物业打业主？昨晚南通一小区门口大量业主聚集！

粉色拖鞋菌

现在物业和业主之间的矛盾

越来越频繁

从停车收费到电梯维修

从物业费收缴到公共区域管理……

随便一点事都能炸出一场大纠纷

昨晚奥体御府小区北门大量业主聚集

就疑似物业与业主间产生矛盾

据网友拍摄视频显示

大批业主围在门口，黑压压堵了半条路

但具体原因未在画面中明确

评论区瞬间炸锅，各种猜测不断发酵

▼

有业主留言称

此次聚集的直接原因

是物业与业主发生肢体冲突，引发众怒

令人震惊的是，评论区有人透露

这已经不是物业第一次动手

上次有保安拿灭火器想打人

结果物业只罚了50块了事，根本没开除

具体聚集原因尚未证实

但评论区高频出现的猜测还指向两大问题

一是小区用梯控系统捆绑物业费

导致未缴费业主无法正常使用电梯

二是车辆出入管理矛盾升级

此类问题在南通小区物业管理中并非个例

对于奥体御府的物业

在我们昨天的文章中就有业主吐槽过

一小区业主爆料：两个电梯全坏，深夜带娃爬33楼

文章内容是奥体尚府的业主爆料

因为前几天的大雨原因

小区19号楼的2部电梯全部进水损坏

自己只能带着孩子爬33楼回家

该业主表示

小区物业平时没有做好电梯维护工作

每次下雨电梯都会损坏

在爆料视频的评论区

就有奥体御府的业主留言

表示御府的物业管理存在很大问题

作为奥体新城二期和三期项目

尚府和御府的物业被业主频繁吐槽

这种情况，物业是否该自我反思

目前事件真相仍需核实

但无论如何

物业与业主的对抗绝非良策

可以通过业委会、社区等渠道搭建沟通平台

避免情绪化冲突

部分物业公司要牢记服务本质

而非以“管理”之名行“压制”之实

评论区也就有不少业主

肯定了自家物业的负责表现

说明只要摆正位置、及时响应需求

自然能得到业主的认可

奥体御府的风波

折射出当下物业与业主关系的普遍困境

与其让矛盾升级为街头聚集

不如建立常态化的协商机制

毕竟小区的和谐

需要的是双方挽起袖子解决问题

而不是挽起袖子对峙

说真话

本来就有居委会，要什么物业？？？？？自治不行吗？？？？？？？？？？？？？？

hhhkkk

取消物业，取消物业。。。

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天妒英才

你们可使劲闹，闹闹一套房比周边多跌个 30%，你们就安静了！祝你们成为无物业拆迁品质小区

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冰墩墩与谷爱林

说真话 发表于 2025-09-27 17:51
本来就有居委会，要什么物业？？？？？自治不行吗？？？？？？？？？？？？？？

ZF甩包袱，老百姓自己花钱管理自己。

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zran

业主和物业现在是2个对立面,水火不容,应该制定相应的管理条例,依法管理

南通邱新祥

说真话 发表于 2025-9-27 17:51
本来就有居委会，要什么物业？？？？？自治不行吗？？？？？？？？？？？？？？ ...

让居委会多做实事，少搭花架。

如东蓬蓬树

说真话 发表于 2025-09-27 17:51
本来就有居委会，要什么物业？？？？？自治不行吗？？？？？？？？？？？？？？

如东县就有‘小区自治’的 ，好多年了，成功的

如东蓬蓬树

zran 发表于 2025-09-28 07:04
业主和物业现在是2个对立面,水火不容,应该制定相应的管理条例,依法管理

呵呵，要知道： 能开物业公司的人是些什么人？？    “脚脖子”粗啊！！

第四日

业主自由进出小区乃其基本权利，与物业费并无关联。最高法及相关司法判例均支持业主的诉求。
物业服务企业以业主未缴纳物业费为由限制其进出小区，实质上是对业主合法权益的侵害，这种行为既缺乏法律依据，也违背了物业服务的本质宗旨。业主缴纳物业费与享受小区通行权分属不同的法律关系，前者是业主基于物业服务合同应履行的义务，后者则是业主作为建筑物区分所有权人所享有的固有权利，二者不能相互捆绑或替代。若业主存在拖欠物业费的情况，物业服务企业应通过合法途径，如协商、调解、诉讼等方式维护自身权益，而非采取限制业主进出这种过激且违法的手段。

lybiuing

南通邱新祥 发表于 2025-09-28 07:19
让居委会多做实事，少搭花架。

居委会就是居民代表，那么老邱什么时候能代表业主来给大家免费站岗防放哨为居民做实事？

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lybiuing

如东蓬蓬树 发表于 2025-09-28 12:06
如东县就有‘小区自治’的 ，好多年了，成功的

成功的前提是有义务奉献的业主啊，你和老邱报名参加吗？

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lybiuing

说真话 发表于 2025-09-27 17:51
本来就有居委会，要什么物业？？？？？自治不行吗？？？？？？？？？？？？？？

有业主还要什么居委会，你、老邱、可可咖啡…哥儿几个排个班，辛苦辛苦，今年的保安室就归你们几个值班得了，大家谢谢你

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南通邱新祥

lybiuing 发表于 2025-9-28 14:16
居委会就是居民代表，那么老邱什么时候能代表业主来给大家免费站岗防放哨为居民做实事？ ...

先把物业公司送走，自家的事情自己管理。难吗？

magesdream

南通邱新祥 发表于 2025-9-29 07:59
先把物业公司送走，自家的事情自己管理。难吗？

你住在你无证女友家，那里算你家？你胆子不小啊，当心被继子扫嘴。