从城管之变到物管之思：谁才是家园的真正守护者？

晨曦休闲

各位朋友，
    还记得过去的“城管”吗？曾因粗暴执法备受争议，如今却在改革中转型，成为人民群众美丽城市服务，现代化城市建设的代言人。这一转变证明：权力唯有受监督、服务方能得人心。
    然而，当我们把目光转回自己居住的小区，物业管理的现状却令人担忧：
      主仆是否错位？ 本是业主聘请的“管家”，一些物业却反客为主，收费不透明、服务不到位，仿佛他们才是小区的主人。
      权责何以失衡？ 处理问题推诿扯皮，管理业主却“重拳出击”。权责模糊之下，纠纷频发、信任流失。
      现代化从何谈起？ 智慧社区、邻里和谐——缺乏监督与动力的物业，难以真正推动家园升级。
    城管走过的老路，物管不应重蹈。改变，必须从我们开始：
1. 厘清关系，回归契约
      物业是服务者，不是管理者。主人是业主，权力来自业主共同授权。
2. 成立业委，握紧拳头
      业委会是我们维权自治的核心。再难，也要推动真正代表业主的业委会成立。
3. 法治先行，透明公开
      用法律规范行为，用合同明确权责。物业账目必须公开，公共收益归全体业主。
4. 共建共治，多方协力
      社区、街道应指导支持业主自治，而不是成为物业的“保护伞”。
     城管的进步源于改革与监督，小区的未来取决于你我的行动。
咱们的家园，咱们一起守护！欢迎大家一起参与讨论。

——一位普通业主
2025年9月20日

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自我救赎

城管难就难在又不能影响小商贩吃饭收入，又不能影响居民通行，更不能影响城市卫生

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第四日

说起来总是比做起来容易。
就以业委会为例。很多人都明白，成立业委会能够为业主发声。但对于那些真正想为业主办实事的人而言，他们清楚业委会的工作吃力不讨好，责任重大，所以不会轻易涉足。
然而，那些想从中捞取好处的人想法就截然不同了。他们把事情想得过于简单，觉得只要和物业搞好关系，钱就到手了。
最令人痛恨的是另外一种人。他们自己不做事，却天天在一旁出谋划策，丝毫不承担责任。有了成果便觉得是自己的功劳，事情搞砸了也与自己无关。 这些人往往躲在网络的匿名面具后，或者在业主群里煽风点火，用轻飘飘的言语指点江山，仿佛所有的努力都离不开他们的“高瞻远瞩”。这种“语言上的巨人，行动上的矮子”，不仅消耗着真正做事者的精力和热情，更在无形中破坏着社区内部的信任与团结，让那些本就艰难的社区事务雪上加霜。

寺街居民

管中窥豹，岂止物业。我们的政府也是"为人民服务"的!

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南通大家

百姓是非常容易知足的：只要不做伤害群众的事，或者说只要不出格，就不错了。
很少有群众关注：一个哪怕是基层的公务员，一年的收入是二三十万，退休后十来万有吧？拿三十年是约500万。拿了近千万的钱，他到底做了什么？给人民做了怎样服务？
如果没有做实质上的贡献（那些表格到表格，文件到文件的机关内耗不能算贡献），是否
是一种渎职？往大了说，是否涉嫌腐败犯
罪？
而现在，我们每个人，竟然对这一切熟视无睹，把不正常当正常？！

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明长官

金玉其外

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晨曦休闲

自我救赎 发表于 2025-09-20 12:44
城管难就难在又不能影响小商贩吃饭收入，又不能影响居民通行，更不能影响城市卫生

城管的自救，必须要点赞。

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hhdyw

自我救赎 发表于 2025-9-20 12:44
城管难就难在又不能影响小商贩吃饭收入，又不能影响居民通行，更不能影响城市卫生 ...

      城管真难：拿了公务员的高薪俸禄，却还要在路边划线停车收费；对烧烤摊集中收费任其冒浓烟，这额外的钱要进口袋说不过去，于是卖惨诉苦天下城管的饭不好吃！

       可是城管的吃相如此的丑你怎么不说？沉管的素质如此的差你怎么不说吧？城管拿的高薪却做不为人服务的事你怎么不说？

晨曦休闲

对于一个以盈利为目的组织对接国家赋予人民群众的权益。物业管理组织应充分发挥其在社区治理中的专业化、精细化作用。唯有依靠受过高等教育、具备深厚专业素养，并能准确把握中央精神的新时代人才，才能切实将政策红利转化为百姓可感可及的权益保障，真正成为基层现代化治理的标杆与弄潮儿。而如今我遇到的一些物管真是大老粗一个，比差不比好的工作方法气死人呢。

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温暖老男人

城管是政府部门，有上级部门的领导，有纪检监察的监管，有舆情的监督。他们日常的管理属于政府对社会的管理的一部分，即使有偏差，只是因为某些领导急功近利、要政绩、不切实际的瞎指挥造成的。而物业管理，是社会上的企业行为，一旦入驻某小区，就追求利益最大化，为了彰显企业的高端，以高工资好福利招徕员工参与小区管理；而享受到高工资好福利的物业员工，不能摆正自己的位置，以高人一等的心态来对待工作对象和工作内容，造成服务对象与管理行为的错位颠倒；政府为了减轻社会管理的负担，完全依赖物业公司对小区的管理，如网格化等；所谓的业主委员会成员的选择，都是社区街道在背后操作，这类人员很少有出于公益去参与对物业公司的监督，不内外勾结谋取不当利益就算谢天谢地了。这样形成的物业管理小区行为哪能得到业主的认可和支持。如想改变小区管理现状，只有政府牵头，组建政府所有的物业管理公司，向小区居民收取费用，做到取之于民用之于民，再由纪检监察部门和居民一起监督，才能形成良好的小区环境乃至社会环境。

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lybiuing

老邱一边说为小区免费服务不是一件难事，一边又以各种理由推脱为小区义务劳动。

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晨曦休闲

温暖老男人 发表于 2025-09-20 19:27
城管是政府部门，有上级部门的领导，有纪检监察的监管，有舆情的监督。他们日常的管理属于政府对社会的管理的一部分，即使有偏差，只是因为某些领导急功近利、要政绩、不切实际的瞎指挥造成的。而物业管理，是社会上的企业行为，一旦入驻某小区，就追求利益最大化，为了彰显企业的高端，以高工资好福利招徕员工参与小区管理；而享受到高工资好福利的物业员工，不能摆正自己的位置，以高人一等的心态来对待工作对象和工作内容，造成服务对象与管理行为的错位颠倒；政府为了减轻社会管理的负担，完全依赖物业公司对小区的管理，如网格化等；所谓的业主委员会成员的选择，都是社区街道在背后操作，这类人员很少有出于公益去参与对物业公司的监督，不内外勾结谋取不当利益就算谢天谢地了。这样形成的物业管理小区行为哪能得到业主的认可和支持。如想改变小区管理现状，只有政府牵头，组建政府所有的物业管理公司，向小区居民收取费用，做到取之于民用之于民，再由纪检监察部门和居民一起监督，才能形成良好的小区环境乃至社会环境。

你分析的很有道理， 城管权利来源于政府，行政授权是公权力，物业公司的权利来源于业主大会，街道物管的权利就是全体群众委托党的行政权。目前街道物管却忘记了自己的所以。

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如来则来

管理大家本身就是一种服务啊，纯服务那物业价格贵了，比如张三让物业给遛狗去，李四让物业送娃上学去，纯管家贴心服务。

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晨曦休闲

如来则来 发表于 2025-09-20 22:31
管理大家本身就是一种服务啊，纯服务那物业价格贵了，比如张三让物业给遛狗去，李四让物业送娃上学去，纯管家贴心服务。

住房安全管理，环境安全管理，业主财产安全管理，现代化小区建没管理，才叫管理服务。

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hhdyw

温暖老男人 发表于 2025-9-20 19:27
城管是政府部门，有上级部门的领导，有纪检监察的监管，有舆情的监督。他们日常的管理属于政府对社会的管理 ...

        "所谓的业主委员会成员的选择，都是社区街道在背后操作，这类人员很少有出于公益去参与对物业公司的监督，不内外勾结谋取不当利益就算谢天谢地了。"这是目前南通市政府对物业监管失缺的真实写照。根子在市政府职能部门的不作为。

asdfgh12356

hhdyw 发表于 2025-09-20 16:48
      城管真难：拿了公务员的高薪俸禄，却还要在路边划线停车收费；对烧烤摊集中收费任其冒浓烟，这额外的钱要进口袋说不过去，于是卖惨诉苦天下城管的饭不好吃！

       可是城管的吃相如此的丑你怎么不说？沉管的素质如此的差你怎么不说吧？城管拿的高薪却做不为人服务的事你怎么不说？

你可以说，甚至可以拿着证据去纪委举报，但如果你无凭无据在这儿口嗨，就有可能被请去喝茶

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hhdyw

asdfgh12356 发表于 2025-9-21 12:25
你可以说，甚至可以拿着证据去纪委举报，但如果你无凭无据在这儿口嗨，就有可能被请去喝茶
...

       怎么还赖账了？冒浓烟的烧烤摊还在冒浓烟，划线停车收费的白线和收费公告还在，都不敢承认了还心虚的吓唬说实话的“有可能被请去纪委喝茶”？我替你说吧来吧无凭无据的造谣的要被拘留的！

       可是南通城管能不能、该不该在此将违法收的烧烤摊的摊位费详细收入与开支、路边划线停车收费审计报告公开晒出来？谅你不敢！

黑马哥

说了半天，你直接说：你要好好干，我不满意就不交钱！当然，我永远不会满意，所以，你只要好好干就行，别惦记着收钱

hhdyw

黑马哥 发表于 2025-9-22 09:45
说了半天，你直接说：你要好好干，我不满意就不交钱！当然，我永远不会满意，所以，你只要好好干就行，别惦 ...

      百姓对南通城管直接要说的是：拿了俸禄就要好好干，别再惦记老百姓口袋里的钱想法伸手！当然，你眼前做的混账事我不会忘记的会盯住的！

南通邱新祥

lybiuing 发表于 2025-9-20 21:08
老邱一边说为小区免费服务不是一件难事，一边又以各种理由推脱为小区义务劳动。 ...

到我活动的小区问问实情，不要空磨犬牙。

lybiuing

南通邱新祥 发表于 2025-09-22 10:11
到我活动的小区问问实情，不要空磨犬牙。

你讲讲你是怎么十几年如一日地为小区义务劳动的，大家都洗耳恭听你的先进事迹

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濠滨网友DBm7bJ

hhdyw 发表于 2025-09-22 09:55
      百姓对南通城管直接要说的是：拿了俸禄就要好好干，别再惦记老百姓口袋里的钱想法伸手！当然，你眼前做的混账事我不会忘记的会盯住的！

手扔老太吗

magesdream

坐等老邱发布它在无证老女友所在小区借住期间的光荣事迹。