时装修嘛，最好买些20左右的烟，有师傅来的时候多发发，重要的师傅，比如瓦工，木工，进场先发一包，这种也就几百块的事情，随便一个家具砍砍价就回来了，但是师傅尽不尽心，那活完全不一样，大家客气下总是好的，当然，也会有那种烟照抽，活找糊的，那种碰到了只能算倒霉吧
传几张图吧

xuerdong1984 · 发表于 2016-12-11 21:49

诶……为什么我的帖子如此没有人气，我真的觉得我把我所有的经验总结都在分享啊……，路过的如果觉得有用的话，最好留个脚印吧，要不然都没有动力继续写下去

显示全部楼层 · 发表于 2016-12-12 07:14

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xuerdong1984 · 发表于 2016-12-13 15:55

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

不容易啊

显示全部楼层 · 发表于 2016-12-13 18:35

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显示全部楼层 · 发表于 2016-12-13 18:38

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gmawcw · 发表于 2016-12-13 19:43

日志写得很用心，也是下苦心研究了蛮多东西的，期待最终效果

xuerdong1984 · 发表于 2016-12-16 18:18

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

没问题，随时恭候

xuerdong1984 · 发表于 2016-12-16 18:19

gmawcw 发表于 2016-12-13 19:43
' T2 z1 v: I5 s& V! w, N; m0 h日志写得很用心，也是下苦心研究了蛮多东西的，期待最终效果

一起努力

显示全部楼层 · 发表于 2016-12-17 15:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

xuerdong1984 · 发表于 2017-1-16 19:40

客厅要求改了下，这个是最新的效果图，我觉得这个效果做起来还是让我比较满意的

xuerdong1984 · 发表于 2017-1-16 19:43

20170116——木工完成，油漆工进场
到年底了，可算忙过之前的一阵可以有空过来更新下日记了
不得不吐槽下，濠滨论坛是不是每次传图片都要专门编辑下来缩小，这个实在太费时间，哪位大神有新方法求指教，我也可以多贴些图片上来

xuerdong1984 · 发表于 2017-1-17 22:57

20170117-恒宇暖通，套路要不要这么深？
这家本来是代理日立和海尔的，一个师弟家装的，说还可以，毕竟装过嘛，就找了它家，业务员姓黄，开始感觉小伙子还可以，至少签订合同前还是很热情的，最后的价格比外面问得也稍微便宜一些，而且承诺包所有的铜管，风口和送个线控。觉得不错就定了他家
要发货的时候，说必须支付全款，因为朋友家做过，没有什么问题，就觉得可信，于是，就付了全款，然后套路就出现了……（各位装修的朋友，切记，款项一定要分批支付，钱在自己手里你还有点约束力，付了钱了，基本就只能靠运气了，遇到奸商无可奈何，很多人都有先付款叫不动商家的经历，切记，宁愿不定也要留余款！）
安装的时候师傅来，我先备好两包小苏烟，跟师傅打个招呼，希望他们用点心，帮忙装装好。还装样子检查了下机器，应该正品没拆封，之前询过其他家，知道铜管一般是上海飞轮，保暖是华丰或者世霸龙。看到铜管品牌不对，问了下师傅，师傅说飞轮没有了，用的青岛宏泰的，当时还百度了一下，说宏泰也好的，所以有时候完全靠度娘也不可信（后来濠槟论坛里的装修的朋友说飞轮宏泰铜管差了几十块一米，按照我家的长度算，成本少了千把块，这样一来价格是贵了，而且说大品牌用的都是飞轮的铜管，此处为套路一），当时自己也是大意了，潜意识认为这家不错，就没有想太多。
安装结束了，工人说超了铜管，我说业务员说包的，你可以问他，师傅一直让我陪他量下铜管，我坚决不量，我说了我只确认你安装了，铜管你自己跟业务员说。进场的时候师傅说安装完质保书给我，可是临走的时候把质保书带走了，说回去录入质保系统（此为套路二），
临走的时候工人说签字确认下安装完成，我于是就在师傅写的一个类似于服务报告的纸上签了字，（此为套路三）
当时安装有一处空调楼上楼下是同一个位置，可是楼下的空调孔却绕了一圈，铜管增加有个五六米吧，当时觉得奇怪，为什么这么装，但是铜管包的，也就没有想那么多，（此为套路四，有故意增加铜管的嫌疑）
安装完成一个月之后，业务员打电话给我，说我家铜管超了十五米，按照100一米计算（我家是1.5P机器，铜管应该没有100一米这么贵），要超出1500元，打个折再给1200元，否则不调试。
呵呵，妈的，翻开当时他给我的合同一看，承诺的东西都没有写，只写了个型号，价格和盖了个章（此为套路五，合同约定和嘴里答应两回事）
各位后面有装空调和风管机的一定记住。
快要过年了，年前就不去搞了，等年后，再去勇斗奸商！
如果以上我说的有认识错误的地方希望各位也可以指点下，特别是铜管价格，飞轮宏泰是否差距那么大（至少淘宝上价格是这样的），希望有懂行的指点一下
各位有什么好的建议教我如何维权的，也麻烦告诉我下

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xuerdong1984 · 发表于 2017-2-6 08:52

20170206---购买建材签约备忘录
我觉得有必要写这样一节，算是给后面的“装友”们提个醒吧，算是本人经验的血泪总结
家装几乎接近尾声，需要购买的东西也过半，基本主要的建材都配的差不多了，将我自己所有的经验总结下吧，都是干货，如果你觉得有用记得回帖哈，我这个帖子人气实在太冷淡，哈哈，可能是少了图片原因吧，实在不想每张图都编辑，太懒了……哈哈
言归正传，所有的你买的东西，卖家基本都会有一个订购单，千万记住，订购单以下内容必须清楚：1、单价，2、数量(单价和数量直接决定你以后万一要退货补货的话，这个就是多退少补的依据)，3、质保期（这个非常重要，以后你东西有问题，在不在质保决定谁付钱的），4、是否会有后续费用（经过空调一战，我现在基本都会让卖家写清楚，到底有无后续费用，有的话是多少，必须写清楚，否则不付钱），5、供货及安装时间及违约赔偿日期（这个主要是被做铝合金门窗的给坑的，这块有两个注意，一是卖家违约怎么赔偿，二是货到了，因为我们装修进度跟不上能放多久，基本上卖家这个时间都可以放到半年）6、定金不超过10%，货到现场了或者发货前可以多付一些，当然这条，对那些一线顶级大牌没有用，它根本不会因为你的订单改了它的付款程序，但是相对来说，它也比较守信。但是其他二三线品牌应该都没有问题，毕竟又不是一家，你不卖有别人卖。7、不管怎么说，没有出方案和定最终方案和总价之前，坚决不付一分钱，因为这个钱，很多很难退的，除非你有时间跟它耗，我在某华交了个设计费定金，后来方案改了几次都不满意，就要求退款，当然，退是退了，但是前后各种借口拖拉也拖了有好长时间，先去开会，回来继续说说各种建材注意的地方

皮跳 · 发表于 2017-2-9 10:13

您好，我目前也要开始装修了。你家半包多少票票啊？

xuerdong1984 · 发表于 2017-2-10 16:59

半包价格在十万左右吧

匿名	发表于 2016-12-12 07:14 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2016-12-13 18:35 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2016-12-13 18:38 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2016-12-17 15:14 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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