紧邻的文峰花苑和文峰新村居然单价相差2000元

参政建言 · 发表于 2010-8-25 17:21

前不久，偶然看看二手房信息，发现同样位于青年东路大饭店西的文峰新村和文峰花苑居然价格相差近2000元。
两者都属于距离新老城区交汇位置，施教区都是城中小学和三中。
文峰新村目前价格约为8000元，文峰花苑约为10000元。
从地理上看，文峰新村紧邻青年路，出门即有车站，文峰花苑还陷在里边。
从时间上看，文峰新村年代为95年的，文峰花苑为99年的，新一点，但是差距不过5年。
从配套上看，文峰新村每户没有小车库，但是有大型自行车库，文峰花苑每家底楼都有车库。
从环境上看，文峰新村比较老化些，但是三面环水较安静，文峰花苑面积较大但是新村内有过路通道较嘈杂。
两个新村一个没有瓷砖，一个有瓷砖。
大家觉得两千块的差价，你会怎样选择呢？质价相符、合理吗？

显示全部楼层 · 发表于 2010-8-25 17:33

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fllcoco · 发表于 2010-8-25 17:33

我怀疑你有没有到实地看过过哦？
你到室内看看就明白了
文峰新村能跟文峰花苑比吗
根本就不是一个档次的新村的房屋结构也不行

我来爆料 · 发表于 2010-8-25 17:42

是的，还是买文峰新村划算

fllcoco · 发表于 2010-8-25 17:42

文峰新村比较老化些，但是三面环水较安静

一条小水沟而已经常有人在那撒尿

文峰花苑面积较大但是新村内有过路通道较嘈杂。

文峰花苑的北大门天天关着只有左右两个小门只能通过电动车汽车根本就过不去所以基本没有社会车俩而且南门通青年路北门出去就是幼儿园东通工农路西边就是文峰公园比文峰新村就一个门方便多了

天天上网真无聊 · 发表于 2010-8-25 20:21

文峰花苑好几幢都是以前供电局建了分给内部职工，质量还是不丑的~~

显示全部楼层 · 发表于 2010-8-26 09:33

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东方红0796 · 发表于 2010-8-26 13:00

显示全部楼层 · 发表于 2010-8-26 13:03

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显示全部楼层 · 发表于 2010-8-26 13:32

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显示全部楼层 · 发表于 2010-8-26 13:45

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参政建言 · 发表于 2010-8-26 18:34

那就索性拆除老新村重新规划。

参政建言 · 发表于 2010-8-27 14:04

一条小水沟而已经常有人在那撒尿

文峰花苑的北大门天天关着只有左右两个小门只能通过电动车汽车根 ...
fllcoco 发表于 2010-8-25 17:42

据悉，东边的小水沟是文峰新村与文峰花苑的之间的界河，文峰新村另两面则是与文峰饭店和文峰公园隔河相望，水质还是不错的。

参政建言 · 发表于 2010-8-27 14:07

文峰新村前面起了锦峰大厦，可以带动房价，但是文峰花苑东边起了大饭店，附近房价反而要打折。

参政建言 · 发表于 2010-8-27 14:08

文峰新村前面起了锦峰大厦，可以带动房价，但是文峰花苑东边起了大饭店，附近房价反而要打折。

参政建言 · 发表于 2010-8-27 14:10

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

笑话，顶多1千，其实文峰花苑也有不贴瓷砖的老房子，居然想跟着涨价？

匿名	发表于 2010-8-25 17:33 \| 显示全部楼层来自：广东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2010-8-26 09:33 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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