“梯”升幸福感！崇川区加速推进老旧小区电梯加装工作

就是疯子

随着城市更新步伐不断加快，崇川区正全面推进老旧小区加装电梯工作。一幢幢老旧居民楼陆续装上崭新电梯，居民期盼已久的“一键直达”生活正成为现实。

在新城桥街道城南新村6号楼一单元外，加装电梯工程正有序推进。该小区建于近三十年前，居民以老年人为主，没有电梯的日子给他们日常生活带来诸多不便。“没有电梯我们上下楼很困难，跑一步要歇一步，尤其手上拿点东西就更累了。”曹阿姨道出了许多老街坊的心声。

施工现场，工人们严格按照规范进行作业。据南通紫木雨机电工程有限公司负责人缪洪彬介绍，目前该单元已完成基坑开挖，后续将进行管线迁移、基础浇筑等工作。“接下来还有钢结构进场、电梯安装和验收等环节，居民翘首以盼的加装电梯预计可以在今年年底前完工。”

作为崇川区大力推进老旧小区加装电梯工作的一个缩影，城南新村已有12个单元楼成功加装电梯，2个单元正在施工，另有5个单元的加装申请已进入审批流程。

加装电梯工作的顺利推进，得益于今年6月1日正式实施的《南通市市区推进既有多层住宅加装电梯工作的实施意见》。该政策聚焦破解加装电梯“协调难、审批繁、管理弱”等痛点，通过全流程优化，加速推进老旧小区适老化改造。

“电梯新政明确了一楼二楼加装电梯的补贴标准，今年一楼每户补贴3.5万元，二楼每户补贴1.5万元。”缪洪斌表示，“7层住宅的加梯总补贴金额也从20万元提高到了25万元。”明确的补贴政策有效促成了居民共识，为电梯加装扫除了障碍。

城南新村居民钱阿姨感慨道：“有了一楼二楼居民的支持，社区也做了不少工作，使我们能够装上电梯了，以后的生活就便利多了。”

据统计，新政策实施5个多月来，崇川区已完成电梯加装16台，正在施工52台，完成联审未施工22台，正在联合审查33台。越来越多的居民，正切身感受“梯”升带来的幸福。

可可咖啡2

【你支持预制板老楼房加装电梯吗？】
预制板的寿命是三十到五十年，八十年代预制板结构老公房至今已经有四十年寿命，也就是说再过十年这些砖混结构老公房使用寿命就结束了。过了保质期的老楼差不多就是危房了，那还能卖给谁？到时候都要拆了。装电梯要破拆每层承重墙、剪力墙，直接影响房屋主体结构。几吨重的电梯每天不停上下运行、撞击，拉扯楼体，这对还有十年砖混结构、预制板使用寿命就过期的老房子来说增加了巨大安全风险。要是提前变成了危房，那一百多万一家人一辈子心血买的房子岂不扔到水里了？而且安装电梯时都是自己签了责任书的，一切风险自己承担，出了问题自己负责，到时候电梯公司拍拍屁股走人了，说一切裂缝都是你房屋自然老化造成的与他们无关，而且你签字同意责任自负了。这不花钱找不痛快吗？给一个预制板寿命仅剩十年的老房子安装几十万的电梯，这是花钱加速自己房子的报废时间啊！我觉得，你有这个钱有这个心思不如把老房子赶紧卖掉，去买个带电梯的新房，那还能挽回点损失。你想，预制板的寿命是三到五十年，有的新村1984年起的，现在正好四十年，再过十年预制板寿命到了，谁会买一个即将报废拆除的房子？你现在能卖不卖，再过十年鬼都不买了！而如果现在自己掏钱给即将结束使用寿命的预制板楼装电梯，还要签责任自负的责任书。那是嫌你房子寿命长，等震到到处是裂缝的时候，你睡觉也睡不着了吧？除此以外电梯运行时还会产生很大噪音，老房子隔音不好，不停有人上下，要是你挨着电梯井那就等着哭吧，因为后半夜都会有人上上下下不停启动电梯。此外电梯用户为了多占违章面积往往要求电梯公司把廊桥做的很长，因而严重影响了后排居民楼的采光，很多楼栋因此变的冬天无阳光、通风差，房屋大大贬值。因此老楼加装电梯实际是一种少部分人损公肥私，彻彻底底无耻的下作行为。

可可咖啡2

你们就拿老百姓的钱瞎补贴吧！

快乐的无情剑客

通州湾南山湾豆腐渣工程，通州湾三余镇政府强制拆迁合作的商品房小区，补钱拿质量一塌糊涂的小区，拆迁中贪官们捞拉多少钱，业主至2024年1月拿房至今，房子多处质量问题开发商与住建局关系比较好，忽悠扯皮我多次，不停拖拉，害我至今已两年不好入住，不敢入住，而且哪有豆腐渣工程拿房就渗水的！业主苦不堪言

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福大帅

不要拿年纪大做借口。年纪大可以去买底楼，而不是违章乱搭建。

宋阳

将来老房子都要原拆原建

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cnp888

老房子原拆原建目前是不可能的，國家也没有那么多钱来投入，再加上八十年代的老小区都进行老小区改造了，己经投入了不少资金，你说可能再把改造后的房子推掉再起嗎

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散散心

可可咖啡2 发表于 2025-11-24 23:32
【你支持预制板老楼房加装电梯吗？】
预制板的寿命是三十到五十年，八十年代预制板结构老公房至今已经有四 ...

你说的很对，预制板楼不能装。不是预制板楼就能装，这应该不是预制板楼，住户和承建方也不傻。

可可咖啡2

散散心 发表于 2025-11-25 15:04
你说的很对，预制板楼不能装。不是预制板楼就能装，这应该不是预制板楼，住户和承建方也不傻。
...

住户和承建方不傻，可是坏！几十年前老小区规划的时候考虑到了楼距和阳光照射角度的问题，都是设计好的。你现在安装电梯井以后大大缩短了楼距，后排楼房的采光、通风大打折扣。很多后期加装电梯的后排楼房冬天没有阳光，无法晒被子，房屋价值大打折扣，这个损人利己的行为为后排房屋带来的损失由谁承担？现在的电梯企业不能为了钱就不顾道德，把自己的财富建立在别人的痛苦之上。老小区楼距建造时就这么小，你们一排排电梯井竖起来，人家后排楼房被你们电梯井遮住阳光，人家不要生活了？我认为安装电梯除了征集本楼居民意见，还应该征询特别是后排居民的意见，参考农村宅基地，左邻右舍不同意就不得建房！电梯是建设在全体业主公摊面积之上的，一排排电梯井直接影响后排楼房业主采光、通风权益，为何后排领居没有发言权？这和当年的填平补齐有什么区别？

第四日

这个社区不容易 能做通这么多业主的工作