疯狂！南通又一轮大拆迁！

西关报人

重磅消息！海门拆迁有变！

刚刚，南通市海门自然资源和规划局发布了《南通市海门区海门街道富江路东侧片区（CP320684-2021-02-02）等12个土地征收成片开发调整方案（征求意见稿）公告》。

《调整方案》主要涉及南通市海门区海门街道、滨江街道和悦来镇，共计 12 个片区，调整前总面积 356.0650 公顷，调整后总面积 316.0045 公顷。

公告显示，成片开发范围内拟建设项目以居住、产业和商业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在 2025 至 2028 年分批次启动土地征收工作。

具体内容一起来看下：

1、海门街道富江路东侧片区（CP320684-2021-02-02）

调整前：调整前位于海门街道张北村、海西社区，片区四至为东至岷江路，南至丝绸路，西至富江路，北至北海路。片区总规模 35.6418 公顷。

调整后：调整后位于海门街道张北村、海西社区，片区四至不变，片区总规模 34.9996 公顷（调整后总规模以最终批复为准）

2、海门街道北海路北侧片区（CP320684-2021-02-03）

调整前：调整前位于海门街道城北社区、占仁村、城兴村、滨江街道通源路社区、青海路社区，片区四至为东至规划文源路，南至北海路，西至日新路，北至红海路。片区总规模 38.6228 公顷。

调整后：调整后位于海门街道城北社区、占仁村、城兴村、滨江街道通源路社区、青海路社区，片区四至不变，片区总规模37.6757 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

3、海门街道江海文化公园南侧片区（CP320684-2021-02-05）

调整前：调整前位于海门街道沙东村，片区四至为东至长江路，南至上海路，西至张謇大道，北至规划聚贤路。片区总规模57.5206 公顷。

调整后：调整后位于海门街道沙东村，片区四至为东至长江路，南至上海路，西至张謇大道，北至聚贤路。片区总规模 56.4833公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

4、悦来三德线北侧片区（CP320684-2021-02-06）

调整前：调整前位于悦来镇悦来村，片区四至为东至中行路，南至三德线，西至十二匡路，北至规划道路。片区总规模 13.6550公顷。

调整后：调整后位于悦来镇悦来村，片区四至不变，片区总规模 8.4019 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

5、悦来包临路西侧片区（CP320684-2021-02-07）

调整前：调整前位于悦来镇悦来村，片区四至为东至包临路，南至规划道路，西至九匡路，北至老天久线，片区总规模 14.6448公顷。

调整后：调整后位于悦来镇悦来村，片区四至不变，片区总规模 12.0011 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

6、海门街道中海路北侧片区（CP320684-2021-03-02）

调整前：调整前位于海门街道振邦村、张北村，片区四至为东至岷江路、南至中海路、西至富江路、北至北环路。片区总规模 41.9349 公顷。

调整后：调整后位于海门街道振邦村、张北村，片区四至为东至新开河、岷江路，南至中海路，西至富江路，北至北环路。片区总规模 36.4807 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

7、海门街道红海路南侧片区（CP320684-2021-03-03）

调整前：调整前位于海门街道张北村，片区四至为东至岷江路，南至北海路，西至富江路，北至红海路。片区总规模 30.6495公顷。

调整后：调整后位于海门街道张北村，片区四至为东至新开河、岷江路，南至北海路，西至富江路，北至红海路。片区总规模 27.9723 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

8、海门街道张謇大道西侧片区（CP320684-2021-03-09）

调整前：调整前位于海门街道日新社区、沙东村，片区四至为东至张謇大道，南至南京路，西至经二路，北至纬一路。片区总规模 10.0497 公顷。

调整后：调整后位于海门街道日新社区、沙东村，片区四至不变，片区总规模 9.2665 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

9、滨江街道民生路东侧片区（CP320684-2021-03-14）

调整前：调整前位于滨江街道海东社区、富三村，片区四至为东至瓯江路，南至秀山路，西至民生路，北至人民路。片区总规模 49.5048 公顷。

调整后：调整后位于滨江街道海东社区、富三村，片区四至为东至绿茵港湾二期、瓯江路，南至秀山路，西至民生路，北至人民路、绿茵港湾二期。片区总规模 35.8805 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

10、海门街道东布州路南侧片区（CP320684-2022-01-04）

调整前：调整前位于海门街道沙东村，片区四至为东至长江路，南至聚贤路，西至张謇大道，北至东布洲路。片区总规模36.0862 公顷。

调整后：调整后位于海门街道沙东村，片区四至为东至长江路，南至聚贤路，西至海门大剧院、张謇大道，北至东布洲路。片区总规模 31.1735 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

11、海门街道张謇大道西侧片区（CP320684-2022-01-06）

调整前：调整前位于海门街道沙东村，片区四至为东至张謇大道，南至聚贤路，西至汇智路，北至东布洲路。片区总规模19.0421 公顷。

调整后：调整后位于海门街道沙东村，片区四至不变，片区总规模 17.5749 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

12、海门街道青海路南侧片区（CP320684-2022-01-07）

调整前：调整前位于海门街道海兴路社区、海西社区、张北村，片区四至为东至岷江路，南至十一号横河，西至富江路，北至青海路。片区总规模 8.7128 公顷。

调整后：调整后位于海门街道海兴路社区、海西社区、张北村，片区四至不变，片区总规模 8.0945 公顷（调整后总规模以最终批复为准）。

今年以来，南通的城市建设可谓迎来了一场 “大风暴”，拆迁潮来势汹汹！势头之猛令人惊叹！

仅仅半年时间里，崇川区、通州区、如皋市、启东市等多地已陆续发布了征地公告。

一场超大规模的拆迁行动如火如荼地展开，南通这座城市更新换代的速度也随之明显加快。

值得重点关注的是，征地成片开发这一举措，它有着深远且重要的意义。

一方面，政府能够通过此项举措对城市建设进行更为科学、合理的统筹规划，让城市的布局更加优化，功能更加完善；另一方面，它也不可避免地带来了新一轮的拆迁。

从楼市的角度出发来看，拆迁行动的启动，对于楼市去库存而言，有着立竿见影的显著效果。要知道，城市更新是“大基建+房地产”的一部分，是传统的拉动经济的手段。

在当下这样的背景下，南通这一轮大规模的拆迁行动，很有可能会成为助力南通楼市去库存最为有力的 “助推器”，为楼市的健康稳定发展以及城市经济的进一步繁荣注入强劲动力。

钢肉侠

最后的疯狂！！哈哈哈

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