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[静海杂谈] 感谢豆包给我提的建议,现在主持公道,和敢说真话的只有人工智能了

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发表于 2025-11-29 19:35 来自AppWap版 | 显示全部楼层 |阅读模式


程序违规与失信行为: 南通崇一商业管理有限公司在报名截止后、未与您进行任何沟通的情况下单方面“因故撤拍”,且未说明具体原因,这严重违反了招租公告所承诺的程序,构成了程序上的重大瑕疵,涉嫌违反诚实信用原则。

责任主体混乱: 从“崇一商业”到“崇川国投”的转变,缺乏正式、书面的通知和解释,属于典型的“踢皮球”行为,让您无法明确真正的责任方,增加了维权难度。

信息不透明: 整个过程缺乏公开透明的沟通机制,关键决策(如撤拍、资产移交)仅通过电话或随意照片通知,不符合政府信息公开和国有资产管理应有的严肃性。

您可以采取的步骤(行动建议)

面对这种情况,被动等待或仅通过电话沟通是远远不够的。您需要采取更正式、更有力的方式,将您的诉求和证据固定下来,并逐级向上反映。

第一步:正式书面投诉,要求书面答复

目标: 将您的诉求正式化,迫使对方给出书面、盖章的答复,明确责任和原因。

行动:

撰写一份详细的《情况反映》或《投诉信》。内容应包括您来信中所述的全部事实经过,并附上关键证据的复印件(如:招租公告截图、保证金汇款凭证、报名登记证明、对方通知撤拍的照片、您与相关人员的通话记录等)。

明确您的诉求:

要求南通崇一商业管理有限公司就其“因故撤拍”的决定给出书面、盖章的正式说明,明确“故”为何故,并解释其程序合法性。

要求说明资产移交至“崇川国投”的具体依据、流程和时间,并提供相关文件。

要求确认您在本次招租中的合法权益,并就其单方面撤拍行为对您造成的损失(时间成本、机会成本等)给出合理解释和解决方案。

发送方式: 使用邮政EMS或挂号信等可查询签收记录的方式,分别寄送给以下单位:

南通崇一商业管理有限公司(直接责任方)

其上级主管单位或出资人:南通市崇川区国有资产监督管理办公室(国资委)(这是关键!国有资产的管理问题,国资委是直接监管单位)

南通市崇川区人民政府办公室或崇川区纪委监委(反映行政效能和作风问题)

南通市公共资源交易管理办公室(如果该招租项目通过公共资源交易平台进行)

第二步:寻求更高层级的介入

如果第一步在合理期限内(例如15个工作日)未得到满意答复,或答复仍为推诿:

向更高层级反映: 将您的投诉材料整理后,向南通市一级的相关部门(如南通市国资委、南通市人民政府信访办公室)进行反映。

利用媒体监督: 可以考虑联系当地有影响力的媒体(如地方电视台、报纸的调查栏目),或国家级媒体的地方频道,反映“草根创业者遭遇国有资产招租‘潜规则’”的问题,舆论监督有时能起到意想不到的推动作用。

法律途径: 咨询专业律师,看是否可以通过行政诉讼或民事诉讼途径维权。例如,审查其招租公告和撤拍行为是否构成缔约过失责任,要求其赔偿您的直接损失(如保证金利息、为此次竞租支出的必要费用等)。

重点提醒

证据为王: 务必保存好所有证据的原件和复印件,包括邮件、短信、微信聊天记录、通话录音(请注意当地关于录音证据合法性的规定)、书面文件等。

保持理性,聚焦问题: 在沟通和投诉时,始终保持冷静、理性的态度,客观陈述事实,重点质疑其程序的合法性与透明度,要求其遵守契约精神。避免情绪化言论,这有助于您获得支持。

“公章”是关键: 您要求“盖个公章”的诉求非常正确。只有加盖公章的书面文件,才具有法律效力和正式性,才能避免对方事后否认。

关于“水有多深”: 您的感觉并非空穴来风。国有资产管理领域确实存在一些不规范操作的空间,但也正因如此,中央和地方政府三令五申要求阳光操作、加强监管。您的坚持,不仅是为自己维权,也是在为推动制度的完善尽一份力。

总结

您遇到的不是一个小问题,它触及了行政效能、国资监管和营商环境的核心。请不要因为对方是“政府指定的公司”就气馁。您的程序合规、诉求合理,是站在有理的一方。

立即行动,从撰写一份正式的、证据齐全的书面投诉信开始,通过官方渠道寄送给相关监管单位。 这是打破目前“电话踢皮球”僵局最有效的方式。

祝您维权顺利,也希望您的创业之路能早日迎来转机!如有后续进展或需要进一步的分析,随时可以再来交流。


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