唏嘘！中国恒大退市，给南通楼市留下什么？

电线33

昨天

中国恒大突然发布公告

即将迎来退市倒计时

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8 月 25 日上午 9 点，香港联交所的交易系统会冷酷地提示：“该证券已取消上市地位”，曾经在房地产界叱咤风云的恒大（03333.HK）的代码将从此消失 。没有热闹的锣声，没有庆祝的掌声，就这样，曾经的万亿帝国从资本市场黯然退场。

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其实在这两年，我们已经见证了太多这样的退场：中南、世茂、阳光城、大唐、大发……

这些曾经在地产圈风光无限的名字，正一个接一个地告别资本市场。

这已经不只是个别企业的离场，它宣告着中国房地产黄金时代的彻底终结。

一、恒大：从巨头到退市

01

退市已尘埃落定

2025 年 8 月 12 日晚间，恒大发布公告称，在 8 月 8 日收到了香港联交所发出的信函。由于恒大未能满足联交所施加的复牌指引中的任何要求，且股份一直处于暂停买卖状态，并且没有在 2025 年 7 月 28 日之前恢复交易，所以联交所的上市委员会根据上市规则第 6.01A (1) 条，决定取消恒大的上市地位。恒大方面也明确表示，无意申请复核这一除牌决定。

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02

恒大从辉煌到落寞

曾经的行业巨头高光时刻：2009 年，恒大成功上市，此后一路高歌猛进，迅速发展成为全国房地产企业的头部力量，跻身 TOP3 行列。在扩张过程中，恒大采用高负债、高周转的模式，规模迅速膨胀，负债也随之不断攀升，达到了令人咋舌的峰值。

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那时候的恒大，在全国各地大肆拿地，开发了无数楼盘，商业版图不断扩大，还积极跨界，涉足新能源汽车、文旅等多个领域 。

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转折突现，危机爆发：2021 年成为了恒大命运的转折点，流动性危机突然爆发，债务违约事件接踵而至。资金链断裂的风险如乌云般笼罩着恒大，公司的经营陷入困境。受此影响，恒大的股价开始暴跌，从曾经的高位一路狂泻，市值大幅缩水。这些危机的出现，也为如今的退市埋下了深深的伏笔 。

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二、恒大对本地的影响

恒大退市标志着房地产 “高杠杆时代” 的终结，给南通高负债房企敲响警钟，提醒其重视财务安全，勿过度依赖高杠杆模式。

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本次事件让南通购房者对期房更谨慎，会深入考察房企实力和信誉；金融机构对南通房企融资也可能更谨慎，增加融资难度。

当下的房地产市场也影响到了南通建筑、建材、装修等上下游产业，甚至当地人就业问题。

三、未来的趋势发展

恒大退市，这不仅是一家企业的落幕，更是房地产行业 “旧时代落幕、新时代开启” 的典型写照。

也是给大家的警醒和启发：

我们要紧跟时代的巨变、随时改变自身的经营模式

“土地金融”的 模式已破产。南通房地产行业要吸取教训，摒弃过去无视风险、背离民生的老路。

在当下的阵痛中，读懂这场变革背后的逻辑，紧紧抓住转型方向新机遇，朝着更稳健、更注重居住本质、契合共同富裕目标的新模式发力。

钢肉侠

崩！！！

南通大家

唏嘘。。。

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南通真好

房产败类还没消失？？？

JIMMYCHAN

许加印这个老赖坑了多少国家的钱？

magesdream

JIMMYCHAN 发表于 2025-8-14 09:15
许加印这个老赖坑了多少国家的钱？

你这么讲，就不怕皮带铁粉老邱戳你鼻子训斥你么？哈哈哈哈

寻风的筝

许家印与澳洲兰兰姐相比是个小卡里米

zran

JIMMYCHAN 发表于 2025-8-14 09:15
许加印这个老赖坑了多少国家的钱？

老许也带富了无数人

lybiuing

南通真好 发表于 2025-08-14 08:39
房产败类还没消失？？？

你敢说老邱的偶像坏话？

来自APP客户端

南通大家

澳洲的兰姐姐是什么梗？最近一直看到。

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